Hipoteca funcionarios de ING

Buenos días Sergio,

ING no es la mejor opción para funcionarios ni por importe de financiación ni por precio.

Lo mas relevante es que los brokers seleccionados por Futur Finances podemos ofrecer el 100% de tasación para financiar el 100% de compra. Tenemos bancos que ofrecen el 108% del precio de compra, al 100% de tasación, y tipos de interés que van desde un tipo fijo del 2,35 % a un tipo mixto del 1,80% los 10 primeros años y resto Euribor + 0,80% o bien tipo variable al Euribor 1,10%. La aportación mínima debería ser del porcentaje restante de gastos que falte dependiendo de la comunidad autónoma donde compres.

Otras opciones ofrecen el 100% de tasación con una aportación minina del 15% o del 20%.

Te adjunto un enlace de nuestra web para que solicites mas información o una simulación.

Resumen de condiciones ofrecidas por ING a julio de 2022:

Si comparamos esta oferta con la de mayo de 2022, observamos que mantienen el tipo nominal de su hipoteca variable con vinculaciones y sin vinculaciones (Euribor + 0,79% a Euribor + 1,59%), pero han empeorado el tipo fijo, pasando del 2,30% – 3,10% al 2,99% – 3,79% según vinculación aceptada (encarecen el fijo en 0,69 puntos básicos).

ING siempre había sido la entidad financiera más competitiva (o al menos competitiva) del panorama español, en cuanto a hipotecas variables, pero ha dejado ya de competir, ofreciendo tipos bastante mediocres. En cuanto a su hipoteca fija, nunca ha pretendido competir en precio.

Con la hipoteca mixta uno se asegura cuotas constantes 10 años (2,65% as 3,45% nominal) inferiores a la hipoteca fija, si bien el tipo variable posterior no es precisamente barato (según las condiciones actuales del mercado, ¿Quién sabe dentro de 11 años?).

ING no tiene condiciones especiales para el colectivo de funcionarios, o, al menos, no las explicita en su página web.

Hasta finales de junio de 2022 alguno de los brokers de hipotecas seleccionados por Futur Finances, si eres un funcionario, compras una casa a partir de 200.000 euros y los ingresos de los solicitantes de financiación llegan a los 2.500 euros mensuales, puedes acceder a financiación el las siguientes condiciones:

• A partir de un tipo fijo nominal del 1,00% a 30 años (TAE del 1,677%), hasta el 100% del valor de compraventa si no se supera el 80% del valor de tasación.
• A partir de un tipo variable de Euribor + 0,49% (TAE variable del 1,192%). Plazo máximo de 30 años. Hipoteca al 100% de compra y 80% de tasación.

Rellena este formulario y un intermediario de crédito inmobiliario se pondrá en contacto contigo, sin compromiso.

Las hipotecas para funcionarios y demás colectivos que ING suele financiar sin poner problemas por tipo de contrato (indefinidos, básicamente), a mayo de 2022 son:

Hipoteca Naranja variable: varía entre Euribor + 0,79% a Euribor + 1,59% (TAE variable de 1,73% a 1,87%), según aceptemos domiciliar nómina y los seguros de hogar y vida comercializados por ING. Aplican un Euribor a 12 meses, con revisiones semestrales. El plazo máximo es de 40 años.

Si buscas mejores condiciones y, además, al 100% de compraventa, puedes solicitar información a los intermediarios de crédito inmobiliario que ha seleccionado Futur Finances, que en el momento de responder gestionan préstamos hipotecarios para funcionarios a partir de Euribor + 0,49% (TAE variable de 1,192%).

La hipoteca fija de ING financia a un tipo nominal fijo entre 2,30% y 3,10%, TAE entre el 2,95% y el 3,14%, a 25 años. Para obtener ofertas de hipotecas para funcionarios a interés fijo más competitivas, solicita información sin compromiso a brokers hipotecarios seleccionados por Futur Finances.

La hipoteca Naranja mixta tiene un periodo inicial de 10 años a un interés fijo nominal entre el 1,70% y el 2,50% según vinculación, para después convertir la hipoteca a un interés variable entre Euribor + 0,79% y Euribor + 1,59%. TAE variable entre el 2,37% y el 2,53%.

Si eres un trabajador público y quieres firmar un préstamo hipotecario idóneo, infórmate y busca las mejores condiciones adaptadas a tu perfil y necesidades.

Las entidades financieras con las que tiene acuerdos los brokers hipotecarios seleccionados por Futur Finances ofrecen préstamos hipotecarios en condiciones excepcionales para el colectivo de funcionarios y otros perfiles solventes.

Si pretendes acceder a una hipoteca fija o variable, las condiciones que pueden ofrecer los intermediarios de crédito inmobiliario que colaboran con nosotros son, hasta el 15 de mayo de 2022 y siempre condicionadas a la aprobación del banco:

• Hipoteca a interés fijo para funcionarios: desde 1,20% nominal a 30 años, TAE del 2,081%(el mes pasado llegaban al 0,80% nominal, lo que nos indica hasta qué punto la evolución del Euribor hacia cotas positivas ha encarecido la oferta de hipotecas fijas en un solo mes).
• Préstamo hipotecario para funcionarios a tipo variable: a partir de Euribor+0,49% (1,192% TAE) a 30 años. Hace apenas un mes la mejor oferta suponía pagar un diferencial del 0,75% sobre el Euribor; evidentemente, la banca apuesta ahora por las hipotecas variables, al pronosticar tipos de interés al alza en los próximos años.

Información precontractual de las hipotecas en este enlace.

Solicita información sobre estas hipotecas, sin compromiso, rellenando el siguiente formulario: