A la espera de las respuestas de los brokers hipotecarios seleccionados (si quieres contactar con ellos, sin compromiso, rellena nuestro formulario), algunas ideas previas que pueden seros de ayuda:
- Cuidado con los contratos de compra sobre plano. Hay que verificar la solvencia del promotor, la titularidad del bien, la situación urbanística, etc. Os recomiendo acudir a un profesional antes de entregar o firmar cualquier cantidad. Os invito a leer este artículo nuestro sobre hipoteca y compra sobre planos.
- Financiar el 100% de una vivienda en construcción solo será posible cuando esté lista para firmar la correspondiente compra-venta ante notario. Los bancos solo os pueden dar el aprobado provisional, pero es posible que cuando se entregue la vivienda, el banco deniegue la operación por mil motivos (cambio en la política de riesgos, por ejemplo).
- Dependiendo de los ahorros que tengáis, tendréis más o menos posibilidades de financiar la compra.
- La posibilidad de avalista ayudará, pero seguramente será preciso hipotecar su vivienda (doble garantía).
En resumen: es una operación compleja que recomiendo gestionar con profesionales.
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