Préstamos hipotecarios para funcionarios ¿por qué son más baratos?

Préstamos hipotecarios para funcionarios

A la hora de conceder hipotecas, los bancos se miran con especial atención la capacidad de generar ingresos sostenidos en el tiempo de los solicitantes de financiación. En otras palabras, se da una importancia máxima a los ingresos y al tipo de contrato laboral o mercantil. Los préstamos hipotecarios para funcionarios serán, en 2021, los mejores del mercado.

Antes del estallido de la burbuja inmobiliaria de 2008 la estabilidad laboral también era importante, pero se daba también gran relevancia a la fincabilidad, es decir, a los inmuebles de los avalistas y al porcentaje de tasación (por debajo del 50%, cualquiera podía conseguir un préstamo hipotecario, pese a tener ingresos muy poco estables). Con la Ley 5/2019 se prohíbe basar el análisis de riesgo en la garantia inmobiliaria y se da la máxima importancia a la solvencia del hipotecado. Las hipotecas para funcionarios son las que mejores condiciones ofrecen para el año 2021.

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Robots en los bancos

Si antes de la pandemia la digitalización de muchos procesos bancarios ya era una realidad, las medidas sanitarias adoptadas para frenar la Covid-19 han obligado a acelerar e implementar nuevos sistemas para evitar el contacto físico y facilitar una distancia sanitaria prudente. Todos estos cambios y la inmersión en la era digital no es algo que vaya a desaparecer con la pandemia sino que es el camino inexorable por el que ya estamos transitando hace tiempo.

Además, el propio proceso de reducción drástica de sucursales y su correspondiente destrucción de empleo, ya venía marcando el futuro de la banca: robots en los bancos o bancos sin personas atendiendo a la gente.

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Conseguir una hipoteca en 2021: no sin mi bróker

Trucos para conseguir hipoteca en 2021

No cabe duda que 2021 se nos presenta como un año lleno de retos y dificultades, además de muchas incertidumbres de todo tipo, tanto sanitarias como económicas. La aprobación de las primeras vacunas, sin embargo, nos abre un horizonte de recuperación paulatina de nuestra vida normal y, por tanto, de mejora de la economía que augura mejores tiempos para conseguir una hipoteca en 2021.

En esta entrada vamos a explicar por qué deberíamos acudir a un bróker hipotecario independiente si queremos conseguir una (buena) hipoteca en 2021. Si quieres contactar con intermediarios de crédito inmobiliario seleccionados por Futur Finances, no dudes en rellenar sin compromiso el siguiente formulario:

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Hipoo: la hipotech

Información Hipoo

Hipoo es lo que se conoce en el argot financiero como una hipotech, es decir, una plataforma que se dedica a buscar y tramitar hipotecas de manera mayormente online o telefónica. La digitalización de todos los procesos son la espina dorsal de una plataforma de este tipo.

Si buscas información sobre los diferentes brokers hipotecarios debidamente dados de alta en el Banco de España, como Hipoo y los demás intermediarios de crédito inmobiliario seleccionados por Futur Finances, puedes usar nuestro comparador de brokers de hipotecas.

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Euribor en noviembre de 2020: -0,481%

Euribor en noviembre de 2020

El Euríbor cumple las previsiones y cierra noviembre de 2021 marcando otro récord histórico: -0,481% (en octubre cerró en -0,466%). Y es que parece que, tal y como indican algunos analistas y la propia evolución del Euribor, veremos el Euríbor en -0,500%, cifra que se piensa podría ser su suelo máximo, aunque ya se sabe que con la está cayendo, cualquier previsión es un poco aventurada.

Si quieres aprovechar los tipos ultrabajos para contratar la mejor hipoteca a tipo variable o fijo, no dudes en solicitar información sin compromiso a los intermediarios hipotecarios seleccionados por este portal:

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Presente y futuro de las Illes Balears según BBVA

Illes Balears economía crisis Covi-19

Según  BBVA Research la caída del PIB de las Illes Balears se situará en torno al 20% este 2020, con un aumento de cara al 2021 de un 10,50%. Estas cifras podrían suponer la pérdida de unos 35.000 puestos de trabajo durante este bienio. También se prevé un aumento de la tasa de desempleo en un 5,3%, alcanzando el 17,3% de tasa de paro promedio durante 2021. Queda rota así la tendencia previa a la pandemia, cuando el PIB de las Illes Balears aumentó un 1,7% en 2019 según datos ofrecidos por el INE.

Esta gran caída viene dada, principalmente, por el hundimiento del sector turístico a raíz de la pandemia y por las restricciones que impiden que se reactive la demanda interna en sectores como la restauración o el ocio, entre otros sectores. La gran incertidumbre económica y sanitaria está poniendo en jaque a numerosas familias, con una clara contracción del consumo.

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Ley 7/2020 para la transformación digital del sistema financiero

Ley 7/2020 de Sandbox

Entra en vigor la nueva Ley 7/2020 para la transformación digital del sector financiero, una ley muy necesaria para regular el inmenso océano de las tecnofinanzas en las que ya estamos prácticamente inmersos, acelerado todavía más por la pandemia de la Covid.

Una de las principales novedades de esta ley es la puesta en marcha de un sandbox, que no es otra cosa que un espacio de experimentación para nuevos proyectos, donde las fintech puedan presentar sus nuevos proyectos y probarlos con un número limitado de clientes en un entorno seguro y regulado, sin tener que obtener las autorizaciones previas a su lanzamiento.

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ING ya no quiere ser el banco sin comisiones

Adiós ING sin comisiones

Poco después de que bancos como Santander, Caixabank o BBVA hayan endurecido sus condiciones para no cobrar comisiones a sus clientes, ING se suma a esta tendencia bancaria que busca obtener ingresos con el fin de soliviantar la pérdida de rentabilidades dada, principalmente, por los bajos tipos de interés y, en cierta medida, por las resoluciones judiciales que han obligado a las entidades bancarias a hacerse cargo de gastos que antes recaían en el comprador a la hora de formalizar una hipoteca.

Especialmente, los tipos de interés negativos mantenidos por el Banco Central Europeo y la perspectiva de que se mantengan así bastantes años, agravado por la pandemia, está poniendo en apuros la cuenta de resultados de muchas entidades bancarias que incluso con amplios recortes en sus plantillas y cierres de oficinas, ven como sus balances se ven afectados de una manera preocupante. Los clientes que sí se ven recompensados por la evolución bajista del Euribor son los hipotecados a tipo variable, así como los nuevos consumidores que buscan hipotecas a tipo fijo, que han visto mejores condiciones para competir con la bajada del tipo aplicable a las hipotecas variables. Si buscas la mejor hipoteca a tipo fijo o variable, pregunta sin compromiso a los intermediarios hipotecarios seleccionados por Futur Finances:

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Trucos para ahorrar

Trucos para ahorrar

Los denominados gastos hormiga y gastos vampiro (o gastos fantasma) son verdaderos enemigos del ahorro, ya que se trata de pequeñas cantidades que al ser contabilizadas de manera mensual, o incluso anual, se convierten en cantidades relativamente respetables que podíamos haber ahorrado, pero a las que no hemos prestado mucha atención por ser pequeños gastos diarios o semanales. Hemos de empezar a acostumbrarnos a vernos como una pequeña empresa, con sus ingresos y gastos, que necesita optimizarse al máximo. Veamos pues algunos trucos para ahorrar.

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El Ingreso Mínimo Vital que no llega

Ya expliqué en su día en Futur Legal en qué consistía el Ingreso Mínimo Vital y quiénes tenían derecho a percibirlo así como sus cuantías.

Cabe recordar que este Ingreso Mínimo Vital nace, tal y cómo indica su nombre, para atender la emergencia social que se ha desencadenado en nuestro país a raíz de la pandemia. Si ya antes del confinamiento sobrevolaba la sombra de una crisis en España, debido entre otras muchas causas a la disparatada desproporción entre los salarios y los precios de los alquileres y compra, la pandemia está resultando la estocada final. Así pues, toda esa masa de gente que ya vivía al día cuando tenía un trabajo se ha encontrado que, debido al confinamiento, han visto cortado su flujo de ingresos. Si encima estas unidades familiares no disponían de ahorros, como suele ser el caso, la situación se ha tornado dramática en pocos meses. Y es que sin ingresos y sin ahorros, la bola de nieve empieza a crecer de una manera exponencial.

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