El Euríbor ya cerró septiembre batiendo un récord a la baja del -0,415%, una cifra nunca vista en este indicador. Ahora, un mes más tarde no solo no muestra indicios de estabilizarse sino que continúa con esta tendencia negativa, cerrando el euribor de octubre 2020 con una media de -0,466%.
Esto supone otro balón de oxígeno para aquellos que tienen en vigor una hipoteca variable referenciada a este indicador, el Euríbor a un año. Con esto, las hipotecas que vayan siendo revisadas (habitualmente a un año) verán como sus cuotas mensuales bajan.
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https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2020/10/girl-4056681_1280_opt.jpg450900Toni Realhttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngToni Real2020-10-31 20:50:402020-10-31 20:50:40Euribor de octubre 2020: -0,466%
El diario digital 65ymás.com ha publicado un interesante artículo de Pepa Montero titulado ‘El acuerdo del Pacto de Toledo no resuelve la sostenibilidad de las pensiones, según los expertos‘ en el que diversos expertos desgranan la problemática e ineficiencia del acuerdo alcanzado en el Pacto de Toledo en cuanto a las pensiones públicas se refiere. La revalorizaciones de las pensiones en base al IPC es una de las novedades principales de este acuerdo, que si bien parece garantizar el poder adquisitivo de los pensionistas, puede dejar en jaque la tesorería de la Seguridad Social.
La principal premisa a la que nos tenemos que enfrentar a la hora de adquirir una vivienda es saber si el banco nos concederá o no una hipoteca. Así pues, de poco o nada sirve ilusionarse buscando y mirando casas si no sabemos si nuestra operación cuenta con garantías de ser aprobada, o dicho de otro modos, si no sabemos si nos van a conceder la hipoteca. Pedir hipoteca con garantías de éxito es el tema ‘Cómo saber si me concederán una hipoteca‘ que publican en 20 Minutos con referencias a información publicada en Futur Finances.
Si te planteas pedir hipoteca para financiar la compra de tu casa, solicita información sin compromiso a los intermediarios hipotecarios seleccionados por este portal:
Los funcionarios son un atractivo colectivo para las entidades bancarias debido a su estabilidad laboral. Lógicamente y después de la pasada crisis de 2008, los bancos ya no quieren asumir excesivos riesgos, así que intentan asegurar al máximo la solvencia de aquellos que solicitan una hipoteca. En este aspecto, los funcionarios gozan de la gran ventaja de poder asegurar una continuidad laboral de por vida. En este artículo analizaremos la hipoteca para funcionarios BBVA que el banco ofrece en estos momentos.
Aquellos tiempos en los que se financiaba el 100% de la operación (o incluso más) ya pasaron de largo, y ahora estamos viviendo unos momentos en los que el criterio mayoritario de los bancos es el de otorgar hipotecas por un máximo del 80% del valor de tasación o de compra (normalmente el menor de los dos si no coinciden) en el caso de trabajadores laborales indefinidos. Con esta información, queda claro que además de ser solventes debemos contar con ahorros para la adquisición de una vivienda. No olvidemos que además del 20 % que el banco no nos financiará, deberemos añadir otro 10 %, aproximadamente, en concepto de gastos de compraventa, incluido el famoso Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Es decir, debemos contar con unos ahorros de un 30 % aproximadamente del coste de la vivienda que queramos adquirir. Todo esto no quiere decir que sea imposible alcanzar una financiación del 90 ó el 100 %, pero normalmente deberá acreditarse una solvencia muy elevada o aportar avales y dobles garantías adicionales.
Los funcionarios, además de poder contratar las hipotecas a tipo fijo o variable más baratas del mercado, consiguen financiación hasta el 100% del precio de compraventa (con tipos del Euribor + 0,75% y fijos al 1,00% nominal a octubre de 2020). Si quieres descubrir la mejor hipoteca siendo funcionario, rellena nuestro formulario de contacto, sin compromiso:
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2020/10/HIpotecas-para-funcionarios-BBVA.jpg352826Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2020-10-23 16:56:102024-05-24 12:24:59Hipoteca para funcionarios BBVA (2020)
Hipoo es una marketplace de búsqueda de hipotecas online con origen y establecimiento en España, que opera bajo la sociedad mercantil HIPOO DIGITAL LOANS, S.L, con CIF B87899597 y con domicilio en C/ María de Molina, 1 – 6º D. 28006 Madrid. Hipoo cumple con el marco regulatorio de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. En cuanto a la Ley 5/2019 que obliga a todos los intermediarios de crédito inmobiliario que operen en diferentes partes de España a estar dados de alta en un registro del Banco de España (ver en nuestro comparador de brokers), en el pasado artículo sobre Hipoo detectamos que no estaba dado de alta. Sin embargo, recientemente nos han informado de que la solicitud de inscripción como intermediario de crédito inmobiliario en el Registro del Banco de España se está tramitando desde el año pasado y está previsto sea aprobada en breve.
Si buscas acceder a las mejores hipotecas del mercado, puedes rellenar el siguiente formulario y te contactará un intermediario de crédito inmobiliario seleccionado:
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2020/10/okavango-4927519_640.jpg427640Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2020-10-20 18:06:432024-05-17 14:05:58Hipoo Hipotecas
El auge de las criptomonedas lleva ya unos años entre nosotros y parece que ha venido para quedarse. De hecho, el mismo Banco Central Europeo junto a otros bancos centrales está en camino de crear una moneda digital regulada (la CBDC) y controlada del mismo modo que los está hoy el dinero físico. Bajo esta eclosión del mercado de criptomonedas han ido saliendo diversas “plataformas” que prometen grandes rentabilidades a los inversores. Todas estas mal llamadas plataformas tienen en común que anuncian que sus algoritmos, que son los mejores del mundo, logran acertar en las operaciones de trading que supuestamente hacen con el dinero de los inversores. Tanto es así, que suelen ofrecer rentabilidades diarias, sin medianías. Dinero fresco gracias a las excelencias de sus programadores, matemáticos y demás expertos que supuestamente controlan estas empresas. Además, estas plataformas suelen ofrecer un entorno online muy sofisticado y atractivo que hace que parezca que estamos trabajando con las mejores eminencias mundiales en cuanto a criptomonedas. Veamos que opinión nos merece Mind Capital en este artículo.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2020/10/Mind-Capital-alerta-CNMV.jpg454711Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2020-10-19 09:57:362020-10-19 09:57:36Mi opinión sobre Mind Capital
Muchos son los motivos por los que en algún momento de nuestra vida, necesitamos pedir dinero para hacer frente a un gasto, sea la adquisición de un vehículo, de una herramienta, para pagar estudios o para hacer una reforma en nuestra vivienda.
El problema de pedir dinero no viene dado del hecho de adquirir una deuda en sí sino de sobre endeudarnos, ahí radica el verdadero peligro de cualquier persona, sea física o jurídica. Por ello debemos ser responsables a la hora de solicitar crédito, sea del tipo que sea, ya que si en algún momento dado no podemos hacer frente a las cuotas, entraremos en un bucle de morosidad, intentos de recobro y gastos generados que nos nos interesa en absoluto, es más, debemos huir de estas situaciones como alma que lleva el diablo. ¿El mejor antídoto? Saber lo que firmamos y estar razonablemente seguros de poder hacer frente al compromiso que vamos a adquirir. Leer más
Con el gran auge de las tecnofinanzas y las posibilidades que ello ofrece para realizar casi cualquier operación financiera de manera online, nació en 2001 Hipotecas.com. Esta plataforma de hipotecas online fue creada por la Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, EFC (UCI), un establecimiento financiero de crédito no muy conocido por el gran público pero totalmente legal y en activo desde el año 1.989, fruto de un proyecto en común entre el Banco Santander y BNP Paribas. Este banco está inscrito en el Registro especial del Banco de España con el nº 8512 y sujeto a su supervisión. También está inscrito en el Establecimiento Financiero de Crédito Inscrito en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 11266, Folio 164, Secc 8, h. nº M-67739, Insc. 344. N.I.F. A-39025515. Soc. Unipersonal.
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Los orígenes de Younited Credit se remontan a Francia, cuando Charles Egly, uno de los fundadores de Younited y que era empleado bancario, solicitó un préstamo de 6.000 €. A pesar de trabajar en el sector bancario, Egly se percató, una vez ya firmado el crédito, que el 14 % que incluía como tipo de interés era excesivo, lo que se conoce comúnmente como un crédito revolving, tan en boga actualmente por las demandas contra los bancos que se están poniendo por este tipo de préstamos y tarjetas. Por otra parte, también observó que los depósitos que tenía en su cuenta corriente apenas le rendían un 3%. Por ello, junto a Geoffroy Guigou y a Thomas Beylot, fundaron en 2009 Younited Credit, con el objeto de hacer una banca más transparente, ágil y eficiente. En este artículo analizamos el funcionamiento actual de Younited Credit, probamos una solicitud de crédito y analizamos el funcionamiento y resultado.
Su filosofía se basa en hacer de intermediarios entre aquellas personas que necesitan crédito, y aquellas personas o empresas que desean invertir prestándolo.
Tras su éxito en Francia, Younited se expandió a Italia y posteriormente, en 2016 inició sus actividades en España. Rellena los datos del formulario de Younited Credit para saber si te concederán el dinero que necesitas y en qué condiciones.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2020/10/Younited-Credit-denegacion.jpg419686Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2020-10-12 14:03:112020-10-13 12:56:07Younited Credit: opinión
En este artículo vamos a analizar la oferta hipotecaria actual de Caixabank, en especial su producto CasaFácil Fijo, hipoteca fija de Caixabank que se puede contratar a 20, 25 ó 30 años. Tal y cómo indica su nombre, esta hipoteca a tipo fijo viene a cubrir la alta demanda de hipotecas a interés fijo dado lo bajo de los tipos de interés en la actualidad.
Si buscas los servicios de un intermediario hipotecario con décadas de experiencia en el sector de la intermediación, puedes dejarnos tus datos de contacto, sin compromiso:
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