A principios de 2025, el Banco Central Europeo (BCE) volvió a reducir sus tipos de interés oficiales, brindando una nueva esperanza a quienes desean financiar su hogar.
Este cambio, respaldado por el Consejo de Gobierno, establece un entorno favorable para los créditos hipotecarios, permitiendo que tanto propietarios como nuevos compradores se beneficien de condiciones de financiación más atractivas y oportunidades de ahorro.
Descubre el 📅 valor del Euribor de hoy y qué 🧿 previsión del Euribor para finales de 2025, 2026 y 2027 manejan los expertos, Banco Central Europeo (BCE), Bankinter, Funcas y Caixabank. Estaremos atentos a los cambios de proyecciones que las casas de análisis y los iremos actualizando.
Previsiones más reciente⏱️ Previsión de Funcas al 2,22% y Caixabank al 2,18% (2025). El BCE reduce su proyección del Euríbor a 3 meses de 2025 (2,1%), de 2026 (2,0%) y se estrena con 2027 (2,2%).
En cuanto a la evolución real del referencial hipotecario, el Euribor a 12 meses de enero de 2025 se sitúa en el💡2,525%. Un ligero incremento respecto al mes anterior (diciembre estaba al 2,436%), pero por debajo de enero año pasado (3,609%). Por cada 100.000€ de deuda pendiente, en una hipoteca de 25 años de plazo y Euribor + 1%, la cuota pasaría de 562€ a 504€: un ahorro al mes de 58€ (696€ al año).
A nadie le sorprende si desvelamos que los bancos están intentando captar clientes que sean funcionarios del Estado o de las Administraciones Locales. La capacidad de pago y estabilidad laboral de este colectivo hace que los bancos diseñen productos específicos para ellos, normalmente con unas condiciones muy ventajosas.
Veremos en este artículo el tipo de hipoteca para funcionarios de Caixabank, sus condiciones y requisitos. Como idea previa, los bancos más grandes en España tienen menos incentivos para ofrecer hipotecas baratas al colectivo MUFACE que bancos más pequeños, si bien el momento del mercado es clave.
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Si hay algo que implica unas obligaciones muy importantes y que los españoles hemos firmado sin apenas informarnos son las escrituras de préstamo hipotecario. Por ignorancia o exceso de confianza unas veces y por desidia otras, mucha gente ha acudido a la firma ante notario, de la mano de su director de toda la vida (o de la gestoría del banco), sin haberse leído ni la oferta vinculante. Intentemos explicar, de la forma más práctica posible, las diferentes figuras utilizadas por la banca para reforzar una operación hipotecaria: el avalista, el hipotecante no deudor y el titular del préstamo hipotecario que no es propietario del inmueble.
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En este artículo veremos la evolución histórica del Euribor a 12 meses del año 2000 a la situación actual a diciembre de 2024.
La media del Euribor de 📅 enero de 2025 sube ligeramente en términos mensuales, al ✅ 2,525%. Sin embargo, vuelve a bajar respecto al año pasado, lo que supone una reducción de las cuotas de 58€ al mes (696€ menos al año), para cada 100.000€ de hipoteca, a devolver en 25 años a un interés de Euribor + 1%. La mensualidad pasará de 562€ a 504€.
Si estás interesado por el futuro del Euribor, además de la página que actualizamos casi a diario sobre las últimas previsiones del Euribor para los próximos años. En este artículo verás la evolución histórica a más de 20 años vista.
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El proceso de contratar una hipoteca es complejo y, en 2025, cobra una nueva dimensión debido a la esperada bajada de los tipos de interés.
✅ Elegir un buen intermediario de crédito inmobiliario o 🤝 broker hipotecario en 2025 ser aún más relevante en escenario de reducción gradual del Euríbor.
Además de facilitarte el proceso hipotecario, te podrá guiar en una de las decisiones financieras más importantes en tu vida, resolviendo cuestiones como ¿Me conviene una hipoteca a tipo fijo, mixta o a interés variable? ¿Es necesario aportar avalistas o dobles garantías hipotecarias? ¿Puedo acceder a una hipoteca al 100% de compraventa?
El Euríbor, un indicador esencial para las hipotecas en España, continúa su evolución en un entorno económico marcado por las decisiones del Banco Central Europeo (BCE). Según el último informe de estrategia trimestral del departamento de análisis de Bankinter, las perspectivas para el Euríbor reflejan una combinación de políticas monetarias más flexibles, moderación en la inflación y un crecimiento económico desigual en la Eurozona.
Al fin 🎅 unas Navidades tranquilas en materia de revisiones de nuestras cuotas hipotecarias. El Euríbor de noviembre de 2024 ha cerrado al 2,506%, muy por debajo del 4,022% del mismo mes del año pasado.
Tomando un ejemplo de hipoteca variable de Euríbor + 1% y 25 años de plazo, estamos hablando de una 💰 rebaja de 82€ al mes por cada 100.000€ de deuda.
El mercado inmobiliario español, siempre se ha definido por sus soleadas costas y atractivo turístico. Por esto, en un movimiento sin precedentes que promete revitalizar el mercado financiero europeo, el Banco Central Europeo (BCE) ha bajado las tasas de interés al 3,25%, generando un hervidero de oportunidades en el mercado inmobiliario español.
Si estás buscando aprovechar una oportunidad en el mercado inmobiliario español, este es el momento perfecto para actuar.
El mercado hipotecario español está viviendo una transformación sin precedentes. La reciente caída del euríbor a niveles de 2022 ha desatado una «guerra hipotecaria» entre las entidades financieras, creando una oportunidad perfecta para quienes buscan las mejores hipotecas y quieren maximizar su potencial de ahorro al mismo tiempo.
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