Apreciada Lola,
De la información facilitada en la consulta, usted es copropietaria del inmueble junto con su pareja y, a su vez, la vivienda está gravada con un préstamo hipotecario en el que el padre de su pareja actúa como fiador/aval.
El derecho a extinguir la copropiedad lo tienen los propietarios del inmueble, en su caso, usted y su pareja. Si el padre de su pareja, que es quien actúa como fiador del préstamo hipotecario, quisiese quedarse el inmueble se debería realizar una compraventa, y a diferencia de la división de la cosa común que es un derecho de los copropietarios el no seguir permaneciendo en la copropiedad y debido a ello se prevé la existencia de un procedimiento judicial específico, si el fiador decidiese comprar la vivienda ustedes tendrían que estar conformes en vendérsela a él.
Atentamente le saluda,
Marina Mullor, abogada de Futur Legal.
Marina Mullor es abogada civilita en Futur Legal y experta jurídica en Futur Finances.
Miembro del Tribunal Arbitral de Consumo de las Illes Baleares.
Licenciada en Derecho por la Universidad de les Illes Balears (UIB).
Máster en mediación familiar, civil y mercantil (UIB).
“Cuando se decide invertir en vivienda y se realiza a través de un préstamo hipotecario, tener un equipo de profesionales a tu lado que puedan acompañarte en dicha decisión puede evitarte muchos disgustos futuros. En Futur Finances y Futur Legal te ayudamos a acertar en la inversión.”
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