Ya hace un tiempo que el conseguir una hipoteca por más allá del 80% del valor de compra o tasación es todo un reto, pero también es cierto que, si tenemos un perfil financiero muy estable, como el de un funcionario o similar, sí que se pueden conseguir a día de hoy, hipotecas por el 90% o incluso el 100% del importe de compraventa o tasación. La pregunta que pretendemos resolver en este artículo es: ¿existe la hipoteca 100% de Banco Santander?
Vilafranca del Penedès es un municipio perteneciente a Barcelona y situado al oeste de la misma, en la comarca del Alt Panadès, dentro de la Comunidad Catalana. Esta comarca es famosa por la elaboración de vinos espumosos, cava y vinos con denominación de origen propia y cuenta con una extensión de 19,65 km². Veremos a continuación información sobre el municipio y qué tipo de hipoteca en Vilafranca del Penedès podemos conseguir.
Vilafranca del Penedès cuenta, a fecha de enero de 2020, con una población de 40.154 personas, un 1,01% más que en 2019. Del total de estas 40.154 personas, 39.833 de ellas viven en el principal núcleo urbano y aledaños, y el resto, diseminados en pequeñas entidades singulares de población, como El Bordallet, con 15 habitantes, El Molí d’en Rovira, con 131, El Pere Pau con 107 y otros.
La búsqueda de una hipoteca que cubra el 100% del valor de compra es una de las principales prioridades de los compradores. Si bien es cierto que hace años sí era relativamente fácil, en estos momentos las entidades bancarias son mucho más reacias a otorgar el 100% de la hipoteca y en caso de hacerlo, es cumpliendo una serie de requisitos. ¿Existe una hipoteca del Banco de Sabadell al 100% de compraventa?
Estando en la búsqueda de una hipoteca que nos cubra el 100% del precio de compra nos toca analizar las hipotecas que ofrece en la actualidad Caixabank, qué porcentajes de financiación ofrece y qué requisitos solicitan. ¿Existe la hipoteca 100% de Caixabank?
Aunque la crisis por la pandemia está haciendo mella en todo el tejido económico, lo cierto es que aunque han descendido en número, se siguen tramitando y gestionando hipotecas en medio de toda esta incertidumbre. Es posible, si bien no sencillo, firmar una buena hipoteca en Torrejón de Ardoz en estos momentos.
Y es que en algún sitio hay que vivir, y la opción del alquiler a veces es viable, pero a veces no, o al menos, no tanto como la compra.
Buscando una entidad bancaria que otorgue una hipoteca al 100% del valor de compra (o incluso de tasación) para una hipoteca, vamos a ver qué tipos de productos ofrece el BBVA y si alguno de ellos permite llegar a ese buscado y tan difícil de conseguir 100% de financiación. ¿Existe la Hipoteca BBVA al 100%?
A fecha de redacción de este artículo, BBVA ofrece tres tipos de hipotecas: fija, variable y “casa Eficiente”, esta última una hipoteca es a tipo fijo y únicamente para aquellas viviendas que tienen un certificado energético clase A.
En medio de la alta competencia entre entidades bancarias para conseguir (buenos) clientes, Openbank lanza una campaña comercial para animar a sus clientes a que “traigan” a nuevos clientes, familiares y amigos, a esta entidad bancaria para contratar o subrogar una hipoteca.
Es la primera vez que un banco español inicia una campaña de este tipo, siendo lo más parecido la campaña del BBVA que ahora mismo está activa y que busca captar nóminas, premiando a sus nuevos domiciliados con un televisor Samsung de 19 pulgadas.
Los dos partidos que forman Gobierno, PSOE y Unidas Podemos, han llegado a un acuerdo para que la nueva Ley de Vivienda que se está redactando incluya un recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que gestionan y cobran los ayuntamientos, a aquellos inmuebles que estén vacíos.
El objetivo de esta medida es incentivar que estas viviendas se incorporen al mercado del alquiler y con ello, se incrementa la oferta y se reduzcan los precios, facilitando así que el alquiler sea una mejor opción de acceso a la vivienda.
Además de dar cuatro ideas útiles sobre las hipotecas en Las Rozas, veamos primero alguna noticia relacionada con la ecología pública del municipio.
Recientemente se ha dado a conocer que la gestora de los suministros de energía en Las Rozas será pública (leer noticia en Telemadrid). Esta empresa municipal, llamada Las Rozas Innova, ha apuntado que la compra directa de la energía en el mercado mayorista permitirá un ahorro en el consumo municipal, ya que adquirirá la energía en función de su consumo. Así mismo, mediante la instalación de instalaciones energías renovables pretende allanarse el camino hacia el autoconsumo. Este plan incluye multitud de iniciativas, como la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos. También se incentivarán pruebas piloto como el uso del hidrógeno como alternativa a los combustibles fósiles.
Es de sobra conocido que el Gobierno habilitó, en los Presupuestos Generales del Estado, una partida presupuestaria de 2.988 millones de euros para hacer frente al pago del Ingreso Mínimo Vital (IMV) que se aprobó en junio de 2020. Con esa cantidad, el Ejecutivo pensaba auxiliar a unos 2,3 millones de personas, que conformarían unos 850.000 hogares que se encontrarían, debido a la pandemia del Covid-19, en una situación de asfixia económica.
Lo que ha venido sucediendo desde la aprobación del IMV ha sido una ralentización exasperante del proceso de aprobación de dicha ayuda. Es más, en los casos en los que se ha contestado con una denegación, ésta ha sido basada en criterios que, si bien están amparados por la ley, ya nacieron mal planteados o directamente, erróneos. Un ejemplo controvertido es el caso de aquellas solicitudes que se deniegan debido a que se tienen en cuenta los ingresos de la unidad familiar el año anterior a la entrada en estado de alarma, cómo si ello fuese relevante en este caso.
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