Banner Tu solución hipotecaria

Euribor de diciembre de 2022

El blog de Futur Finances es una referencia en cuanto a información sobre referenciales hipotecarios; así tenemos miles de visitas diarias interesadas en ver cómo ha evolucionado el Euribor en los últimos 20 años o para averiguar cómo cerrará el Euribor de 2023 y 2024. En este artículo, actualizado a diario durante el último mes de 2022, analizaremos cómo evoluciona el valor diario del Euribor de diciembre de 2022 a 12 meses.

Además de información, si quieres mejorar tu hipoteca o buscas financiar la compra de un hogar, te ponemos en contacto con intermediarios hipotecarios seleccionados:

Brokers de hipotecas seleccionados

Euribor de diciembre de 2022 de hoy

Pese a que la gran mayoría de personas piensa que solo hay un Euribor de diciembre de 2022, en realidad hay 5 diarios, cuya media mensual arroja 5 valores mensuales. Así a 28 de diciembre tenemos los siguientes valores diarios:

  • Euribor a 12 meses diario: 3,325%. Supera la barrera psicológica del 3% desde el 19 de diciembre.
  • Euribor a 6 meses diario: 2,752%
  • Euribor a 3 meses diario: 2,202%. Supera la barrear del 2% desde el 9 de diciembre.
  • Euribor a 1 mes diario: 1,898%
  • Euribor a una semana del día: 1,841%

En base a estos valores diarios, tendremos los valores mensuales, que se obtienen haciendo la media. Así el Euribor a 12 meses definitivo del mes de diciembre se sitúa en el 3,018%, fruto de la media de los valores diarios hasta el 30 de diciembre.

Media mensual

Euribor 12m de diciembre 2022: 3,018%

FechaEuribor 12m diario
01/12/20222,842%
02/12/20222,811%
05/12/20222,841%
06/12/20222,870%
07/12/20222,864%
08/12/20222,858%
09/12/20222,861%
12/12/20222,880%
13/12/20222,873%
14/12/20222,871%
15/12/20222,867%
16/12/20222,993%
19/12/20223,057%
20/12/20223,118%
21/12/20223,176%
22/12/20223,192%
23/12/20223,238%
27/12/20223,265%
28/12/20223,325%
29/12/20223,285%
30/12/20223,291%
Euribor de diciembre 20223,018%

Por primera vez desde diciembre del año 2008, el Euribor a 12 meses se sitúa por encima del 3%.

Los diferentes «Euribors»

Al igual que la media mensual de los Euribor diarios de diciembre nos permite obtener el Euribor oficial que se publicará en el BOE y que se utilizará para las revisiones de hipotecas a tipo variable que utilicen el Euribor de diciembre de 2022, se hace lo mismo con el resto de «Euribors».

Así en noviembre, la media fue:

  • Euribor a 12 meses: 2,828%
  • Euribor a 6 meses: 2,321% (significa que los bancos en noviembre se dejaron dinero en el mercado interbancario, a un plazo de seis meses, al 2,321% anualizado).
  • A 3 meses: 1,825%
  • A 1 mes: 1,423%

Gráficamente con valores de enero a noviembre de 2022:

Euribor de diciembre de 2022 en perspectiva histórica

Si queremos poner en perspectiva histórica el referencial hipotecario del último mes del año 2022, podemos observar la evolución de los tipos de interés hipotecarios de las últimas dos décadas:

 

La inusual situación económica genera un pico de inflación seguido con las políticas monetarias de retracción que al mismo tiempo generaran un pico en la evolución del Euribor. ¿Qué pico? Esto está aun por ver. Si bien, las 3 siguientes afirmaciones son igualmente ciertas:

  • La media del Euribor anual durante los últimos 22 años es de 1,756%, incluso a pesar de haber soportando dos picos por encima del 5%.
  • La misma media es del 1,817% bajo las siguientes 2 suposiciones:
    1. Que el Euribor en negativo es un fenómeno extremadamente inusual y que nunca lo volveremos a verlo en negativo.
    2. Que aceptamos que el Euribor pueda acercarse de nuevo al 0% en algún momento.
  • Como vemos en el gráfico, 5 años después de su mayor pico, el Euribor muestra su punto mínimo de su época.

Además, cuando la inflación se dispara y le sigue el Euribor, todas las autoridades monetarias del mundo se ponen a formar para combatirla. Es decir, hay instituciones implementando medidas de política monetaria para ejercer una presión a la baja de la inflación y del Euribor consecuentemente.

Tengo una hipoteca, ¿Qué hago?

Algunas ideas para los hipotecados que ya tienen firmada una hipoteca con su banco ante el incremento del Euribor de diciembre de 2022 y año que viene son:

Tengo una hipoteca fija

Si usted tiene una hipoteca fija en vigor, firmada con anterioridad a la actual subida del Euribor, descanse. Relájese y disfrute de esta lectura. La subida de los intereses no le afecta.

Tengo una hipoteca variable

A finales del pasado invierno había incentivos y temores que nos empujaban a cambiar nuestra hipoteca variable a interés fijo. De hecho, pudimos observar un éxodo hacia la hipoteca fija, para salvarnos de esta posible (en aquel entonces) escalada del Euribor.

Sin embargo, ahora mismo los tipos fijos en el mercado ya rondan el 3,5%. Incluso podemos encontrar fijos al 4% si uno no quiere comprometerse con el banco a contratar otros productos complementarios: seguros, alarmas… Por este motivo, una hipoteca fija al 3,5% o al 4% resultaría cara si observamos en los siguientes años que el Euribor emprende un viaje hacia su media.

Por lo tanto, una posible propuesta sería aguantar con la hipoteca variable y protegerse de futuras subidas contratando futuros u opciones. ¡Pero cuidado! No hagáis esto nunca solos. Asesoraos bien con expertos.

Busco una hipoteca, ¿Qué me conviene?

Lo natural que pase en una economía que busca una estabilidad sana es que este pico llegue en el muy corto plazo. También podemos esperar que después del pico, el Euribor presente una tendencia a la baja.

Actualmente podemos encontrar en el mercado algunas ofertas de hipotecas mixtas. Estos acuerdos ofrecen un interés fijo durante los 2, 5 o 10 primeros años. Con esto nos protegeríamos de futuras subidas y del pico esperado en el corto plazo. Durante el resto de los años lo que se ofrece es un tipo de interés variable. Afortunadamente, ahora mismo aun podemos encontrar tipos de interés indexado al Euribor con un diferencial relativamente bajo (0,55% - 1,30%).

(Visited 4.835 times, 1 visits today)
2 comentarios
  1. SANTOS REQUENA MADRIGAL
    SANTOS REQUENA MADRIGAL Dice:

    Tengo 73 años.
    en Julio próximo me quedarán por pagar unos 78.000 €
    En este mismo mes tengo revisión..
    12 años para finalizar la hipoteca a plazo variable.
    Mi Entidad es CaixaBank .
    Mi cuota actual es de 574 €
    ¿ A cuanto creéis que puede ponerse mi cuota ?
    Entre mi mujer y yo, ganamos 1.500 € mensuales.
    ¿ Que puedo hacer ?
    Gracias

    Responder

Dejar un comentario

¿Quieres unirte a la conversación?
Siéntete libre de contribuir!

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *