Avalar con un inmueble: ¿es posible?
Avalar con un inmueble es un concepto erróneo que muchas veces el cliente confunde con el avalista o con la doble garantía que acepta el hipotecante no deudor.
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Avalar con un inmueble es un concepto erróneo que muchas veces el cliente confunde con el avalista o con la doble garantía que acepta el hipotecante no deudor.
En nuestro trabajo incesante para actualizar las previsiones sobre el Euríbor, nos encontramos con la publicación Situación España. Marzo 2024 del equipo de BBVA Research.
En este artículo trataremos de explicar qué es la hipoteca REDAL (del latín Redito ad Libitum o devolver a voluntad), concepto acuñado por Guillem Bou Bauzá y explicado de forma extensa en el reciente Informe financiero sobre el sistema redito ad libitum en los contratos hipotecarios encargado por la Dirección General de Consumo de las Illes Balears (consultar fragmento en PDF).
En los últimos meses, concediendo con el despegue del canal Youtube de El Hipotecante y con la incesante subida del Euribor, las solicitudes para una sesión de consultoría hipotecaria online o presencial se han disparado.
El Euríbor de marzo de 2024 acaba de cerrar en el 3,718%, aumentando ligeramente del 3,671% de febrero.
Avalar estando en el paro, ¿es factible? Los 3 puntos que lo explican.
En el artículo de El País en su día titulado ‘Reunificación de deudas: usar con precaución‘, en el que analizamos cómo plantearse reunificar deudas sin acabar peor de lo que se está.
La operación de reunificar deudas consiste, básicamente, en refundir los préstamos y créditos vigentes en uno solo, buscando con ello pagar menos de cuota cada mes, a costa, eso sí, de alargar los plazos del nuevo crédito hipotecario reunificado y de pagar más intereses. Una decisión inicial muy importante es plantearnos si vamos a plantear la reunificación de deudas sin aval, con la firma de un familiar que avale con su patrimonio (avalista) o bien hipotecado la vivienda del familiar o allegado (que aportaría su inmueble como segunda garantía o garantía principal), que firmaría como hipotecante no deudor.
El Panel de previsiones de la economía española de marzo de 2024 publicado por Funcas nos permite vislumbrar un posible futuro para lo que queda de 2024 y todo el 2025. Nos interesa especialmente la proyección del Euribor para diciembre de 2024 y 2025 que pronostican los analistas.
Marina Mullor forma parte del equipo jurídico de Futur Legal como experta civilista y participa en el foro de preguntas y respuestas de Futur Finances.
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