Información sobre el informe pericial que analiza la veracidad de la contabilidad de Banco Popular de 2008 a su resolución en junio de 2017.
Nuestros amigos y colaboradores en materia de intermediación hipotecaria HipotecasPlus.es, han desarrollado un potente pero sencillo simulador hipotecario que calcula el importe máximo que puede financiar un individuo o pareja, según sus ingresos, capacidad de aportar ahorro y posibles avalistas.
Si el pasado mes de abril ya empezamos a notar de manera notable en encarecimiento de las hipotecas a tipo fijo, lo de este mes de mayo sigue en la misma línea, es decir, un encarecimiento casi generalizado de las condiciones tan baratas que hasta ahora ofrecían estas hipotecas fijas. Y podemos augurar que este encarecimiento continuará, ya que viene dado por la reciente subida del Euribor, que justo este mes de abril de 2022 se ha puesto en valores positivos después de 6 años en negativo. Parece que la fiesta se acaba y ya se encienden las luces.
La crisis económica y las dificultades de todo tipo que ha provocado en las familias puede ser tanto un detonante como un agravante de algunas enfermedades o dolencias mentales, entre las que podríamos destacar la ansiedad y la depresión, muy relacionadas entre si.
Ya está, la asumida anormalidad de un Euríbor en negativo ha tocado a su fin este mes de abril de 2022, cerrando dicho indicador a 12 meses con un valor de +0,013%. El Euríbor, que se emplea como índice de referencia para las hipotecas a tipo variable, se puso, de manera sorpresiva, en negativo por primera vez en febrero de 2016, con un valor de -0,008%.
Parecía algo muy lejano, pero el reciente comportamiento del Euribor nos sugiere pasar de una hipoteca variable a una hipoteca a tipo fijo. Todos los que tienen una hipoteca a tipo variable saben (o deberían saber) a qué riesgo se exponen: básicamente, a que si el Euríbor sube, la cuota de la hipoteca subirá, y cuanto más suba el primero, más subirá la cuota.
El Banco Central Europeo (BCE) pretende contrarrestar la subida de precios enfriando la economía a través del encarecimiento de la financiación privada. Por si no era ya suficientemente complicado, la elevada inflación y la subida de tipos de interés son fenómenos que afectarán significativamente al acceso a la vivienda.
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