Caixabank Research actualiza sus previsiones sobre el Euribor a 12 meses y demás variables económicas en su informe mensual de noviembre de 2024.
Para el Euribor a 12 meses, pronostica ahora un 2,18% para finales de 2025. Puedes ver las demás previsiones del Euríbor actualizadas en nuestro blog.
Descubre el 📅 valor del Euribor de hoy y qué 🧿 previsión del Euribor para finales de 2025 y 2026 manejan los expertos, Banco Central Europeo (BCE), Bankinter, Funcas y Caixabank. Estaremos atentos a los cambios de proyecciones que las casas de análisis y los iremos actualizando.
Lo más reciente en noviembre de 2024 ⏱️: Caixabank Research pronostica un Euribor al 2,18% a finales de 2025 (empeora ligeramente su anterior previsión, del 2,06%).
En cuanto a la evolución real del referencial hipotecario, el Euribor a 12 meses de octubre de 2024 se sitúa en el 💡 2,691%. Para una hipoteca de 200.000€, 25 años de plazo y Euribor + 1%, la cuota pasaría de 1.188€ a 1.027€: un ahorro al mes de 161€.
A nadie le sorprende si desvelamos que los bancos están intentando captar clientes que sean funcionarios del Estado o de las Administraciones Locales. La capacidad de pago y estabilidad laboral de este colectivo hace que los bancos diseñen productos específicos para ellos, normalmente con unas condiciones muy ventajosas.
Veremos en este artículo el tipo de hipoteca para funcionarios de Caixabank, sus condiciones y requisitos. Como idea previa, los bancos más grandes en España tienen menos incentivos para ofrecer hipotecas baratas al colectivo MUFACE que bancos más pequeños, si bien el momento del mercado es clave.
Solicita información sin compromiso a los intermediarios hipotecarios seleccionados si quieres acceder a hipotecas para funcionarios:
Leer más
Caixabank Research ha publicado su informe mensual núm. 49, señalando una tendencia a la baja para los tipos de interés en la eurozona en los próximos años. Con una previsión optimista de reducción del Euríbor a 12 meses, situándolo cerca del 2% para 2025 (📉 2,06% para el mes de diciembre de 2025), Caixabank Research se convierte en la primera gran firma de análisis en anticipar una caída del referencial por debajo del 2,5%. Esta predicción representa un cambio relevante en el panorama hipotecario para los próximos años, tanto para los actuales hipotecados a tipo variable como para quienes se plantean financiarse en el futuro.
Cuando hablamos de la hipoteca sin aval de Caixabank, nos referimos a aquellas operaciones hipotecarias en las que la vivienda hipotecada y los ingresos del solicitante son suficientes para que Caixabank apruebe la financiación hipotecaria sin necesidad de tener que aportar un avalista, que comprometa todo su patrimonio presente y futuro.
En el caso de que la entidad nos exija un avalista, los avalistas responderán en caso de que nosotros dejemos de pagar. Y no sólo le pueden embargar la nómina, sino que le pueden embargar cualquier bien que tenga en ese momento o que pueda tener en el futuro: vivienda, vehículo, etc. Además, la figura del avalista suele ser solidaria, es decir, que el banco puede empezar el recobro indistintamente tanto por el deudor principal como por al avalista, al renunciar al beneficio de excusión o de orden.
Tras la fusión por absorción de Caixabank con Bankia, Caixabank ha visto incrementada su participación en Bizum hasta el 33,4%. Caixabank ya poseía el 23% de Bizum, que sumados a la participación que poseía Bankia, se han transformado en este 33,4%.
La cuestión es que, según los estatutos de Bizum, ninguna entidad puede tener una participación superior al 24% del capital de esta app, así que por este motivo, Caixabank ha iniciado la venta del 9,4% que excede del máximo permitido. Esta venta debe ser proporcional entre todas las entidades bancarias adheridas a Bizum en base a su porcentaje de participación previa, a excepción de 5 pequeñas entidades que no se han mostrado interesadas en ampliar su participación. ING, aunque también usa la aplicación Bizum, no tiene parte de capital y por tanto, tampoco entra dentro de la ampliación.
Hoy toca echar un vistazo a la hipoteca de Caixabank a tipo variable. Lo primero que sorprende al entrar en su página web y buscar las condiciones de esta hipoteca es que no están anunciadas en ninguna parte. Para encontrar dichas condiciones tenemos que ir a “enlaces de interés-documentación precontractual y condiciones generales de contratación de hipotecas”, donde sí encontraremos la FIPRE (Ficha de Información Precontractual) de su hipoteca a tipo variable.
Visto esto, queda claro que ahora mismo CaixaBank tiene poco o nulo interés en suscribir hipotecas a tipo variable, dando absoluta prioridad a sus hipotecas CasaFácil Fijo que ya hemos analizado en este blog hipotecario.
En este artículo vamos a analizar qué hipoteca a tipo fijo ofrece ahora mismo CaixaBank y en qué condiciones. Cabe comentar que al acceder a su página web, únicamente vemos anunciada la Hipoteca Casa Fácil Fijo. Si buscamos las condiciones de su hipoteca a tipo variable, tenemos que ir a “enlaces de interés-Documentación precontractual y condiciones generales de contratación de hipotecas”.
En este apartado, poco visible si no lo buscamos, sí que constan las condiciones para su hipoteca a tipo variable, aunque no entraremos a analizarla en esta entrada, ya que no es objeto de ello. De todos modos, llama la atención el poco interés que parece tener CaixaBank en comercializar en estos momentos su hipoteca a tipo variable. Una señal más de que la banca ofrece más hipotecas a tipo fijo que variable, como ya comentamos hace unos días en este mismo blog hipotecario.
Estando en la búsqueda de una hipoteca que nos cubra el 100% del precio de compra nos toca analizar las hipotecas que ofrece en la actualidad Caixabank, qué porcentajes de financiación ofrece y qué requisitos solicitan. ¿Existe la hipoteca 100% de Caixabank?
En este artículo vamos a analizar la oferta hipotecaria actual de Caixabank, en especial su producto CasaFácil Fijo, hipoteca fija de Caixabank que se puede contratar a 20, 25 ó 30 años. Tal y cómo indica su nombre, esta hipoteca a tipo fijo viene a cubrir la alta demanda de hipotecas a interés fijo dado lo bajo de los tipos de interés en la actualidad.
Como primer consejo, evalúa si te encaja más una hipoteca a interés fijo o a interés variable (teniendo en cuenta que el Euribor está en mínimos históricos).
Si buscas los servicios de un intermediario hipotecario con décadas de experiencia en el sector de la intermediación, puedes dejarnos tus datos de contacto, sin compromiso:
Comentarios recientes