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El Euribor de septiembre de 2020 cierra el mes batiendo un nuevo récord histórico a la baja: -0,415%; una cifra nunca vista en este indicador. Recordemos que ya había batido el récord el mes pasado, cuando el Euríbor se situó en -0,359 %. Con esta nueva bajada de 0,056 %, este índice no solo no muestra indicios de estabilizarse sino que continúa, de momento, con su tendencia a la baja.
Era de esperar que ING realizase una maniobra ampliando su oferta de hipotecas incluyendo las de tipo fijo. Hasta le fecha solo ofrecía la hipoteca variable de ING y la mixta (opción muy poco interesante en el escenario de tipos de interés actual) aunque eso sí, en unas excelentes condiciones (si bien de ser las hipotecas a tipo variable más competitivas, pasaron a ser solo “de las mejores”).
El ‘Pla d’actuació de la Universitat de les Illes Balears per a la docència presencial adaptada. Any acadèmic 2020-21‘ es el documento base de la Universitat de les Illes Balears (UIB) que ha de guiar la actuación del personal y estudiantes del campus en estos momentos de convivencia forzosa de la Universidad y Covid-19. Como profesor asociado de Economía Financiera, su estudio merece todo el esfuerzo que precise. Aprovecharé el estudio para compartir los puntos positivos y negativos del plan que pretende combinar educación superior con la pandemia mundial.
En la actualidad, con el Euríbor en negativo, muchos bancos están ofreciendo interesantes condiciones para sus hipotecas en busca de clientes solventes. ¿Qué quiere decir solventes? Pues que no estén sobreendeudados y tengan una cierta estabilidad laboral. En definitiva, lo que buscan los bancos es que no se repita el descalabro de 2008, donde muchas familias perdieron sus viviendas y los bancos se quedaron con unos activos que no les interesaban. La hipoteca variable de BBVA acaba de mejorar sus condiciones esta semana, que analizamos en este artículo.
En una operación que se podría llamar de vértigo, por la velocidad que ha llevado, Bankia y Caixabank parecen haber alcanzado un acuerdo para su fusión. Tras el acuerdo entre sus respectivos consejos de administración, comenzará la ronda de beneplácitos de las juntas de accionistas, del Banco de España, la Comisión Nacional del Mercado de Valores, la Unión Europea, etc. que previsiblemente darán luz verde a la fusión, porque eso es precisamente lo que se viene fomentando desde hace años: fusiones de entidades financieras para asegurar su supervivencia. Se calcula que, yendo todo bien, no será hasta finales de año o principios del siguiente cuando vea la luz la nueva entidad, eliminando la marca Bankia y consolidando CaixaBank, nuevo líder bancario en España.
El Banco Santander S.A. tiene ahora mismo unas condiciones interesantes en sus hipotecas, entre ellas la hipoteca variable de Banco Santander. A día de hoy, su hipoteca a tipo variable es una de las más baratas del mercado (en términos nominales, hay que comparar también las diferentes TAE) siempre y cuando cumplamos una serie de requisitos y vinculaciones. Esta hipoteca oscila entre el Euríbor + 0,79 % (cumpliendo diversas vinculaciones) y el Euríbor+ 1,79 % (sin cumplir ninguna vinculación). Es decir, hay un punto porcentual de diferencia en base a dichas vinculaciones.
Buenas noticias para los que andan detrás de una hipoteca: Bankinter acaba de lanzar una agresiva campaña de bajada de precios en los tipos de interés a tipo fijo. Cabe recordar que con el Euribor en mínimos históricos (-0,375 %), la contratación de hipotecas a tipo fijo han subido de manera muy notable, situándose a la par con la firma de hipotecas a tipo variable.
Idealista es una empresa española fundada en octubre del año 2000 y que se ha posicionado como el portal inmobiliario web líder en España. En julio de 2015, la entidad financiera de capital riesgo Apax Partners adquirió el 80% del accionariado de idealista, cuya valoración era de 273 millones de euros. A día de hoy ha quintuplicado esa cifra.
El “escudo social” parece más una protección de juguete que una defensa para enfrentar la más cruenta guerra jamás librada en España y en el mundo. Batalla sanitaria y económica especialmente cruenta en las Illes Balears, la CC.AA. más vulnerable a una crisis de movimientos en la que nuestro país desciende al infierno de partida de la OCDE.
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