Entradas de] Antonio Gallardo

Reunificar deudas, ¿mejora nuestra situación financiera?

El uso de distintos instrumentos de financiación, ya sean hipotecas, préstamos personales o tarjetas de crédito, entre otros, nos permiten conseguir muchos de nuestros objetivos que serían imposible si dependiéramos siempre del ahorro. Sin embargo, un mal uso o una situación de emergencia inevitable, puede llevarnos a un sobreendeudamiento puntual y la necesidad de valorar si reunificar deudas nos ayudará a enderezar nuestras finanzas personales.

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Fiscalidad y subida de IBI

Los dos partidos que forman Gobierno, PSOE y Unidas Podemos, han llegado a un acuerdo para que la nueva Ley de Vivienda que se está redactando incluya un recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que gestionan y cobran los ayuntamientos, a aquellos inmuebles que estén vacíos.

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Principales novedades de la Declaración de la Renta 2020

Antes de que lleguen cambios importantes en el IRPF, que veremos en el próximo IRPF 2021, la Declaración de la Renta 2020 que empieza hoy 7 de abril de 2021 conlleva algunas modificaciones, muchas de ellas derivados por la situación de pandemia que comenzó que en algunos casos pueden tener un impacto importante en la declaración. Estas novedades se circunscriben en diferentes categorías.

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Adquisición y rehabilitación de vivienda habitual

La deducción por compra de vivienda habitual sigue siendo la más relevante para millones de contribuyentes, a pesar de su finalización desde el 1 enero de 2013. Todos aquellos que compraron su vivienda hasta el 31 de diciembre de 2012 pueden tener derecho gracias a un régimen transitorio aún vigente al que se añaden las que aplican las Haciendas Forales y algunas Comunidades Autónomas, centradas en las adquisiciones de jóvenes o compras en zonas rurales.

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Cómo demostrar que es mi vivienda habitual

La deducción por compra de vivienda habitual, a pesar de mantenerse en un régimen transitorio, sigue siendo una de las más importantes para el contribuyente. Con un máximo de hasta 9.040 euros por declaración (sea individual o conjunta), al aplicársele un 15% de desgravación da como lugar un resultado fiscal positivo para el contribuyente de hasta 1.356 euros. Una cantidad, eso sí, que solo se aplica si antes se han realizado retenciones, nunca se devuelve por encima de lo pagado.

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Tributación de la vivienda en el IRPF

La vivienda en España tiene una importancia incluso mayor que en otros países de nuestro entorno. Las razones principales son, que por un lado se tiende más a la vivienda habitual en propiedad, muy por encima del alquiler. La segunda, que la vivienda es también el principal vehículo de ahorro de los españoles, derivado tanto de esta tendencia en la vivienda habitual como de compras de segundas viviendas, ya sea para alquilar, invertir o disponer de ellas.

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Tributación del alquiler en el IRPF

Los ingresos de trabajo para los asalariados y los de actividades económicas y profesionales para los autónomos son el pilar fundamental de millones de declaraciones. Pero otro, también con gran relevancia por su valor económico, son los ingresos derivados de capital inmobiliario, la gran mayoría por alquiler de una vivienda. Veremos en este artículo cómo declarar el alquiler en el IRPF de 2020, que presentaremos a partir de unos días.

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Exención por reinversión en vivienda habitual 2021

La fiscalidad de la venta de vivienda es uno de los quebraderos de cabeza más importantes para el vendedor. Su tributación en el IRPF de sus plusvalías en un tipo fijo del 19% hasta 6.000 euros de ganancia, del 21% de 6.000 euros a 50.000 euros, y del 23% entre 50.000 euros y 200.000 euros, supone una merma importante a las ganancias brutas conseguidas. Sigue vigente una exención por reinversión en vivienda habitual, con una buena noticia procedente del Tribunal Supremo que explicaremos en este artículo.

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