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Estimado Ben,

Las ofertas hipotecarias vigentes a la fecha para funcionarios ofrecen un porcentaje de financiación mayor que para empleados por cuenta ajena.

A la cuestión planteada, si existe la publicación en el BOE del proceso de selección, aunque no exista el nombramiento de funcionario, queda al criterio de la entidad bancaria, pero entiendo que se puede defender una financiación al 100% del valor de compra.

Si acude a un intermediario de crédito inmobiliario autorizado por el Banco de España va a tener acceso a este tipo de hipoteca en unas condiciones financieras equiparables a una financiación al 80% de cualquier oferta de banco online.

Santiago Cruz del Pozo, CEO en Ibercredit.

Hola,

Podemos financiar el resto de la cantidad que te falta, si dispones de un aval que tenga un inmueble libre de cargas.

Si esta opción no te es posible o no te convence y dispones de tiempo, mi recomendación es que esperes hasta haber entregado el 10% del precio de compra más los gastos de escritura y a partir de ahí solicitar la hipoteca.

Si no dispones de tiempo podemos explorar otras opciones si bien aquí no disponemos de espacio suficiente para detallarlas. Con un intermediario de crédito inmobiliario siempre encontraras de forma rápida y segura una solución (puedes contactar con nosotros y resto de intermediarios hipotecarios seleccionados por este portal rellenando sin compromiso este formulario).

Antonio Beltrán de Hipotecas Plus.

Tal y como te han indicado mis compañeros de profesión, si que es posible ayudaros a que podáis comprar vivienda financiando el 100%. Entendemos por lo que indicas que tu nivel de endeudamiento será óptimo entre los dos salarios, y como el tipo impositivo en Murcia, es bastante más bajo que en el resto del país con los ahorros que tenéis podría ser suficiente.

Ponte en contacto con un Intermediario de Crédito Registrado, como nosotros (RN Tu Solución Hipotecaria), ya que las operaciones al 100% no son corrientes en la banca tradicional, y nosotros tenemos acuerdos en los que si que es posible acceder al 100% del precio de compra.

Ricardo Gulias.

Estimada Jessica,

El hecho de no disponer de DNI no es un impedimento para financiar el 100% de la compra, incluso para viviendas de particulares, no necesariamente tendrías que adquirir una vivienda de una entidad bancaria.

Lo que están solicitando las entidades para una financiación superior al 90% es una estabilidad laboral y que el endeudamiento esté por debajo del 40% de tus ingresos; esto en cuanto a la garantía personal, si se cumplen las dos premisas anteriores hay que analizar la garantía real, es decir, el inmueble, ya que en este caso la entidad bancaria te podría prestar el 100% de la compra sujeto al 80% de tasación.

Los intermediarios de crédito autorizados por el Banco de España estamos especializados en la la tramitación de hipotecas con un alto porcentaje de financiación.

Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario

Hola, si eres interina y llevas entre 2 y 3 años, es posible que podamos financiar el 100% del precio de compra siempre y cuando cumplas 3 requisitos:

1. en primero lugar debéis aportar como mínimo los gastos de escritura.
2. en segundo lugar deberás aportar como garantía adicional la residencia que tienes en propiedad.
3. finalmente que la cuota no supere el 40% de vuestros ingresos.

Si dejas tus datos de contacto en el formulario de Futur Finances te pondrán en contacto con intermediarios de crédito inmobiliario profesionales, como mi empresa Hipotecas Plus.