Al fin 🎅 unas Navidades tranquilas en materia de revisiones de nuestras cuotas hipotecarias. El Euríbor de noviembre de 2024 ha cerrado al 2,506%, muy por debajo del 4,022% del mismo mes del año pasado.
Tomando un ejemplo de hipoteca variable de Euríbor + 1% y 25 años de plazo, estamos hablando de una 💰 rebaja de 82€ al mes por cada 100.000€ de deuda.
El mercado inmobiliario español, siempre se ha definido por sus soleadas costas y atractivo turístico. Por esto, en un movimiento sin precedentes que promete revitalizar el mercado financiero europeo, el Banco Central Europeo (BCE) ha bajado las tasas de interés al 3,25%, generando un hervidero de oportunidades en el mercado inmobiliario español.
Si estás buscando aprovechar una oportunidad en el mercado inmobiliario español, este es el momento perfecto para actuar.
El mercado hipotecario español está viviendo una transformación sin precedentes. La reciente caída del euríbor a niveles de 2022 ha desatado una «guerra hipotecaria» entre las entidades financieras, creando una oportunidad perfecta para quienes buscan las mejores hipotecas y quieren maximizar su potencial de ahorro al mismo tiempo.
Sin que cueste mucho encontrar ejemplos en la prensa, existe un sentimiento en contra del alquiler turístico en España y en Baleares. La cobertura mediática ha sido tan severa que, en los últimos años, las regulaciones turísticas han seguido un enfoque basado en percepciones, más que en análisis empíricos. Estas percepciones, a menudo carentes de rigor y conocimiento profundo, limitan la visión sobre el impacto real del alquiler vacacional.
Cuantificar la masificación turística del sector vacacional en este sector es vital, así como evaluar todas las externalidades de la industria de la felicidad y el descanso de sus visitantes.
Caixabank Research actualiza sus previsiones sobre el Euribor a 12 meses y demás variables económicas en su informe mensual de noviembre de 2024.
Para el Euribor a 12 meses, pronostica ahora un 2,18% para finales de 2025. Puedes ver las demás previsiones del Euríbor actualizadas en nuestro blog.
Seguimos con las buenas noticias hipotecarias tras el fin del rally alcista del interés interbancario. Cerramos el mes con un Euribor de octubre de 2024 rompiendo el suelo del 3,7%.
Comparando el 💡 2,691% que marca el referencial a 12 meses de Octubre de 2024 con el máximo del 4,160% del año pasado, son casi 1,5 puntos porcentuales que ahorrarán unos 80€ mensuales por cada 100.000€ de deuda pendiente.
Si buscabas un simulador de hipotecas que te haga todo el trabajo para calcular la cuota mensual a pagar según el interés nominal aplicado, generar un cuadro de amortización completo y averiguar, en cada momento, qué parte de la mensualidad amortiza deuda y qué parte se destina solo a pagar intereses, has llegado al artículo preciso.
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La figura del 🏦💼 intermediario de crédito inmobiliario o broker hipotecario (no confundir con broker inmobiliario) es muy útil a la hora de solicitar financiación hipotecaria con la ayuda de un profesional del sector.
No debemos acometer una decisión vital tan importante como la de una vivienda sin estar perfectamente orientados por alguien experto en préstamos hipotecarios e independiente.
Caixabank Research ha publicado su informe mensual núm. 49, señalando una tendencia a la baja para los tipos de interés en la eurozona en los próximos años. Con una previsión optimista de reducción del Euríbor a 12 meses, situándolo cerca del 2% para 2025 (📉 2,06% para el mes de diciembre de 2025), Caixabank Research se convierte en la primera gran firma de análisis en anticipar una caída del referencial por debajo del 2,5%. Esta predicción representa un cambio relevante en el panorama hipotecario para los próximos años, tanto para los actuales hipotecados a tipo variable como para quienes se plantean financiarse en el futuro.
📉 ¿Qué evolución del Euríbor podemos esperar en 2025 y 2026 y cómo afectarán al mercado hipotecario?
Vamos a analizar los efectos de las bajadas de tipos del BCE iniciadas en 2024 y sus efectos en el interés interbancario en los próximos años. 💶 ¿Me bajará la hipoteca?
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