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No todos los sorteos tienen premios económicos. A menudo encontramos todo tipo de rifas y sorteos en los que se puede llegar a ganar objetos variados. En España, por ejemplo, hay sorteos que coinciden con la Navidad en los que se regalan casas en la playa, coches de lujo, cestas valoradas en más de 300€ e, incluso, viajes para dos personas.
Posiblemente no haya un concepto más usado en economía que el dinero y, a la vez, menos conocido por los economistas. Sí, ha leído bien: los economistas, en general, hablamos mucho de dinero pero entendemos poco su esquiva naturaleza.
Los compañeros de Business Insider han recogido las declaraciones del CEO de Futur Finances, Pau A. Monserrat, en un interesante artículo sobre las hipotecas en tiempos de pandemia titulado ‘La trampa de que bajen los precios de las casas: comprar una vivienda en 2021 será más difícil a pesar de que sean más baratas’.
La ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, nace con la intención de ofrecer seguridad jurídica, transparencia y comprensión de los contratos y de las cláusulas que los componen. Es una de las medidas para evitar el desastre financiero económico de la crisis de 2008, donde muchas personas firmaban hipotecas, productos de inversión complejos y otros productos financieros sin tener la formación para entender bien lo que estaba haciendo. Por otra parte, tal y como lo aseveran las sentencias judiciales, los bancos no siempre obraban con la debida transparencia. En muchos casos, se trataba de vender productos financieros de alto riesgo a sus clientes, con unos objetivos mensuales que debían cumplir y que iban en contrapunto con las necesidades reales de muchos clientes.
En este blog de finanzas personales, hipotecas y economía llevamos ya unos meses analizando la evolución del número de afiliados a la Seguridad Social y del paro registrado, además de otros colectivos relevantes del mercado laboral como son los afectados por un expediente de regulación temporal de empleo (ERTE) e incluso los demandantes de empleo no ocupados (DENOS).
¿Hipoteca fija o variable? Una pregunta que todos debemos hacernos antes de solicitar financiación hipotecaria. La respuesta depende tanto del tipo de hipotecas que ofrece el mercado en cada momento (las hipotecas a tipo fijo, evidentemente, son interesantes cuando los tipos están en mínimos), como del perfil de la familia que pretende endeudarse (sus ingresos, objetivos financieros, educación financiera, etc).
En la conferencia organizada por AIF ‘Pasado, presente y futuro del intermediario de crédito hipotecario‘ el economista y CEO de Futur Finances Pau A. Monserrat expuso su visión de la intermediación hipotecaria de futuro, es decir, del futuro de los profesionales que se dedican a este sector, de su relación con la banca y con los clientes. La charla entre profesionales fue moderada por Jesús Manuel Campoy, Vicepresidente de AIF y responsable nacional de intermediación financiera de la asociación.
Al igual que hacíamos ya en 2008 en este mismo blog (hace 12 años, nada más y nada menos), alertamos de los peligros jurídicos de la compra sobre planos. Hay una relación estrecha entre hipoteca y compra sobre planos que intentaremos explicar en este artículo. Para que firmes el contrato privado de compra sobre planos y para que gestiones adecuadamente la concesión del préstamo hipotecario cuando la vivienda este lista para habitar.
Idealista hipotecas da su lógico paso en su línea de negocios hipotech: se da de alta en el registro del Banco de España como intermediario de crédito inmobiliario, para poder intermediar en operaciones hipotecarias con personas físicas cuya garantía real sea sobre un bien inmueble residencial. Cumple así con las exigencias de la nueva Ley 5/2019: tras su entrada en vigor las empresas dedicadas a servicios de intermediación de hipotecas o asesoramiento hipotecario tienen la obligación de estar registradas, autorizadas y supervisadas por el Banco de España.
Tras los malos datos del paro registrado en el SEPE del mes de abril, toca analizar el paro del mes de mayo de 2020 en España, con ya algunas CC.AA. en fase 2. Como siempre recomendamos acudir a las fuentes de datos originales para extraer nuestras propias conclusiones:
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