No cabe duda que 2021 se nos presenta como un año lleno de retos y dificultades, además de muchas incertidumbres de todo tipo, tanto sanitarias como económicas. La aprobación de las primeras vacunas, sin embargo, nos abre un horizonte de recuperación paulatina de nuestra vida normal y, por tanto, de mejora de la economía que augura mejores tiempos para conseguir una hipoteca en 2021.
El Euríbor cumple las previsiones y cierra noviembre de 2021 marcando otro récord histórico: -0,481% (en octubre cerró en -0,466%). Y es que parece que, tal y como indican algunos analistas y la propia evolución del Euribor, veremos el Euríbor en -0,500%, cifra que se piensa podría ser su suelo máximo, aunque ya se sabe que con la está cayendo, cualquier previsión es un poco aventurada.
Según BBVA Research la caída del PIB de las Illes Balears se situará en torno al 20% este 2020, con un aumento de cara al 2021 de un 10,50%. Estas cifras podrían suponer la pérdida de unos 35.000 puestos de trabajo durante este bienio. También se prevé un aumento de la tasa de desempleo en un 5,3%, alcanzando el 17,3% de tasa de paro promedio durante 2021. Queda rota así la tendencia previa a la pandemia, cuando el PIB de las Illes Balears aumentó un 1,7% en 2019 según datos ofrecidos por el INE.
Poco después de que bancos como Santander, Caixabank o BBVA hayan endurecido sus condiciones para no cobrar comisiones a sus clientes, ING se suma a esta tendencia bancaria que busca obtener ingresos con el fin de soliviantar la pérdida de rentabilidades dada, principalmente, por los bajos tipos de interés y, en cierta medida, por las resoluciones judiciales que han obligado a las entidades bancarias a hacerse cargo de gastos que antes recaían en el comprador a la hora de formalizar una hipoteca.
Los denominados gastos hormiga y gastos vampiro (o gastos fantasma) son verdaderos enemigos del ahorro, ya que se trata de pequeñas cantidades que al ser contabilizadas de manera mensual, o incluso anual, se convierten en cantidades relativamente respetables que podíamos haber ahorrado, pero a las que no hemos prestado mucha atención por ser pequeños gastos diarios o semanales. Hemos de empezar a acostumbrarnos a vernos como una pequeña empresa, con sus ingresos y gastos, que necesita optimizarse al máximo. Veamos pues algunos trucos para ahorrar.
Bankinter no ofrece en la actualidad ninguna hipoteca específica para funcionarios, pero sí ofrece cuatro diferentes modalidades de hipotecas que se pueden adaptar perfectamente a este colectivo, aunque como veremos más adelante, Bankinter exige una nómina mínima mensual de 2.000 €, lo que acota el nicho de mercado al que estas hipotecas van dirigidas. La mejor hipoteca para funcionarios de Bankinter, por tanto, solo está al alcance de funcionarios de nóminas altas.
Los funcionarios son un atractivo colectivo para las entidades bancarias debido a su estabilidad laboral. Lógicamente y después de la pasada crisis de 2008, los bancos ya no quieren asumir excesivos riesgos, así que intentan asegurar al máximo la solvencia de aquellos que solicitan una hipoteca. En este aspecto, los funcionarios gozan de la gran ventaja de poder asegurar una continuidad laboral de por vida. En este artículo analizaremos la hipoteca para funcionarios BBVA que el banco ofrece en estos momentos.
Hipoo es una marketplace de búsqueda de hipotecas online con origen y establecimiento en España, que opera bajo la sociedad mercantil HIPOO DIGITAL LOANS, S.L, con CIF B87899597 y con domicilio en C/ María de Molina, 1 – 6º D. 28006 Madrid. Hipoo cumple con el marco regulatorio de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. En cuanto a la Ley 5/2019 que obliga a todos los intermediarios de crédito inmobiliario que operen en diferentes partes de España a estar dados de alta en un registro del Banco de España (ver en nuestro comparador de brokers), en el pasado artículo sobre Hipoo detectamos que no estaba dado de alta. Sin embargo, recientemente nos han informado de que la solicitud de inscripción como intermediario de crédito inmobiliario en el Registro del Banco de España se está tramitando desde el año pasado y está previsto sea aprobada en breve.
El auge de las criptomonedas lleva ya unos años entre nosotros y parece que ha venido para quedarse. De hecho, el mismo Banco Central Europeo junto a otros bancos centrales está en camino de crear una moneda digital regulada (la CBDC) y controlada del mismo modo que los está hoy el dinero físico. Bajo esta eclosión del mercado de criptomonedas han ido saliendo diversas “plataformas” que prometen grandes rentabilidades a los inversores. Todas estas mal llamadas plataformas tienen en común que anuncian que sus algoritmos, que son los mejores del mundo, logran acertar en las operaciones de trading que supuestamente hacen con el dinero de los inversores. Tanto es así, que suelen ofrecer rentabilidades diarias, sin medianías. Dinero fresco gracias a las excelencias de sus programadores, matemáticos y demás expertos que supuestamente controlan estas empresas. Además, estas plataformas suelen ofrecer un entorno online muy sofisticado y atractivo que hace que parezca que estamos trabajando con las mejores eminencias mundiales en cuanto a criptomonedas. Veamos que opinión nos merece Mind Capital en este artículo.
Los orígenes de Younited Credit se remontan a Francia, cuando Charles Egly, uno de los fundadores de Younited y que era empleado bancario, solicitó un préstamo de 6.000 €. A pesar de trabajar en el sector bancario, Egly se percató, una vez ya firmado el crédito, que el 14 % que incluía como tipo de interés era excesivo, lo que se conoce comúnmente como un crédito revolving, tan en boga actualmente por las demandas contra los bancos que se están poniendo por este tipo de préstamos y tarjetas. Por otra parte, también observó que los depósitos que tenía en su cuenta corriente apenas le rendían un 3%. Por ello, junto a Geoffroy Guigou y a Thomas Beylot, fundaron en 2009 Younited Credit, con el objeto de hacer una banca más transparente, ágil y eficiente. En este artículo analizamos el funcionamiento actual de Younited Credit, probamos una solicitud de crédito y analizamos el funcionamiento y resultado.
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