Listados

En cuanto a la viabilidad de la operación no habría problema para llegar hasta el 100% de la compra y así no emplear toda la liquidez de la que dispone.

Sin embargo, las condiciones del préstamo, a más de tres meses vista,  no se las va a cerrar ninguna entidad, sólo a modo informativo le podría decir que podríamos conseguir a día de hoy con las entidades con las que colaboramos.

Hasta el 100% del valor de compra, 80% LTV, a 30 años, tipo fijo 1,10%, ya bonificado y sin comisión de apertura.

Santiago Cruz, CEO en ibercredit.

Estimada Nerea,

En primer lugar necesitamos saber que porcentaje de financiación estáis buscando.

Hasta el 80% del valor de compra el avalista funcionario puede suplir la temporalidad de vuestros contratos.

Si necesitais más porcentaje de financiación sobre el valor de compra, ademas de afianzar la operación, necesitaríamos que hipotecara otra garantía real, es decir, que entrara además como hipotecante no deudor.

Santiago Cruz, CEO en ibercredit.

Hola buenos días,

Los ingresos de los autónomos se tienen en cuenta siempre y cuando cumplan dos requisitos:

1. que lleven como autónomos al menos 2 años.
2. que los ingresos se vean reflejados en su renta. Te dejo aquí un artículo con recomendaciones al solicitar un crédito a los autónomos: https://www.hipotecasplus.es/hipoteca-para-autonomos/

Con los datos que nos facilitas y sin conocer en qué comunidad autónoma compras para calcular bien los gastos, considero que la concesión de la hipoteca es viable. Quizás os falta aportar unos 3.000 € aproximadamente con la finalidad de ajustar el ratio de endeudamiento.

un saludo,

Lo que pagues a la propietaria, siempre con contrato escrito revisado por un abogado y mediante transferencia o cheque bancario.

Complementando mi respuesta anterior, esta vivienda deja de ser vivienda habitual salvo por circunstancias obligadas como por traslado forzoso de trabajo, en el que volverá a serlo (y deducirlo) en el momento que vuelva a vivir en ella, no durante el alquiler.