Si quiebra el banco prestamista, o es intervenido por el Banco Central Europeo y liquidado como ha ocurrido no hace tanto con Banco Popular, ¿puedo dejar de pagar la hipoteca?
Te lo explicamos de forma sencilla en este artículo.
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Un caso especialmente interesante desde el punto de vista fiscal es cuando se pacta una extinción de condominio con hipoteca pendiente de amortizar. Aparte de la cuestión de la tributación de exceso de adjudicación, hay otra cuestión que plantea dudas: ¿puedo seguir desgravándome la hipoteca si pacto una extinción de condominio a partir del año 2013?
Veamos qué responde la Agencia Tributaria respecto a la deducción por vivienda habitual en las extinciones de condominio posteriores a 31 de diciembre de 2012.
El momento más esperado para los hipotecados a tipo variable ha llegado: el Euribor de abril de 2024 a 12 meses (3,703%) baja respecto al valor del año pasado (3,757%). Para los préstamos hipotecarios que se revisen con este referencial, el ahorro es pequeño, pero cambia la tendencia que veníamos sufriendo en los últimos años, desde que en abril de 2022 el interés abandonó terreno negativo.
Además, teniendo en cuenta que el año pasado los valores estaban empezando a superar el 4% y la tendencia actual es ir bajando progresivamente del 3,7% hasta que en junio o septiembre el Banco Central Europeo (BCE) se decida a rebajar también sus tipos, es muy probable que las revisiones hasta fin de año sigan la misma tendencia: bajada de las cuotas en cada revisión.
La reunión de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) o no ha dado ninguna sorpresa al mercado, que esperaba exactamente la decisión que ha tomado el banco central: mantener sus tipos oficiales.
¿Qué ha dicho exactamente el BCE? ¿Qué podemos esperar de las hipotecas a partir de esta decisión?
Avalar con un inmueble es un concepto erróneo que muchas veces el cliente confunde con el avalista o con la doble garantía que acepta el hipotecante no deudor.
Cuando se nos pide, por parte de la inmobiliaria o del banco, que aportemos una “vivienda para avalar“, o bien se refieren a que un familiar con propiedades nos avale (con todo su patrimonio, presente y futuro), o bien que un familiar propietario de un inmueble acepte que se le hipoteque una parte del inmueble en garantía real de la devolución del préstamo hipotecario que solicitamos para comprar nuestra propia casa (firmando nuestro familiar como hipotecante no deudor).
En nuestro trabajo incesante para actualizar las previsiones sobre el Euríbor, nos encontramos con la publicación Situación España. Marzo 2024 del equipo de BBVA Research.
Veremos cuándo espera que el Banco Central Europeo (BCE) empiece a bajar sus tipos oficiales y las previsiones de BBVA para el Euríbor a 12 meses de finales de 2024 y 2025.
En los últimos meses, concediendo con el despegue del canal Youtube de El Hipotecante y con la incesante subida del Euribor, las solicitudes para una sesión de consultoría hipotecaria online o presencial se han disparado.
En este artículo explicaremos para qué sirve una consultoría online y otros servicios diferentes pero relacionados, como puede ser la contratación de un intermediario de crédito inmobiliario o los servicios jurídicos de un despacho de abogados.
El Euríbor de marzo de 2024 acaba de cerrar en el 3,718%, aumentando ligeramente del 3,671% de febrero.
El referencial hipotecario a 12 meses muestra una tendencia estable en 2024, con valores entre el 3,6 y el 3,7%. Analizaremos la evolución diaria del mes de marzo, el efecto en las cuotas que se revisen con este valor y qué nos pueden deparar los próximos meses.
Avalar estando en el paro, ¿es factible? Los 3 puntos que lo explican.
En el artículo de El País en su día titulado ‘Reunificación de deudas: usar con precaución‘, en el que analizamos cómo plantearse reunificar deudas sin acabar peor de lo que se está.
La reunificación de deudas consiste en la unificación de varias deudas, personales, hipotecarias y de otra naturaleza, en un solo préstamo hipotecario nuevo, básicamente con la garantía de una vivienda. Si buscas información sobre empresas de reunificación, te invitamos a solicitar información a Agencia Negociadora, intermediario de crédito inmobiliario dado de alta en el Banco de España y seleccionado por Futur Finances:
Por tanto, cuando se habla de reunificar deudas, se suele hacer referencia a pedir un préstamo hipotecario nuevo cuyo importe permita cancelas las deudas anteriores. Con esta idea en la cabeza, podemos avanzar en el análisis de este producto financiero, peligroso si se usa de forma inadecuada.
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