Vídeo sobre el Euribor de junio de 2023

El Euribor de junio de 2023 ha superado la barrera del 4%, cerrando en el 4,007% de media mensual. En el video que acompaña a este artículo, presentado por El Hipotecante, se aborda este fenómeno y lo que podría significar para los hipotecados a tipo variable. El video se divide en cuatro secciones principales, cada una de las cuales se detallará a continuación.

Cómo adelantarnos al valor final del Euribor de cada mes

El Euribor se calcula tomando el promedio de los préstamos interbancarios a un plazo de 12 meses. Este cálculo se realiza diariamente, y al final del mes, se promedian todos estos valores diarios para obtener el Euribor mensual. El video sugiere que los hipotecados pueden adelantarse a las subidas del Euribor utilizando esta información y haciendo sus propios cálculos.

Impacto en cuota de la subida del interés

El video proporciona una guía sobre cómo utilizar el simulador del Banco de España para calcular cómo las subidas del Euribor afectarán a las cuotas hipotecarias. En un ejemplo proporcionado, una subida del Euribor de 0,852% a 4,007% resultó en un aumento de casi 300 euros en la cuota mensual de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años con un diferencial de 1%.

Qué podemos esperar del Euribor hasta final de 2023, 2024 y 2025

El video presenta varias previsiones para el Euribor de lo que resta de 2023, para 2024 y para 2025. Aunque estas previsiones varían, todas sugieren que el Euribor probablemente seguirá aumentando en el corto plazo. Sin embargo, también hay una expectativa de que los tipos de interés hipotecarios comenzarán a bajar de forma lenta y gradual en 2024.

Previsiones actualizadas del Euribor

Soluciones ante las dificultades para pagar las cuotas

Finalmente, el video ofrece algunas soluciones para aquellos que pueden tener dificultades para pagar sus cuotas hipotecarias debido a la subida del Euribor. Estas soluciones incluyen la negociación con el banco para obtener una carencia de un año o dos, en la que solo se pagan intereses, y la ampliación del plazo de la hipoteca. También se menciona el Código de Buenas Prácticas como una posible solución para las personas en situaciones más vulnerables.

Conclusión del fin del mundo

El Euribor de junio de 2023 ha marcado un hito al superar la barrera del 4%. Aunque esto puede causar dificultades a corto plazo para los hipotecados a tipo variable, hay soluciones disponibles. Además, las previsiones sugieren que los tipos de interés hipotecarios pueden comenzar a bajar de forma lenta y gradual en 2024. Por lo tanto, aunque el aumento del Euribor puede parecer el "fin del mundo hipotecario", hay luz al final del túnel.

Pau A. Monserrat

Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.

Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.

Licenciado en Economía (octubre 1997) y en Administración y Dirección de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (enero 2022).

Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet):  La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo La educación financiera desde el sector privado (Libro La prevención del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); capítulo Un análisis práctico de la toma de decisiones de un consumidor medio (Perspectiva legal y económica del fenómeno FinTech, Wolters Kluwer, 2021); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022); Los puntos de conexión entre el reglamento sobre la resiliencia operativa digital del sector financiero y el reglamento sobre los mercados de criptoactivos, y la regulación del mercado de valores (Comentarios sobre la Ley 6/2023, de 17 de marzo, de los mercados de valores y de los Servicios de Inversión, Aferre, 2024).