He solicitado una hipoteca mixta con Ibercaja, 25 años, de los cuales 10 años a 2,55 y después E+1.10.
Actualmente estoy de titular junto a mi madre y hermana, de una hipoteca de la que restan 30.000€.
Realmente se hace cargo de esa hipoteca mi madre, pero cuando se firmó, como la vivienda es 25% mía (herencia), nos metieron a los 3 propietarios en la hipoteca.
Es la única deuda que tendría.
En la sucursal me había dicho que no tendría problema pero enviada la documentación a riesgos, contestaron con la negativa.
Pedía 82.000€ para una vivienda de 93.000 con una tasación de 104.000. Tengo buena capacidad de ahorro.
¿Por culpa de ese préstamo será que me la denegaron y denegarán en otras entidades? Me cuesta creer que sea tan complicado conseguir hipoteca..
5 Respuestas
A la espera de la respuesta de los intermediarios de crédito inmobiliario que colaboran con este portal de hipotecas, te hago algunas reflexiones iniciales:
Para valorar tu capacidad de endeudamiento, habría que conocer tus ingresos netos como funcionario. Lo habitual es que la cuota máxima que el banco calcule puedas pagar sea entre un 30 y un 40% de tus ingresos netos (la clave es que cada banco puede utilizar un tipo de interés diferente para hacer el cálculo de esta cuota máxima).
La hipoteca que tienes actualmente, que comentas paga tu madre, imagino también está a tu nombre, por lo que comentas. Si bien puede que alguna entidad financiera te solicite la documentación que demuestre que la hipoteca la paga tu madre, otras no lo tendrán en cuenta y lo que se paga de esta hipoteca te restará de capacidad de endeudamiento.
En todo caso, si quieres que un profesional del sector de la intermediación de mi confianza valore tus posibilidades de endeudamiento, rellena nuestro formulario de contacto.
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