Si estamos sospesando una reunificación de deudas en Madrid en 2024, en esta entrada vamos a explicar, entre otras cosas, cómo podemos iniciar los trámites para esta operación.
Antes de nada debemos tener muy claro que una reunificación de deudas no debe ser la única opción que contemplemos para solucionar nuestro problema de sobre endeudamiento. Antes de ello, debemos estudiar si disponemos de opciones para aumentar nuestros ingresos y de aminorar nuestros gastos, es decir, si disponemos de otras armas para hacer frente al sobre endeudamiento sin tener que entrar en una reunificación de deudas.
Contacta Agencia Negociadora y descubre cómo reunificar tus deudas
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2022/03/madrid-gc376ea2d4_640.jpg426640Toni Realhttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngToni Real2024-04-16 18:49:312024-05-27 19:43:05Reunificación de deudas en Madrid en 2024
La Inteligencia Artificial (IA) es un hecho, es una nueva revolución industrial a la que cualquier persona o empresa se debe adaptar para no quedarse atrás en un mundo que será cada vez más competitivo, tanto a nivel profesional como a nivel financiero.
A pesar de las posibles sombras o, mejor dicho, temores a lo desconocido que suelen acompañar estos acontecimientos que acaban cambiando industrias, empresas o incluso a los propios trabajadores (o puestos de trabajo), las recompensas para los que salgan de su zona de confort y se suban al carro de la IA son potencialmente elevadas. Veremos en este artículo las claves de la inversión en Inteligencia Artificial.
Llevo desde 2003 asesorando a clientes en sus inversiones. En este tiempo he visto de todo: además de varias guerras, recuperación de la burbuja punto com, crisis inmobiliaria, quiebra de Lehman Brothers, crisis del Euro, Brexit, COVID, crisis de inflación y hasta una (corta) crisis arancelaria.
Siempre hay un denominador común en estos escenarios: las familias pierden dinero, ya sea por no invertir, por vender por miedo o por invertir mal asesorados.
En este periodo me ha dado tiempo de promover tres SICAVs, una de ellas (True Time SICAV) es el único vehículo del mundo líquido que invierte en deportes y experiencias. El objetivo es acercar a todo el mundo la gestión patrimonial de calidad.
Sin ser lo más importante, me ha valido para ganar el premio a Mejor Banquero Privado (zona Cataluña, Baleares y Levante) por parte de Citywire en 2023 y ser finalista en 2024 (de momento no me he presentado más veces).
Si quieres estar informado, mando un mail cada día de lunes a sábado (o domingo) con información que creo útil para tomar buenas decisiones de inversión.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2024/04/Invertir-en-IA-DALL·E-2024-04-15-17.53.06.png537940Luis García Langahttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngLuis García Langa2024-04-15 16:56:282024-04-15 16:56:28Inversión en Inteligencia Artificial
La reunión de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) o no ha dado ninguna sorpresa al mercado, que esperaba exactamente la decisión que ha tomado el banco central: mantener sus tipos oficiales.
¿Qué ha dicho exactamente el BCE? ¿Qué podemos esperar de las hipotecas a partir de esta decisión?
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2024/04/Tipos-BCE-abril-2024.png4231040Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2024-04-12 20:09:072024-04-15 16:06:47BCE mantiene sus tipos en abril: ¿Cómo afecta a las hipotecas?
Avalar con un inmueble es un concepto erróneo que muchas veces el cliente confunde con el avalista o con la doble garantía que acepta el hipotecante no deudor.
Cuando se nos pide, por parte de la inmobiliaria o del banco, que aportemos una “vivienda para avalar“, o bien se refieren a que un familiar con propiedades nos avale (con todo su patrimonio, presente y futuro), o bien que un familiar propietario de un inmueble acepte que se le hipoteque una parte del inmueble en garantía real de la devolución del préstamo hipotecario que solicitamos para comprar nuestra propia casa (firmando nuestro familiar como hipotecante no deudor).
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2022/01/window-gf1cd50695_640.jpg426640Toni Realhttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngToni Real2024-04-07 19:18:122024-05-27 19:13:58Avalar con un inmueble: ¿es posible?
Veremos cuándo espera que el Banco Central Europeo (BCE) empiece a bajar sus tipos oficiales y las previsiones de BBVA para el Euríbor a 12 meses de finales de 2024 y 2025.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2024/04/DALL·E-2024-04-06-20.47-Euribor.png537940Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2024-04-06 19:50:502024-04-06 19:54:05Previsiones financieras de BBVA Research (marzo 2024)
En este artículo trataremos de explicar qué es la hipoteca REDAL (del latín Redito ad Libitum o devolver a voluntad), concepto acuñado por Guillem Bou Bauzá y explicado de forma extensa en el reciente Informe financiero sobre el sistema redito ad libitum en los contratos hipotecarios encargado por la Dirección General de Consumo de las Illes Balears (consultar fragmento en PDF).
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2023/04/matrix-ge86fe9357_1280.jpg8531280Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2024-04-04 11:07:162024-07-17 09:36:29¿Qué es una hipoteca REDAL?
El Euríbor de marzo de 2024 acaba de cerrar en el 3,718%, aumentando ligeramente del 3,671% de febrero.
El referencial hipotecario a 12 meses muestra una tendencia estable en 2024, con valores entre el 3,6 y el 3,7%. Analizaremos la evolución diaria del mes de marzo, el efecto en las cuotas que se revisen con este valor y qué nos pueden deparar los próximos meses.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2024/03/euribor-de-marzo-2024-3718.png8921830Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2024-03-29 14:22:292024-04-03 10:18:16Euríbor de marzo de 2024: 3,718%
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2022/03/purchase-g2605a760d_640.jpg426640Toni Realhttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngToni Real2024-03-28 11:32:432024-05-27 19:28:26¿Puedo avalar si estoy en el paro?
En el artículo de El País en su día titulado ‘Reunificación de deudas: usar con precaución‘, en el que analizamos cómo plantearse reunificar deudas sin acabar peor de lo que se está.
La reunificación de deudas consiste en la unificación de varias deudas, personales, hipotecarias y de otra naturaleza, en un solo préstamo hipotecario nuevo, básicamente con la garantía de una vivienda. Si buscas información sobre empresas de reunificación, te invitamos a solicitar información a Agencia Negociadora, intermediario de crédito inmobiliario dado de alta en el Banco de España y seleccionado por Futur Finances:
Contacta Agencia Negociadora y descubre cómo reunificar tus deudas
Por tanto, cuando se habla de reunificar deudas, se suele hacer referencia a pedir un préstamo hipotecario nuevo cuyo importe permita cancelas las deudas anteriores. Con esta idea en la cabeza, podemos avanzar en el análisis de este producto financiero, peligroso si se usa de forma inadecuada.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2019/06/usa-1940241_640.jpg271640Pau A. Monserrathttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngPau A. Monserrat2024-03-26 07:30:002024-05-28 09:40:04La reunificación de deudas: lo que debes saber
La operación de reunificar deudas consiste, básicamente, en refundir los préstamos y créditos vigentes en uno solo, buscando con ello pagar menos de cuota cada mes, a costa, eso sí, de alargar los plazos del nuevo crédito hipotecario reunificado y de pagar más intereses. Una decisión inicial muy importante es plantearnos si vamos a plantear la reunificación de deudas sin aval, con la firma de un familiar que avale con su patrimonio (avalista) o bien hipotecado la vivienda del familiar o allegado (que aportaría su inmueble como segunda garantía o garantía principal), que firmaría como hipotecante no deudor.
Los profesionales de Agencia Negociadora, broker de reunificación seleccionado por Futur Finances, estudiarán tu caso sin compromiso y te dirán las posibilidades que tienes de reunificar sin aval:
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https://futurfinances.com/wp-content/uploads/2022/03/bridge-g556b4e1ee_640.jpg426640Toni Realhttps://futurfinances.com/wp-content/uploads/2012/03/Logo_Futur_Finances_200.pngToni Real2024-03-25 17:45:102024-05-28 09:41:57Reunificación de deudas sin aval
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