Las hipotecas mixtas son, actualmente, uno de los productos más deseados dentro del mercado hipotecario. Su virtud respecto al resto de opciones es simple y se divide en dos: por un lado, un interés fijo más bajo que si se contratara una hipoteca fija durante un primer período de tiempo de entre 5 y 15 años, y por otro, un interés variable con un diferencial muy competitivo para su segundo tramo de vida. Sin embargo, el responsable del departamento de Análisis Hipotecario de Hipoo, Rafael Moral, nos asegura que el futuro de las hipotecas mixtas es un tanto incierto y que su porvenir dependerá de la marcha del euríbor.
En este artículo presentamos el ranking de mejores hipotecas variables de febrero de 2023. Como es costumbre, os traemos la actualidad del mercado hipotecario cada mes y este mes tiene interés propio. Se está llevando a cabo un debate entre expertos del Euribor sobre si ya estamos viendo la luz al final de túnel o si el indicador de referencia seguirá escalando hasta el 4%.
En cualquier caso, la transformación de la oferta hipotecaria con tipo de interés variable ha sido destacable en el último año. Un año que empezó con valores negativos del Euribor anual hasta cerrar en el 3,337% el mes pasado.
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Siguiendo esta serie de artículos os traemos las mejores hipotecas fijas de febrero 2023. Como es costumbre, en este blog proveemos a nuestros lectores de la actualidad del mercado hipotecario cada mes. El ranking de mejores hipotecas fijas de febrero de 2023 trae solo algún cambio puntual en comparación con las hipotecas fijas de principios de año. Hay que remontarnos a octubre del año pasado (5 meses atrás) para encontrar TIN fijos relativamente mejores que los actuales.
El principal cambio para destacar es la posición de BBVA en comparación con enero de este año. El banco bilbaíno empezó el año con un descuento agresivo en el tipo fijo de sus hipotecas, probablemente como estrategia de mercado. En enero ofrecí un TIN fijo del 2,50% pero este mes ya sí presenta un producto más en la línea que venía ofreciendo.
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Con este artículo te hemos ido informando a diario valor provisional del Euribor de enero de 2023, en base a la media de los valores diarios del referencial a 12 meses que se van conociendo y te confirmamos, antes que nadie, como cierra:
Valor definitivo: 3,337%
El valor definitivo que se publicará en unos días en el BOE del Euribor a 12 meses del mes de Enero de 2023 es de 3,337%.
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Como es de costumbre en este medio, os traemos cada mes un ranking de las mejores ofertas hipotecarias del mercado. En el presente artículo veremos cuáles son las 5 mejores hipotecas variables al inicio de 2023. El año nuevo trae requisitos especiales nuevos.
El Euribor a 12 meses cerró el mes de diciembre con un valor diario de 3,291% dejando una media mensual de 3,018%. Los analistas pronostican que la tendencia seguirá al alza en el corto plazo pero probablemente observaremos magnitudes menores. Además, empiezan a aparecer requisitos especiales que ponen de manifiesto el temor de los bancos ante la dañada estabilidad financiera y capacidad de pago de los hipotecados. Un ejemplo es el de requisitos mínimos mensuales.
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Como es de costumbre en este medio, os traemos cada mes un ranking de las mejores ofertas hipotecarias del mercado. En el presente artículo veremos cuáles son las 5 mejores hipotecas fijas al inicio de 2023.
Los bancos, analistas y todos los usuarios estamos a la expectativa de qué pasará en el mercado después de que el Euribor cerrara el mes de diciembre de 2022 muy cerca del 3%.
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Las previsiones del Euribor 2023 de Bankinter han sido actualizadas al alza. El banco pronostica que el Euribor anual de diciembre 2023 será del 4%, frente al 3% que pronosticó en septiembre de este año.
La entidad ha rectificado su anterior previsión nada más ni nada menos que un punto porcentual respecto al pronóstico que hizo hace solo 3 meses. Según el banco, el Euribor a 12 meses, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, rondará el 4% en diciembre de 2023. Recordemos que este tipo de interés de referencia hipotecario lo más seguro es que cierre este mes de diciembre del 2022 en el 3% o muy cerca. Ya hemos visto una subida histórica este año (3,5 puntos porcentuales) y parece que aún no hemos llegado a la cima de la escalada.
Pedir un préstamo personal para la entrada de una hipoteca puede ser una opción razonable para aquellas personas, parejas o familias que les falta algo de ahorros para acceder a una vivienda. Si tenemos la casa avistada, es más rápido pedir un crédito que esperar a que los ahorros suban. No obstante, esta opción tiene el potencial de hacerte más daño que beneficio.
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Funcas , un centro de análisis dedicado a la investigación y divulgación económica, y Caixabank han publicado ya sus previsiones del Euribor para el 2023.
Según Funcas, el Euribor anual de diciembre de 2023 rondará el 3%. Para Caixabank Research, el Euribor a 12 meses de diciembre se colocará en el 2,73% en 2023. Ambos coinciden en que el crecimiento del tipo de interés de referencia se desacelera e incluso estabiliza. Mi particular previsión para el Euribor 2023 es que su crecimiento dejará de aparecer en titulares.
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El Euríbor cierra noviembre y lo hace de nuevo con malas noticias para los hipotecados a tipo variable. El valor mensual de este importante indicador hipotecario se sitúa en el 2,828%, lo que supone un nuevo incremento con respecto al mes pasado. Esta tasa mensual no se daba desde hace 14 años.
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