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La contratación de una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes que puede tomar una persona o una familia. Antes de acudir directamente a un banco o de contratar un intermediario hipotecario, es conveniente analizar con calma la situación personal y financiera, así como los distintos escenarios posibles.

La consultoría hipotecaria online tiene como objetivo aportar criterio profesional e independiente para ayudar a decidir qué opción conviene en cada caso concreto y en base a qué factores.

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Descubre el 📅 valor del Euribor de hoy y 🧿 previsiones del Euribor para finales de 2026, 2027 y 2028 que manejan los expertos, Banco Central Europeo (BCE), Bankinter, Funcas y Caixabank. Estaremos atentos a los cambios de proyecciones que las casas de análisis y los iremos actualizando.

⏱️ Diciembre de 2025: el BCE mantiene sus tipos oficiales: 2,00% (facilidad de depósitos), 2,15% (operaciones principales de financiación) y 2,40% (facilidad marginal de crédito).

La última previsión del Euribor (3 meses) para 2028

2,30% (BCE)

En cuanto a la evolución real del referencial hipotecario, el Euribor a 12 meses de diciembre de 2025 cierra en el 💡2,267%. Ligeramente por encima del mes pasado (2,217%) pero aún por debajo del año pasado (2,436%). Por cada 100.000€ de deuda pendiente, en una hipoteca de 25 años de plazo y Euribor + 1%, la cuota pasará de 497,20€ a 488,52€: un ahorro al mes de 8,68€ (104,16€ al año).

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En este artículo veremos la evolución histórica del Euribor a 12 meses del año 2000 a la situación actual a diciembre de 2025.

La media del Euribor a 12 meses de 📅 diciembre de 2025 sube por quinto mes consecutivo y cierra al ✅ 2,267%.

Hay una rebaja respecto al año pasado (diciembre de 2024: 2,436%), lo que supone una reducción de las cuotas de unos 9€ al mes (104€ menos al año). Por cada 100.000€ de hipoteca, a devolver en 25 años a un interés de Euribor + 1%, la mensualidad pasará de 497€ a 489€.

Si estás interesado por el futuro del Euribor, además de la página que actualizamos casi a diario sobre las últimas previsiones del Euribor para los próximos años. En este artículo verás la evolución histórica a 25 años vista.

Euribor diciembre 2025: 2,267%

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Simulador de hipoteca Excel

Si buscabas un simulador de hipotecas que te haga todo el trabajo para calcular la cuota mensual a pagar según el interés nominal aplicado, generar un cuadro de amortización completo y averiguar, en cada momento, qué parte de la mensualidad amortiza deuda y qué parte se destina solo a pagar intereses, has llegado al artículo preciso.

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La figura del 🏦💼 intermediario de crédito inmobiliario o broker hipotecario (no confundir con broker inmobiliario) es muy útil a la hora de solicitar financiación hipotecaria con la ayuda de un profesional del sector.

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No debemos acometer una decisión vital tan importante como la de una vivienda sin estar perfectamente orientados por alguien experto en préstamos hipotecarios e independiente.

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Si hay algo que implica unas obligaciones muy importantes y que los españoles hemos firmado sin apenas informarnos son las escrituras de préstamo hipotecario. Por ignorancia o exceso de confianza unas veces y por desidia otras, mucha gente ha acudido a la firma ante notario, de la mano de su director de toda la vida (o de la gestoría del banco), sin haberse leído ni la oferta vinculante. Intentemos explicar, de la forma más práctica posible, las diferentes figuras utilizadas por la banca para reforzar una operación hipotecaria: el avalista, el hipotecante no deudor y el titular del préstamo hipotecario que no es propietario del inmueble.

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Saber cuánto cobra un broker hipotecario, los honorarios que le tendremos que pagar si nos consigue la financiación hipotecaria, es uno de los puntos a tener en cuenta a la hora de seleccionar un profesional, pero ni es el único ni el más importante.

Puede usar nuestro comparador de intermediarios hipotecarios para filtrar por honorario, con 194 empresas del sector.

La elección de un broker hipotecario es un paso crucial en el proceso de adquisición de una vivienda. Esta decisión no solo puede afectar las condiciones del préstamo hipotecario, sino también el coste total de la operación. Exploraremos juntos las diferentes tarifas que suelen manejar los comparadores de hipotecas online y los brokers hipotecarios tradicionales, analizando los servicios que ofrecen a cambio de estos honorarios y cómo podemos valorar si estos se corresponden con la calidad del servicio.

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Como economista y asesor hipotecario desde hace más de 25 años, cada mes reviso las previsiones del Euribor de los principales servicios de análisis. En septiembre de 2025 Bankinter ha publicado su Estrategia de Inversión 4T 2025, con un cuadro muy completo de estimaciones de tipos y, en particular, del Euríbor a 12 meses.

Veamos en este artículo qué esperan en Bankinter y qué implicaciones tiene para tu hipoteca variable. 🎯

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A nadie le sorprende si desvelamos que los bancos están intentando captar clientes que sean funcionarios del Estado o de las Administraciones Locales. La capacidad de pago y estabilidad laboral de este colectivo hace que los bancos diseñen productos específicos para ellos, normalmente con unas condiciones muy ventajosas.

Veremos en este artículo el tipo de hipoteca para funcionarios de Caixabank, sus condiciones y requisitos. Como idea previa, los bancos más grandes en España tienen menos incentivos para ofrecer hipotecas baratas al colectivo MUFACE que bancos más pequeños, si bien el momento del mercado es clave.

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En septiembre de 2025, Funcas ha actualizado su Panel de previsiones de la economía española con novedades relevantes sobre el crecimiento esperado, los riesgos percibidos… y en la evolución del Euríbor en los próximos meses hasta 2026 📉.

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