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Si el pasado mes de abril ya empezamos a notar de manera notable en encarecimiento de las hipotecas a tipo fijo, lo de este mes de mayo sigue en la misma línea, es decir, un encarecimiento casi generalizado de las condiciones tan baratas que hasta ahora ofrecían estas hipotecas fijas. Y podemos augurar que este encarecimiento continuará, ya que viene dado por la reciente subida del Euribor, que justo este mes de abril de 2022 se ha puesto en valores positivos después de 6 años en negativo. Parece que la fiesta se acaba y ya se encienden las luces.

Veamos qué nos hemos encontrado este mes de mayo de 2022 en nuestra búsqueda y análisis, qué hipotecas fijas son las más baratas y en qué condiciones y con qué requisitos.

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Una vez más y de manera puntual y metódica, pasamos a analizar las mejores hipotecas a tipo variable de abril 2022.

La espectacular subida del Euribor nos hace pensar que puede salir de la zona negativa en los próximos meses. Esto significa que las hipotecas a tipo variable serán más rentables para el banco, y menos para el cliente. En esta comparativa de abril observamos que, a pesar de que algunos bancos han bajado su tipo de interés, la cuota a pagar cada mes ha subido, ya que la hemos calculado con el Euríbor actualizado. Los que estén pensando en contratar una hipoteca a tipo variable tengamos en cuenta que entramos en una época de subida de tipos, así que la cuota que firmen ahora se verá, casi con total seguridad, incrementada año tras año. Debemos ser muy cautelosos con el sobre endeudamiento, si firmamos una hipoteca a tipo variable, nos ha de quedar muchísimo margen de maniobra para que, aunque suban las cuotas, tengamos capacidad y solvencia para afrontarlas.

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Todo aquel que busca una hipoteca lo hace, lógicamente, con la sana intención de encontrar y contratar la que le ofrezca las mejores condiciones. Estamos hablando de mucho dinero y además, de nuestra vivienda, así que se trata de una operación muy seria y como tal debe tomarse. En Futur Finances hemos descubierto que la banca empeora las hipotecas a tipo fijo, incrementando los tipos nominales en marzo de 2022.