Hoy el Consejo de Ministros ha aprobado una serie de “medidas de alivio de los deudores hipotecarios”, una batería de actuaciones pactadas con la banca sin la intervención de las organizaciones de consumidores.
Veamos mi opinión crítica de lo anunciado por la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, a la espera de ver plasmadas sus palabras en la norma.
Como ya sabréis, en este portal traemos información fresca y actualizada sobre las condiciones hipotecarias. A día de hoy uno ya puede encontrar una enorme batería de artículos que hablan sobre lo mucho que ha subido el Euribor este año, como afecta a los poseedores de hipotecas variables, previsiones…
En esta ocasión, no obstante, queremos que el lector observe la evolución de las mejores hipotecas de este año, o de las que han sido mejores hipotecas hasta ahora, tanto fijas como variables. Si además de información estás pensando solicitar una hipoteca, te invitamos a contactar con brokers hipotecarios online:
El Euríbor no nos quiere dar ni un respiro. El indicador más importante para el cálculo de las hipotecas en Europa ha cerrado este mes de octubre de 2022 en + 2,629%, asentando su séptimo mes de subidas consecutivas.
El valor del Euribor de octubre de 2022 es la cifra más alta que alcanza el referencial hipotecario desde diciembre de 2008, un hito nada celebrable para todas aquellas personas que tienen en vigor una hipoteca a tipo variable. Cabe recordar que el Banco Central Europeo aprobó un aumento de 75 puntos básicos el pasado jueves, así que este cierre del mes tan elevado no ha cogido a nadie por sorpresa. O no debería.
El Euribor es el principal tipo de interés de referencia en la zona Euro para determinar los intereses de las hipotecas variables, entre otros. Los efectos del Euribor y del tiempo en las hipotecas es lo que primero debemos tener en cuenta a la hora de buscar una hipoteca. Una hipoteca es una obligación económica de larga duración y tanto el tipo de interés como nosotros, las personas, evolucionaremos durante la vida del préstamo.
Sois muchos que nos preguntáis, por ejemplo, ¿es buen momento para entrar en una hipoteca? ¿En la época que vivimos, qué es mejor una hipoteca fija o variable? Por esto, voy a intentar explicar en las siguientes líneas cómo afecta la evolución del Euribor y la nuestra, la de las personas, en una hipoteca. Antes de empezar, sin embargo, me gustaría que la gente se concienciase de que no hay una solución para todo el mundo. En Futur Finances siempre recomendamos analizar y estudiar cada oferta hipotecaria e incluso contactar con alguno de los expertos o brókeres hipotecarios seleccionados.
Por fin os traemos las 5 mejores hipotecas variables de octubre 2022. La constante y paulatina subida del Euríbor ya deja de ser noticia por convertirse en una desafortunada constante. El indicador de referencia por excelencia protagonizó una espectacular subida este pasado mes de septiembre.
Es por ello por lo que las hipotecas a tipo variable ofrecen ahora unas cuotas mensuales más caras a pesar de mantener o incluso bajar los diferenciales.
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Esta edición mensual de mejores hipotecas fijas de octubre de 2022 no difiere de la tendencia que venimos observando. Con un Euribor que no deja de darnos disgustos por su tendencia alcista, se están experimentando grandes cambios hipotecarios que desde Futur Finances seguimos día a día. Hoy toca analizar las mejores hipotecas a tipo fijo de octubre, unas hipotecas que hace sólo un año estaban con unas condiciones irrisorias y que hoy se han encarecido, buscando el cliente que prefiere la estabilidad de una cuota fija durante toda la vida de la hipoteca.
El Euribor de septiembre de 2022 ha cerrado el mes con una subida sin precedentes, situándose en el 2,233%. Esta tendencia alcista no es nueva pero sí es cierto que estos repuntes tan acusados no se habían visto hasta la fecha. Tengamos en cuenta que esta subida supone casi el doble que la que hubo el pasado mes de agosto, que no fue baladí, precisamente.
Este dato es importante y preocupante ya que es precisamente el Euribor el índice de referencia que se emplea de manera mayoritaria en España para calcular las cuotas de las hipotecas a tipo variable. Es decir, si el Euríbor sube, las cuotas de las hipotecas a tipo variable también suben, así de simple.
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido hoy aumentar sus tipos de interés como nunca en su historia lo había hecho, subiendo un 0,75%, lo que deja sus tipos de interés públicos en los siguientes valores:
¿Cómo afectará esta subida histórica de los tipos de interés del BCE al Euribor de tu hipoteca?
Si estamos buscando la mejor hipoteca a tipo variable para contratar este mismo mes de septiembre, estamos también en la página correcta, ya que hemos realizado una búsqueda exhaustiva de la oferta hipotecaria a tipo variable para este mes de septiembre. Veamos cuales son las mejores hipotecas variables de septiembre 2022.
Tenemos que tener muy en cuenta en qué parámetros nos hemos basado para analizarlas, ya que si un comprador hipotecario no se rige por las mismas reglas, los resultados pueden ser muy distintos y confusos. Esto se debe especialmente principalmente al tema de las bonificaciones que ofrecen los bancos en sus hipotecas a cambio de cumplir una serie de requisitos.
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En Futur Finances tratamos de ofrecer los mejores préstamos hipotecarios posibles, a través de los colaboradores con los que trabajamos. Puedes visitar la página de hipoteca funcionarios para ver las condiciones de préstamos hipotecarios para funcionarios que podemos ofrecerte en cada momento.
Estas son las condiciones actualizadas que alguno de los brokers hipotecarios de la confianza de Futur Finances pueden ofrecerte:
El colectivo de funcionarios es, a día de hoy, el mejor tratado por la banca, por su elevada estabilidad laboral. Los interinos antes eran tratados casi igual que los funcionarios de carrera, si bien los recortes han demostrado que son dos tipos de empleos muy diferentes en cuanto a seguridad de la plaza que cubren.
Si quieres descubrir los mejores préstamos hipotecarios para funcionarios, rellena nuestro formulario de contacto, sin compromiso:
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