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Trovimap.com es un portal inmobiliario que entra a competir con los grandes buscadores de casas en España de igual a igual y con una tecnología y usabilidad como rasgo diferencial. Con más de 1 millón de propiedades en venta y alquiler, se posiciona entre los portales con mayor contenido del mercado español. 
Para buscar casa para comprar o alquilar en Trovimap, lo primero que llama mucho la atención es la importancia que se le da a los mapas; la posibilidad de interactuar con las zonas y disponer de 4 vistas diferentes aporta al usuario una experiencia de búsqueda eficaz y entretenida.

La localización de inmuebles, el “dónde“, es la primera respuesta que resuelve el buscador de casas. A fin de cuentas, a diferencia de otros activos, la ubicación es una de las principales claves para valorar un bien inmueble. Un sistema de mapas que permite ampliar o enfocar para llegar al detalle máximo, ubicando inmuebles a nivel de calle mismo. Decide la ciudad en la que te gustaría vivir, haz zoom por los diferentes barrios, señala incluso con un lápiz online una zona concreta del entorno, escudriña sus diferentes manzanas, filtra las propiedades en base a su precio, número de baños, habitaciones, tiempo que hace que está el inmueble en venta, superficie o precio, y después estudia la ficha completa del inmueble y visita virtualmente tu futuro vecindario con Street View. Finalmente, establece las correspondientes alertas para nuevos inmuebles vía email. La experiencia de buscar casa por un mapa me ha resultado muy enriquecedora, ya que transforma la práctica de ir mirando información tediosa de las fichas de las casas por un paseo virtual barrio por barrio, calle por calle, lo que da una sensación de proximidad con la zona en la que nos planteamos vivir y, al final del proceso de búsqueda con Trovimap, hemos aprendido algo más de geografía de la zona visitada online.

El “cuánto” vale una casa, en base a valores de los inmuebles utilizados como testigo y, en breve, a transacciones reales, lo proporciona un algoritmo solo al alcance de los profesionales del sector inmobiliario, que pueden modificar los inmuebles que toma el programa para comparar y obtener un precio de referencia adaptado a los conocimientos prácticos de cada zona que tiene el experto. Una utilidad de valoración de inmuebles de gran valor añadido, no solo para que el API sepa qué puede valer una casa, piso, chalet o local comercial, sino también para utilizar con los vendedores y potenciales compradores: obviamente, uno de los puntos que suelen generar fricciones a la hora de cerrar una venta o alquiler es el precio. Los vendedores pretenden marcar un valor elevado y los compradores bajarlo a la mínima expresión. Cuando el experto inmobiliario le explica al vendedor que hay que bajar el precio para estar en mercado o al cliente interesado en comprar que la oferta es buena, ha de enfrentarse a la posible desconfianza de las partes: el vendedor pensará que quieren rebajarle sus ingresos para vender más rápido y el comprador que el precio es demasiado alto para que los honorarios de intermediación sean más elevados. Mostrarle un informe objetivo, utilizando Trovivalue, de un portal inmobiliario con la reputación de Trovimap acaba rompiendo el nudo gordiano de la falta de confianza previa a toda negociación.

Además, en muy poco tiempo, los particulares podrán también valorar el precio de los inmuebles, sea para compraventa o para el mercado del alquiler.

¿Por qué usar Trovimap?

Si pretendemos vender nuestra vivienda, Trovimap nos ayuda a comparar nuestra casa con un gran número de inmuebles de ubicación o características similares, ver los precios que piden, el tiempo que llevan en venta y, con esta información, poner un precio de mercado certero. De igual forma, podemos calibrar el precio del alquiler si buscamos este tipo de rentas.

Los compradores o arrendatarios tienen en este portal inmobiliario una herramienta intuitiva que aporta transparencia al mercado español: pagarás lo justo por tu nuevo hogar, ni más ni menos.

Las inmobiliarias descubren en Trovimap a un inestimable aliado. Por un lado, para encontrar casas en venta o alquiler, sin tener que recorrer físicamente barrio por barrio: primero busca online, después agenda una visita personal. Por otro, la herramienta de valoración de inmuebles proporciona una información muy valiosa para elegir los inmuebles mejores al mejor precio, o bien conseguir rebajas del precio para que el vendedor pueda cerrar la venta y los compradores tengan opciones competitivas para adquirir o alquilar. Trovimap, además, te permite identificar el inmueble con sus datos catastrales, lo que te ahorra tiempo y te asegura acertar en la valoración.

¿Cuándo empiezo a usar Trovimap?

Ya; es una herramienta idónea para empezar tu negocio en el local mejor ubicado, comprar el hogar de tu familia en crecimiento o alquilar tu primer piso de soltero.
Mi opinión profesional sobre el portal es contundente: una buena herramienta adaptada a las nuevas tecnologías y con un sencillo e intuitivo interfaz. ¿A qué esperas para probarlo?

El MBI requiere de un dominio demostrable de inglés, ya que es en esta lengua que se imparten las clases. La innovación es sin duda una de las claves del crecimiento de un país. De hecho, solo con innovación se consigue tener empresas que produzcan bienes y servicios de alto valor añadido, que generen empleo de calidad y no mano de obra barata. Pretender competir en industrias intensivas en mano de obra poco cualificada es tan imposible como equivocado. No es con sueldos baratos que se gana competitividad, sino con productos que se puedan vender más caros al mercado internacional.
Innovar no es una actividad puntual para generar inventos revolucionarios, es una forma de pensar y actuar en cada momento, de reinventarse y plantearse hacer nuevas cosas y, también, hacer las mismas de forma diferente.
La formación clásica de universidades y escuelas de negocio en nuestro país se ha basado en disciplinas desarrolladas en el hemisferio izquierdo del cerebro, habilidades técnicas, conocimientos prácticos y demás. Sin embargo, para hacer las cosas cada vez mejor y, además, revolucionar el día a día y generar valor, hay que trabajar la parte derecha del cerebro, la que rige en nuestra imaginación, creatividad, intuición y visión holística o de conjunto. En realidad, trascender de la filosofía occidental y dejarse llevar, también, por la oriental, que asume que la contradicción no es mala sino que propicia el conflicto cuya génesis es el saber.
El MBI de la Universidad de Deusto nos aporta como profesionales las habilidades que no hemos podido adquirir en este tipo de materias.
El programa tiene una clara orientación internacional, con siete módulos que se imparten en cinco ciudades europeas.
El programa está en constante actualización y se imparte cada asignatura de acuerdo con los temas clave en la actualidad en el campo y donde la innovación es tratada de una manera integral a fondo dentro de la realidad de una empresa.
La formación es impartida por expertos internacionales, seleccionados por su experiencia de clase mundial.
Otra característica única del MBI es que permite desarrollar proyectos de innovación propia como empresario, o un proyecto de innovación para su empresa.
Con este MBI se busca mejorar la competitividad de la empresa mediante la comprensión de las complejidades que hay detrás de la organización empresarial y la gestión de los procesos de innovación. Además se generan unos contactos nacionales e internacionales cuyo valor muchas veces trasciende al del propio conocimiento en sí. Una especie de inteligencia colectiva que nos ayudará a saber más y, además, conocer a los que más saben.
En definitiva, una buena iniciativa en los tiempos que corren. El mundo no cambiará solo, lo tenemos que cambiar entre todos y este MBI es un buen comienzo.

Tendencias de éxito en economía,
negocios e inversiones

El seminario FinancialMastery se impartirá en Madrid los días 9, 10 y 11 de
Noviembre
y estará dirigida a emprendedores, empresarios, directivos y a todas
aquellas personas, en general, que deseen ampliar sus conocimientos
empresariales y financieros para proporcionarles respuestas prácticas a través
de nuevos enfoques en economía, negocios e inversiones, adquiriendo las técnicas
y competencias necesarias para afrontar con resolución, concreción y mayor
eficacia las diferentes fases de crecimiento o puesta en marcha de un negocio o
empresa en la actualidad, así como para rentabilizar de forma óptima sus
inversiones.
Serán 3 intensas jornadas con invitados de renombre internacional (Leopoldo Abadía, Fernando Moreno, Keith
Cunnigham
y Richard Jelinek) que compartirán sus
experiencias personales y profesionales con los participantes con la finalidad de conocer las
nuevas reglas de la economía y aplicar modelos realmente rentables de
inversión, liderazgo y crecimiento en sus empresas, en sus negocios y en sus
vidas.
El
principal motivo de este evento pionero y único en España es ser una bocanada
de aire fresco que aporte nuevas visiones inspiradoras para que las personas y
las organizaciones desarrollen nuevos instrumentos para afrontar de forma
eficiente las consecuencias de esta metamorfosis, convirtiéndonos en
protagonistas activos del cambio en nuestros negocios y empresas y en sus
nuestras finanzas e inversiones personales.
¿Que vas a
aprender en este seminario?
·        
La estrategia que utilizan los mejores del mundo y que es la razón más
importante de su éxito.
·        
Cuál es el marcador de tu negocio para saber realmente si ganas o pierdes.
·        
Las 3 habilidades para crear el éxito sostenible en tu negocio.
·        
Que conseguir ser grande no es lo mismo que hacerse rico… puedes
hacer las dos cosas, pero sólo si sabes la estrategia.
·        
Las claves para sacar provecho del cambio discontinuo acelerado actual
que está dejando “fuera de juego” a la gran mayoría de los negocios.
·        
Que el apalancamiento no es un sistema, ni significa endeudarse para
conseguir más con menos, y la importancia de identificar los dos puntos de
apalancamiento de tu negocio.
·        
Las oportunidades que el mercado mundial de los futuros y opciones
ofrece para quienes desean un cambio en su estilo de vida o una inversión
alternativa para su negocio.
·        
La principal herramienta para afrontar con éxito la situación actual y
elegir las estrategias a seguir.
·        
Las 6 recomendaciones imprescindibles para aprovechar al máximo las
oportunidades de esta crisis.

Tom Peters nos da una lección magistral sobre educación y creatividad. No tengo palabras, breve y expresivo. No te lo pierdas o lo lamentarás:


 He descubierto esta perla gracias a mi amigo y gran profesional José Ángel García.

Hace un par de meses empecé a usar Klout, un estándar de valoración de nuestra presencia en la Red.

Lo he seguido con interés, entre otras cosas porque me puntúa bien, claro. Otra razón, la fundamental, porque entendí que me identificaba bien. Concretamente me da hoy un 61 sobre 100 y me clasifica como “Especialista“, que es el tipo de comunicador enfocado en una temática determinada (en mi caso identifica correctamente que es la economía) y cuya opinión es seguida por la gente interesada.

Hoy he descubierto un blog muy interesante, Pensamiento Imaginativo, que habla de los diferentes tipos de perfiles comunicativos que obtiene Klout. Os recomiendo leer el artículo completo, si bien os hago un pequeño resumen de algunos, invitándoos a leer los demás y a descubrir en Klout el vuestro:

Celebridad (Celebrity)

Por ejemplo: @Barackobama o @ifilosofia

No se puede conseguir más influencia que la alcanzada. La gente se cuelga de cada palabra y comparte su contenido. Usted es probablemente famoso en la vida real y sus seguidores nunca tienen bastante.

Líder de Pensamiento (Thought Leader)

@AJenglish

Es un líder de opinión en su industria. Sus seguidores confían en usted, no sólo para compartir las noticias de relevancia, sino para dar su opinión sobre los temas. La gente le sigue para entender los acontecimientos del día. Comprende lo que es importante y cuáles son los valores de su audiencia.

Experto (Pundit)

@javiersolana

Usted no sólo comparte noticias, crea la noticia. Como un experto, sus opiniones son muy extendidas y de alta confianza. Estás regularmente reconocido como líder en su industria. Cuando habla, la gente escucha.

Especialista (Specialist)

un servidor sin ir más lejos @pmonserrat

Puede que no sea una celebridad, pero dentro de su área de experiencia su opinión es insuperable. Su contenido es probable que se centre en torno a un tema específico o de la industria con una audiencia focalizada y altamente comprometida. (eso lo dice en general, no va por mí)

Descubre si estas en alguno de estos perfiles de comunicador en Internet o en los otros 14 posibles.

Una interesante infografía de Actibva sobre el volumen de compra y ventas en España vía Internet.

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Generado por: Actibva

Las tecnologías avanzan que es una barbaridad, como diría mi abuela.

Gracias a una amiga que trabaja en la empresa, Laura Cuesta, me he enterado de un proyecto de movilización de fondos por móvil: Vvirus.

En sus propias palabras:

Imagina la libertad de no llevar efectivo, pasarle dinero a tus amigos sin nada más que tu móvil. Es tan sencillo como mandar un SMS, no necesitas software, datáfono, ni un móvil especial. Con cualquier móvil, seas del operador que seas, Movistar, Vodafone u Orange. Con tarjeta prepago o con contrato. No se te va a cargar nada, tú decides con qué cantidad quieres trabajar.


Nos mandas un SMS con la operación que quieras hacer y nosotros lo procesamos en nuestro sistema. A continuación, mandamos la confirmación de envío a la persona que tú has pagado.

La operativa es muy sencilla:

Se envía un SMS al número 217458 (coste de 0,15 euros) con el texto:

  • VV PIN + (PIN deseado) —–> Para solicitar el PIN de usuario.
  • VV PAGAR + (cantidad) + (núm. teléfono al que se envía): para enviar efectivo de móvil a móvil. Hay que tener saldo en la cuenta de >virus.
  • VV RETIRAR + (cantidad): para pasar dinero de la cuenta >virus a la cuenta normal del banco, al estilo monedero virtual.
  • VV CAJERO + (cantidad) o VV EXPRESS + (cantidad): para sacar dinero de un cajero, con el sistema Hal-Cash. No hace falta llevar dinero encima, con el móvil se podrá sacar dinero del cajero directamente sin tarjeta.

Sin duda el futuro de las compras pasar por el móvil y demás terminales al uso; la ventaja competitiva con iniciativas parecidas es que con Vvirus no se necesita tener un teléfono de última generación para enviar dinero o tener contratada una tarifa de Internet, es algo mucho más sencillo y extendido: un SMS.

Una interesante iniciativa a la que le deseamos todo el éxito del mundo.

El II Financial Congress Digital Meeting ha sido un éxito en muchos aspectos:

  1. Profesionales, conectando a muchos compañeros de la red e inversores con emprendedores.
  2. Personales, ya que hemos podido reencontranos con viejos amigos y desvirtualizar otros. Me quedo con el duo de los Rolling Stones de la Economía, Remo y Echevarri, entre otros muchos grandes amigos y amigas (destacar la paciencia de Ester Orpinell, gracias a la cual he sido capaz de llegar a Bilbao sin perderme).
  3. Formativos, ya que el nivel de los ponentes y la excelente organización del evento nos permitió aprender de las charlas y de las conversaciones informales. La lista es muy larga, pero recuerdo con especial intensidad los conocimientos de Carlos Doblado, Marc Garrigasait, Jesús Pérez y Santiago Siri.
  4. De ocio, ya que además de hacer contactos profesionales, encontrarnos con nuestros amigos y aprender, me lo he pasado como un niño gracias al magnífico talante de los que han visitado Bilbao y el excepcional anfitrión que ha sido Aitor Del Valle, al que desde este foro le mandó un agradecido abrazo.

Como 140 caracteres vale más que mil palabras, os dejo los tweets propios sobre las diferentes ponencias en las que pude asistir:

He tenido la suerte de conocer en persona a Luis Martín Cabiedes y a su hermano Jose Cabiedes, en mi anterior andadura como responsable de contenidos y de negocio hipotecario en Bankimia, y si algo he aprendido de ellos es que una StartUp es un negocio que debe dar dinero. Lo demás son decoraciones, pero la estructura es la rentabilidad.

Muy recomendable para los que tengan ideas de negocio:

Errores que un emprendedor no debe cometer, al hablar con un potencial inversor:

  1. Tengo un proyecto que necesita financiación: un inversor busca invertir, no financiar. No están para ayudar a alguien, sino para ganar dinero. Los Angel Investor no son Mecenas.
  2. Tenemos que firmar un acuerdo de confidencialidad: otro emprendedor Gollum. La idea es “mi tesoro”. A no ser que se tenga una patente, la idea no vale nada. Lo importante no es la idea, es la capacidad de implementarla.
  3. Nuestras previsiones son muy conservadoras: el Business Plan es vital, pero no son relevantes para el Angel Investor; lo que le interesa es el modelo de negocio y como genera dinero. ¿Quién paga qué?
  4. No tenemos competencia: o no tiene ni idea del mercado en que está o tiene razón y realmente no tiene competencia; y si en el mundo nadie ha trabajado esta posibilidad, o se es un Nobel o la idea no vale.
  5. Con un 1% del mercado ganamos dinero: hay que partir de abajo, no del total del mercado. ¿Cuáles son los 10 primeros clientes que nos van a comprar?
  6. En Telefónica (una gran empresa) son lentos y no son innovadores, y no van a atacar este mercado: a este le quedan 2 meses de vida. Las grandes empresas son grandes, no tontas. Simplemente tienen tiempos de reacción más lentos, pero reaccionan. Y te borraran del mercado si no has conseguido una ventaja competitiva.
  7. Nosotros estamos especializados: sólo sabemos hacer una cosa; ¿dónde está escrito que ser especialista es una ventaja?
  8. Hemos previsto todos los riesgos: este emprendedor está loco. El riesgo es inevitable.
  9. Nuestra visión es proveer a nuestros clientes de soluciones que necesitan para obtener ventajas competitivas que les permitan operar en sus mercados en unas condiciones óptimas para desarrollar sus negocios con confianza, seguridad y maximizando las posibilidades de éxito: ¿usted qué vende? Eso lo hace todo el mundo.

Una visión sin un plan de acción no es una visión, es una alucinación. Luis Martín Cabiedes. 

La frase que completa las 10 la tendréis que buscar vosotros escuchando el genial podcast.

Mi amigo y uno de mis guía en el mundo de las finanzas online nos ofrece por segunda vez la gran fiesta de las finanzas: el Financial Congress Digital Meeting.

Hay muchas razones para asistir a esta iniciativa pionera que acerca las finanzas y los financieros al público en general. Desde mi punto de vista, algunas de ellas son:

  1. Se puede asistir de forma presencial (este año estaré allí en persona) o a través de la Red. Bien sentado en tu sofá de casa o en tu oficina, podrás presenciar en directo y participar en el turno de preguntas. Conéctate a la web del FCDM o a la de elEconomista.es y disfruta.
  2. Los ponentes son un lujo sólo al alcance del persuasivo Aitor Del Valle y de la magnitud mediática del FCDM. Además sus ponencias, de 20 minutos, son como un bastonazo Zen: rápidas, precisas y eficaces.
  3. La participación vía preguntas a través de Facebook y Twitter hacen del congreso una actividad interactiva que enriquece tanto a ponentes como a asistentes.
  4. El FCDM se ha creado por la iniciativa de un buen profesional y mejor persona (y la ayuda de gente como Eneko Knörr y otros) con la única finalidad de compartir conocimiento y estar con amigos. Con esta razón basta para tener mi adhesión absoluta.
  5. Y muchas otras razones, de las que destacaría que es una iniciativa pura, interesante, movilizante, creativa, divertida, en la que podrás conocer a la gente que mueve las finanzas en la red y fuera de ella. Y a un servidor, si te vienes a Bilbao.

Casi se me olvidaba lo más importante, fecha y lugar físico del II Financial Congress:

El Congreso se realizará en el Palacio Euskalduna de Bilbao los días 9 y 10 de junio de 2011 (Jueves y Viernes) en la sala A1 con capacidad para más de 600 asistentes.

Asistid en persona o a distancia, en la medida de vuestras posibilidades. No lo lamentaréis.