Es este foro de hipotecas tenemos el privilegio de contar con expertos independientes, que No cobran por responder, sino que lo hacen para ayudar a los usuarios del portal y, de paso, mejorar la cultura financiera de todos nuestros visitantes.
Carlos Lluch es uno de los mejores corredores de seguros (y personas) que conozco y el valor de su saber no tiene precio. De hecho, el trabajo de los corredores de seguros que hacen bien su trabajo no está debidamente valorado por la población en general, entre otras cosas por el desconocimiento generalizado de esta figura.
Recomiendo acudir a la empresa de Carlos Lluch, Esbroker.es, antes de contratar un seguro que nos “recomienda” el banco o el cuñado de turno.
En relación a los seguros que “bonifican” la hipoteca, siempre hay que realizar el siguiente ejercicio:
- Comparar el precio de la póliza del banco con una idéntica acudiendo directamente a la aseguradora. El sobrecoste del seguro “del banco” os sorprenderá.
- Simular, por ejemplo con la calculadora hipotecaria de Futur Finances o el simulador del Banco de España, la mensualidad con y sin “bonificación”.
- Comparar ahorro de póliza y ahorro de mensualidad. El resultado os sorprenderá: no sale a cuenta contratar seguros del banco por mucha bonificación del tipo de interés que nos prometan.
- Finalmente, la importancia de las coberturas de una póliza de hogar o vida: hay pólizas de seguros “de bancos” que no cubren, por ejemplo, si la casa se quema menos del 80%… ¿imagináis? Acudid a un experto independiente en seguros si verdaderamente queréis estar bien asegurados y esquivar una potencial ruina futura.
En cuanto a si bonifica igual el seguro “del banco” y otro seguro de otra compañía, lamentablemente no es una estipulación que haya visto nunca en una escritura de préstamo hipotecario.
Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (octubre 1997) y en Administración y Dirección de Empresas (julio 1999) por la UIB. Master Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (enero 2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet): La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo La educación financiera desde el sector privado (Libro La prevención del sobreendeudamiento privado, Aranzadi, 2017); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); capítulo Un análisis práctico de la toma de decisiones de un consumidor medio (Perspectiva legal y económica del fenómeno FinTech, Wolters Kluwer, 2021); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y restos del sistema financiero, Aranzadi, 2022); Los puntos de conexión entre el reglamento sobre la resiliencia operativa digital del sector financiero y el reglamento sobre los mercados de criptoactivos, y la regulación del mercado de valores (Comentarios sobre la Ley 6/2023, de 17 de marzo, de los mercados de valores y de los Servicios de Inversión, Aferre, 2024).
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