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Esta entrada hace referencia a la deducci贸n por adquisici贸n de vivienda habitual en el IRPF y su futuro. Concretamente, si los compradores de viviendas en el a帽o 2012 y pr贸ximos a帽os podr谩n desgravarse lo que paguen por comprar su residencia habitual.
Los que adquirieron su vivienda habitual en el 2010 o antes no han visto, hasta la fecha, peligrar esta deducci贸n, pudiendo desgravarse lo pagado en efectivo y聽deducirse聽el pr茅stamo hipotecario en su caso.

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Este lunes entra en vigor un nuevo 铆ndice de referencia del mercado hipotecario, aplicable a las hipotecas a tipo variable. Este nuevo referencial es el Interest Rate Swap (IRS) o permuta de tipos de inter茅s a 5 a帽os.

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Nuestros amigos del portal especialista en pisos en venta Venta de Pisos nos han hecho llegar un interesante estudio que compartimos con todos vosotros:

Barcelona, 17 de abril de 2012.- El 38% de los compradores no consiguen una rebaja en el precio de los pisos en venta. As铆 lo apunta un estudio realizado por Ventadepisos.com en el que se ha consultado a 379 usuarios del portal por su experiencia en la compra de vivienda. Un 29% de los participantes en la encuesta s铆 que consiguen bajar un 10% el precio sobre lo pedido originalmente, mientras que solo un 2,4% de los compradores consigue m谩s de un 50% de rebaja.

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Hay cierta confusi贸n en c贸mo aplicar la deducci贸n por adquisici贸n de vivienda habitual en el 2011 (declaraci贸n que presentamos estos meses de 2012).

La confusi贸n se debe a que el anterior Gobierno del PSOE modific贸 la normativa del IRPF limitando la deducci贸n seg煤n聽nuestro聽nivel de renta, para las viviendas habituales compradas a partir del 1 de enero de 2011, y el nuevo Gobierno del PP la ha recuperado con efectos retroactivos en los mismos t茅rminos que estaba antes.

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En un post anterior ya os coment茅 que tuve la ocasi贸n de dar mi opini贸n sobre la banca y el derecho a una vivienda digna en 脕gora Sol Radio.

Os dejo algunas frases:

“Se conced铆an las hipotecas de una forma que nosotros, si fuera con nuestro dinero, no lo har铆amos”

“Tengo mis dudas de que hayamos tenido banqueros tan malvados y tan inteligentes como para ejecutar un plan para endeudar a la sociedad con unos fines determinados”

“En el tema de hipotecas no entiendo que se haya forzado-enga帽ado al cliente para que se聽endeudase, a diferencia de determinados productos de ahorro”

“Del banco no hay que fiarse, hay que entender el producto financiero antes”

Os dejo la entrevista completa que creo vale la pena escuchar.

Hoy a las 22:00h estoy invitado a asistir al programa de TelecincoEl Gran Debate“, presentado por Jordi Gonz谩lez y Sandra Barneda. Se trata un tema de rabiosa actualidad: 驴en qu茅 ha quedado el supuesto derecho a una vivienda digna consagrado en la Constituci贸n?

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Los espa帽oles siempre hemos preferido comprar una vivienda a alquilarla. Dos de las razones que justifican esta preferencia por ser propietario en lugar de arrendatario son:

  1. Que comprar una casa es una buena inversi贸n, ya que nunca pierden valor.
  2. Alquilar es como tirar el dinero. Uno paga por algo que nunca ser谩 suyo.

Admito que estas ideas tambi茅n han calado en mi, no voy a dar lecciones de econom铆a a nadie, siendo el primero que comete este tipo de errores conceptuales. Sin embargo voy a tratar de analizar econ贸micamente la idea de que la vivienda nunca pierde valor, en que se basa, qu茅 hay de cierto y de err贸neo en esta premisa tan extendida.

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Damos la bienvenida a este blog a聽Grupo Retiro, empresa pionera y l铆der en Espa帽a ofreciendo soluciones financieras a las personas mayores; lleva m谩s de 15 a帽os asesorando sobre los productos que en cada caso concreto mejor se ajustan a las diferentes necesidades de la gente mayor.

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Llevo mucho tiempo gritando a todas voces “estamos reproduciendo el flagelo sudamericano” de gasto desmedido, pol铆ticas incorrectas, etc. Y, por tanto, las consecuencias que ello conlleva: una desestabilizaci贸n social en todos los sentidos.
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Banco Primus, entidad con la que Futur Finances trabaja la reunificaci贸n de deudas, se ha quedado como entidad 煤nica especializada en hipotecas de agrupaci贸n de deudas en Espa帽a.

El Grupo Celeris comunic贸 a todos sus agentes que聽dejaba聽de aceptar operaciones de este tipo. Sin ninguna explicaci贸n adicional.

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