Avalar estando en el paro, ¿es factible? Los 3 puntos que lo explican.
Listado de la categoría: Finanzas personales
En el artículo de El País en su día titulado ‘Reunificación de deudas: usar con precaución‘, en el que analizamos cómo plantearse reunificar deudas sin acabar peor de lo que se está.
La reunificación de deudas consiste en la unificación de varias deudas, personales, hipotecarias y de otra naturaleza, en un solo préstamo hipotecario nuevo, básicamente con la garantía de una vivienda. Si buscas información sobre empresas de reunificación, te invitamos a solicitar información a Agencia Negociadora, intermediario de crédito inmobiliario dado de alta en el Banco de España y seleccionado por Futur Finances:
Por tanto, cuando se habla de reunificar deudas, se suele hacer referencia a pedir un préstamo hipotecario nuevo cuyo importe permita cancelas las deudas anteriores. Con esta idea en la cabeza, podemos avanzar en el análisis de este producto financiero, peligroso si se usa de forma inadecuada.
Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Contactar con Pau A. Monserrat: monserrat@economistas.org.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
La operación de reunificar deudas consiste, básicamente, en refundir los préstamos y créditos vigentes en uno solo, buscando con ello pagar menos de cuota cada mes, a costa, eso sí, de alargar los plazos del nuevo crédito hipotecario reunificado y de pagar más intereses. Una decisión inicial muy importante es plantearnos si vamos a plantear la reunificación de deudas sin aval, con la firma de un familiar que avale con su patrimonio (avalista) o bien hipotecado la vivienda del familiar o allegado (que aportaría su inmueble como segunda garantía o garantía principal), que firmaría como hipotecante no deudor.
Los profesionales de Agencia Negociadora, broker de reunificación seleccionado por Futur Finances, estudiarán tu caso sin compromiso y te dirán las posibilidades que tienes de reunificar sin aval:
No es ningún secreto que las mejores condiciones hipotecarias ofrecidas por los Bancos en España se reservan a los hipotecados más solventes, como los funcionarios (por tu estabilidad laboral) o los clientes de banca privada (por su patrimonio).
Veamos las mejores hipotecas para funcionarios y clientes más solventes que pueden intermediar los brókeres hipotecarios de la confianza de Futur Finances. Si quieres contactar directamente con los intermediarios de crédito inmobiliario que gestionan estas hipotecas, rellena sin compromiso el siguiente formulario:
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Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
El Banco Central Europeo mantiene sus tipos de interés oficiales en su reunión de hoy jueves 7 de marzo de 2023. ¿Qué pueden esperar los hipotecados en los próximos meses?
En otras palabras, ¿Cómo evolucionará en Euribor en los próximos meses?
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Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
A la hora de buscar una hipoteca, una de las primeras cosas que solemos buscar son los requisitos para poder iniciar una contratación con visos de éxito. Veamos los requisitos de la hipoteca ING que exige la entidad financiera.
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Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
A inicio de marzo de 2024 son muchos los hipotecados que esperan la tan anunciada bajada del referencial hipotecario y, consecuentemente, de las cuotas hipotecarias que pagan.
Sin embargo, el Euribor a 12 meses de marzo ha cerrado ligeramente al alza, incrementando la factura fiscal en unos 10 euros al mes. ¿Qué hay que esperar de las hipotecas en 2024? ¿Cuándo empezarán a bajar de verdad los intereses hipotecarios? Te lo explicamos con proyecciones a futuro y datos del pasado.
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Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
En este artículo vas a encontrar el valor diario y la media definitiva del Euribor de febrero de 2024. Con esta información, sabrás cómo cierra el referencial hipotecario antes de que se publique en el BOE.
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El uso de distintos instrumentos de financiación, ya sean hipotecas, préstamos personales o tarjetas de crédito, entre otros, nos permiten conseguir muchos de nuestros objetivos que serían imposible si dependiéramos siempre del ahorro. Sin embargo, un mal uso o una situación de emergencia inevitable, puede llevarnos a un sobreendeudamiento puntual y la necesidad de valorar si reunificar deudas nos ayudará a enderezar nuestras finanzas personales.
Consulta al intermediario de crédito inmobiliario especializado en operaciones de reunificación de deudas seleccionado por el equipo de Futur Finances si quieres averiguar las posibilidades que tienes de refinanciar tus deudas (hipotecando una vivienda en propiedad):
Licenciando en Administración y Dirección de Empresas (UAM). Grado en Geografía e Historia (UNED).
Master en Métodos y Técnicas de Investigación Histórica, Artística y Geográfica (UNED). Doctorado por la UNED.
Experto independiente de Futur Finances. Redactor de contenidos económicos en multitud de portales de Internet y divulgador de finanzas personales en medios de comunicación.
Investigador de mercados.
“Un consumidor bien informado toma mejores decisiones de financiación, inversión y relacionada con la fiscalidad. Antes de asumir cualquier obligación relevante, como contratar una hipoteca, debe acudir a las mejores fuentes de información y apoyarse en un asesoramiento independiente experto.”
Los préstamos personales para reunificar deudas son un tipo de crédito mediante el cual cancelamos todas nuestras obligaciones crediticias individuales para quedarnos con solo un préstamo personal. Mediante este procedimiento pasamos de una situación en la que una persona paga cada mes distintas cuotas contraídas en diferentes préstamos, a la situación en la que solamente pagamos una única cuota que engloba todas las obligaciones agregadas.
El resultado de una reunificación de deuda es el pago de una única cuota mensual más barata, pero durante más periodos. Al alargar la vida del préstamo, por lo tanto, acabaremos pagando más intereses, ergo, el monto final que habremos devuelto en concepto de cuota más intereses será mayor. Cuidado con confundir reunificación de deuda con reestructuración.
Si buscas reunificar tus préstamos con una hipoteca puedes acudir a Agencia Negociadora, intermediario de crédito inmobiliario seleccionado por Futur Finances:
Realizando un doctorado en gobierno corporativo y finanzas de grupos empresariales en la Universitat de les Illes Balears. Completé el grado en Turismo y el máster en Economía del Turismo ofrecidos por la misma universidad y tras cursar parte de mis estudios en la Leopold-Franzens Universität de Innsbruck, Austria.
También soy editor en Futur Finances y analista económico en Futur Legal. Participo en discusiones sobre temas hipotecarios, laborales y sobre todo en gestión turística de destinos, gestión de propiedades turísticas y turismo sostenible.
Además, soy fundador de la marca Alturisme bajo la cual llevamos a cabo funciones de gestión y distribución de propiedades turísticas y también de estudios de mercado turístico y competitividad turística.
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