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Hipoteca con ahorros

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Ya hace unos años que los bancos dejaron de otorgar, salvo excepciones que luego veremos, hipotecas al 100%. Lo más normal en la actualidad es encontrar hipotecas que ofrecen hasta el 80% del valor de tasación (con el doble límite más frecuente del 80% del valor de compraventa), con lo que tendremos que disponer de ahorros si queremos acceder a un préstamo hipotecario. Además, la operación de compra venta del inmueble conlleva unos gastos de aproximadamente un 10% del valor de la operación, así que deberemos tener ahorrados aproximadamente un 30% del valor del inmueble que queremos financiar. Veamos las claves para contratar una hipoteca con ahorros.

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Banca del futuro en Ser Consumidor

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Este ha sido el último programa de SER Consumidor dirigido por Jesús Soria, que abandona la dirección del mismo después de 18 años en antena. Jesús Soria está especializado en temas de consumo, e inició su andadura en la SER en 1993 en el programa Hoy por Hoy dirigido en su momento por Iñaki Gabilondo, y posteriormente por Carles Francino y Gemma Nierga. Ana Fuentes será la nueva encargada de dirigir el programa.

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Sorteo de casas

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No todos los sorteos tienen premios económicos. A menudo encontramos todo tipo de rifas y sorteos en los que se puede llegar a ganar objetos variados. En España, por ejemplo, hay sorteos que coinciden con la Navidad en los que se regalan casas en la playa, coches de lujo, cestas valoradas en más de 300€ e, incluso, viajes para dos personas.

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Intermediación de crédito inmobiliario

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La ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, nace con la intención de ofrecer seguridad jurídica, transparencia y comprensión de los contratos y de las cláusulas que los componen. Es una de las medidas para evitar el desastre financiero económico de la crisis de 2008, donde muchas personas firmaban hipotecas, productos de inversión complejos y otros productos financieros sin tener la formación para entender bien lo que estaba haciendo. Por otra parte, tal y como lo aseveran las sentencias judiciales, los bancos no siempre obraban con la debida transparencia. En muchos casos, se trataba de vender productos financieros de alto riesgo a sus clientes, con unos objetivos mensuales que debían cumplir y que iban en contrapunto con las necesidades reales de muchos clientes.

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Los mejores brokers hipotecarios

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Para los que no los sepáis, un broker hipotecario o intermediario de crédito inmobiliario (si gestiona préstamos de consumidores hipotecando bienes residenciales) es un profesional independiente que está especializado en la búsqueda y gestión de hipotecas para particulares y empresas. Y no estamos hablando de financiación hipotecaria de un banco en concreto, sino de todas las hipotecas de todos los bancos (o de los mejores bancos, en cada caso). Es decir, poniendo en manos de un bróker hipotecario la búsqueda de la mejor hipoteca para nosotros, él nos ofrecerá las mejores opciones del mercado, sean del banco que sean. El intermediario hipotecario o el asesor hipotecario que elijamos debe ser independiente y velar únicamente por nuestros intereses.

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Paro registrado de enero a junio de 2020

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En este blog de finanzas personales, hipotecas y economía llevamos ya unos meses analizando la evolución del número de afiliados a la Seguridad Social y del paro registrado, además de otros colectivos relevantes del mercado laboral como son los afectados por un expediente de regulación temporal de empleo (ERTE) e incluso los demandantes de empleo no ocupados (DENOS).

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La mejor hipoteca a tipo fijo y a tipo variable

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¿Hipoteca fija o variable? Una pregunta que todos debemos hacernos antes de solicitar financiación hipotecaria. La respuesta depende tanto del tipo de hipotecas que ofrece el mercado en cada momento (las hipotecas a tipo fijo, evidentemente, son interesantes cuando los tipos están en mínimos), como del perfil de la familia que pretende endeudarse (sus ingresos, objetivos financieros, educación financiera, etc).