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El uso de distintos instrumentos de financiación, ya sean hipotecas, préstamos personales o tarjetas de crédito, entre otros, nos permiten conseguir muchos de nuestros objetivos que serían imposible si dependiéramos siempre del ahorro. Sin embargo, un mal uso o una situación de emergencia inevitable, puede llevarnos a un sobreendeudamiento puntual y la necesidad de valorar si reunificar deudas nos ayudará a enderezar nuestras finanzas personales.

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Los préstamos para reunificar deudas son un tipo de crédito mediante el cual cancelamos todas nuestras obligaciones crediticias individuales para quedarnos con solo un préstamo personal. Mediante este procedimiento pasamos de una situación en la que una persona paga cada mes distintas cuotas contraídas en diferentes préstamos, a la situación en la que solamente pagamos una única cuota que engloba todas las obligaciones agregadas.

El resultado de una reunificación de deuda es el pago de una única cuota mensual más barata, pero durante más periodos. Al alargar la vida del préstamo, por lo tanto, acabaremos pagando más intereses, ergo, el monto final que habremos devuelto en concepto de cuota más intereses será mayor. Cuidado con confundir reunificación de deuda con reestructuración.

Si buscas reunificar tus préstamos con una hipoteca puedes acudir a Agencia Negociadora, intermediario de crédito inmobiliario seleccionado por Futur Finances:

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En este artículo vamos a explicar como encontrar la mejor hipoteca para funcionarios en las Palmas y cuál es la manera de conseguirlo. Da igual que nuestro banco de siempre ya nos conceda la hipoteca, lo importante es saber si es una hipoteca regular, buena o mala. La competencia entre las entidades bancarias es muy fuerte a la hora de captar clientela funcionarial para sus hipotecas, así que merece la pena aprovechar esta competencia buscando la mejor hipoteca posible.

Si queremos encontrar la mejor hipoteca posible para un funcionario en Las Palmas, no existe mejor opción que acudir a un bróker hipotecario independiente y vamos a explicar el porqué. Si quieres contactar con intermediarios de crédito inmobiliario especializados en hipotecas para funcionarios, déjanos tus datos de contacto, sin compromiso:

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En el dinámico panorama financiero de hoy, la importancia de contar con un socio confiable para la intermediación de créditos se ha vuelto esencial. En este contexto, DVS Intermedia se ha especializado en la intermediación de créditos para no residentes de habla alemana.

Con una firme dedicación a la transparencia, la ética y la personalización de servicios, DVS Intermedia SL se posiciona como un aliado estratégico para aquellos clientes no residentes que buscan acceder a préstamos hipotecarios adaptados a sus necesidades particulares. DVS intermedia está formado por un pequeño equipo, flexible y orientado a buscar soluciones con asesores especialistas en financiación que cuentan con una sólida experiencia profesional y un amplio conocimiento tanto del mercado español y como del alemán. Trabajamos in situ y no solo hablamos el idioma de nuestros clientes, sino que también entendemos sus necesidades, deseos e inquietudes fungiendo como puente entre las dos culturas y mentalidades.

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Si solicitaste financiación hipotecaria a una entidad financiera y pagaste los gastos de notaría, gestoría y registro del préstamo hipotecario, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de hoy 25 de enero de 2024 te interesa y mucho. Contraviniendo la actual postura del Tribunal Supremo español (TS), considera que es posible reclamar los gastos hipotecarios al banco sin que prescriba la acción en base a los parámetros actualmente marcados por el TS.

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Esta es una cuestión que se plantea a menudo entre aquellos que deciden iniciar la búsqueda de una hipoteca para adquirir una vivienda o local. Todos sabemos, o deberíamos saber, que no debemos firmar la primera hipoteca que nos plante nuestro banco sin buscar otras opciones. Hay mucha competencia y oferta hipotecaria como para pensar que nuestro banco de siempre tiene, justamente, la mejor hipoteca del mercado. En este artículo veremos las ventajas y deficiencias de usar un comparador online de hipotecas, contratar los servicios de un intermediario hipotecario más tradicional o bien acudir a una hipotech.

Los buscadores y comparadores online de hipotecas  llevan ya unos años entre nosotros, habiendo experimentado un auge paralelo al de la digitalización de los procesos de nuestra vida cotidiana. Estos comparadores, o al menos los mejores, son muy útiles para hacerse una idea de cómo está el mercado hipotecario. Ahora bien, hemos de tener en cuenta que estos buscadores online trabajan con un número determinado de bancos y, por amplio que sea este número, pueden quedar entidades con opciones muy interesantes fuera de la búsqueda.

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En el mundo de las finanzas y la adquisición de viviendas, el papel del bróker hipotecario es vital pero a menudo malentendido. Un bróker hipotecario, ya sea operando online o presencialmente, es un profesional que se encarga de buscar y negociar las mejores hipotecas del mercado, adaptándolas a las necesidades específicas de cada cliente. Su objetivo principal es encontrar opciones de financiación que se ajusten a los perfiles financieros y preferencias personales, buscando siempre las condiciones más ventajosas para sus clientes​​​​.

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El Euribor, el barómetro que mide el interés al que los bancos se prestan dinero en la zona euro, ha sorprendido en diciembre de 2023 al cerrar al 3,679%, una cifra por debajo del umbral psicológico del 4% tras haberlo superado en los tres meses anteriores. Este cambio de rumbo no es aleatorio ni caprichoso, sino el reflejo de una serie de dinámicas económicas que merecen ser desentrañadas con cierta precisión y claridad.

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El Euribor de noviembre de 2023 vuelve a bajar, cerrando el promedio de los diferentes tipos diarios a un plazo de 12 meses en el 4,022%. El mes pasado este mismo indicador cerró en el 4,160%. Una bajada de 0,138 puntos porcentuales que, sin embargo, aún no se verá reflejada en una reducción de las cuotas hipotecarias.

El Euribor de noviembre de 2022 estaba en el 2,828%, por lo que un hipotecado que revisara su hipoteca de 180.000€, con un interés variable de Euribor a 12 meses + 1% y un plazo de 25 años, habría pagado 933€ al mes. Con la nueva revisión, la factura hipotecaria pasará a ser de 1.050€; un incremento de 117€ al mes.

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El Euribor, o Euro Interbank Offered Rate, es el tipo de interés promedio al que un gran número de bancos europeos se prestan dinero entre sí. Este indicador es fundamental en el sistema financiero, ya que sirve de referencia para determinar el coste de numerosos préstamos y, en particular, el de las hipotecas a tipo variable en España. Cuando hablamos del Euribor a 12 meses, nos referimos a la tasa a la que los bancos se prestan dinero a un año de plazo.

Octubre de 2023

Euribor a 12 meses: 4,160%

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