Uno de los principales quebraderos de cabeza a día de hoy es el de conseguir una vivienda digna a un precio que podamos asumir. El alto precio de los alquileres y el gran abaratamiento de las hipotecas está inclinando la balanza para todos aquellos que están pensando en la opción de comprar en lugar de alquilar. Veremos las mejores hipotecas variables de febrero de 2022, en base a un ejemplo de hipoteca tipo con vinculaciones razonables.
Ya hemos empezado el año y a pesar de las fiestas e incertidumbres sanitarias, lo cierto es que el mercado hipotecario sigue gozando de buena salud, principalmente debido a unos tipos de interés realmente bajos, lo que estimula en gran medida la adquisición de la vivienda en lugar del alquiler. Veamos las mejores hipotecas a tipo fijo de febrero de 2022, que marcan la tendencia del resto del año.
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El Euribor de diciembre de 2021 no entiende de festivos y ha cerrado el mes de diciembre con un Euríbor a -0,502%.
El primer día del año nuevo es un buen momento para lanzar algunas predicciones sobre cómo serán las hipotecas en 2022, una información muy valiosa para la persona que esté pensando adquirir una vivienda.
Si quieres la ayuda de expertos en hipotecas en 2022, te invito a solicitar información sin compromiso a los intermediarios de crédito inmobiliario (broker hipotecario) rellenando nuestro formulario de contacto.
Economista colegiado hace más de 25 años en el CEIB. CEO de Futur Finances. Perito financiero de Futur Legal.
Contactar con Pau A. Monserrat: monserrat@economistas.org.
Profesor de Economía Financiera (UIB) y director de Máster (UNIR). Consejero del Consejo Económico y Social de Illes Balears. Patrono de la Fundación Finsalud.
Licenciado en Economía (1997) y en Administración y Dirección de Empresas (1999) por la UIB. Máster Universitario en Asesoría Fiscal por la UNIR (2022).
Autor de libros y artículos académicos (ver en Dialnet). Entre otros, La Banca Culpable (Esfera de los Libros, 2013); capítulo Intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y prestamistas inmobiliarios (Comentarios a la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, Wolters Kluwer, 2019); Del dinero mercancía a las criptomonedas (Situación, tendencias y retos del sistema financiero, Aranzadi, 2022).
Pau A. Monserrat considera la economía y las finanzas no solo como una profesión, sino como una forma de entender el mundo. Su enfoque humanístico combinado con un análisis matemático le permite abordar las relaciones entre los distintos agentes económicos. Se ha mostrado activo en la promoción de la educación financiera y la intermediación hipotecaria, así como en la defensa de los derechos del consumidor en el sector financiero.
Veamos una sencilla definición de la figura del intermediario financiero: Un intermediario financiero es una institución o persona que sirve como mediador entre diversas partes para facilitar transacciones financieras.
Si eres un autónomo o directivo de empresa que buscas financiación empresarial, no dudes en visitar la página enlazada y solicitarnos información sin compromiso.
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CEO de Gescamp, empresa con una extensa experiencia en el sector de la intermediación hipotecaria, centrada en la financiación empresarial de inversiones, proyectos y tesorería. Gestión de financiación compleja mediante préstamos hipotecarios, créditos y otras fórmulas de financiación alternativa y tradicional (2006 a la actualidad).
Vicepresidente de la Asociación de Asesores de Inversión, Financiación y Peritos Judiciales (AIF); Responsable nacional de la división de intermediarios y empresas de crédito (2007 a la actualidad).
Sus servicios de financiación:
Creación del expediente financiero.
Selección del tipo de financiación precisa, para empresas y particulares.
Presentación del expediente ante los prestamistas idóneos: tradicionales (crédito bancario) y alternativos (fintech, capital privado y otras opciones).
Coordina un equipo de profesionales expertos en las diferentes áreas involucradas: ámbito financiero, jurídico, asesoramiento fiscal, gestoría y seguros.
Quedan ya días para entrar en el año 2022 y los hipotecados a tipo variable estarán muy interesados en conocer la previsión del Euribor en 2022 y cómo afectará a las cuotas mensuales del año.
También es de máximo interés para los hipotecados a interés variable conocer la previsión del Euribor en 2023 que hacen las diferentes casas de análisis.
Las criptomonedas están viviendo un momento de auge y consolidación a nivel comercial y social. Aunque la publicidad de este tipo de activos aún está pendiente de regulación en España por parte de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, las empresas de este sector continúan lanzando sus campañas en el territorio nacional.
Así lo ha hecho recientemente la empresa Crypto.com, una compañía popular en el sector de las criptodivisas y el blockchain que posibilita su uso en la vida cotidiana de los usuarios. Para ello, ha contado con el oscarizado actor Matt Damon como protagonista de una campaña en la que la marca anima a los espectadores a utilizar la plataforma.
Emprendemos este último mes del año seleccionando, al igual que cada mes, las mejores hipotecas a tipo fijo a diciembre de 2021. Y es que las condiciones que ofrecen los bancos en sus hipotecas son tan cambiantes que es de menester realizar un seguimiento mensual.
El motivo es obvio: la mejor hipoteca de un mes no tiene por qué seguir siéndolo al mes siguiente, parece increíble pero la volatilidad de las condiciones hipotecarias es muy alta, fruto de la alta competencia bancaria para captar buenos clientes hipotecarios. De esto se colige que si estamos buscando la mejor hipoteca a tipo fijo, debe hacerse en base a información veraz y actualizada, así que debemos servirnos de análisis que sean de rabiosa actualidad y de fuentes de contrastada trayectoria.
Se acercan las Navidades y la evolución del Euríbor sigue siendo uno de los indicadores financieros más importantes a la hora de medir la tensión arterial de un sistema financiero. El Euríbor de noviembre de 2021, la media del Euribor diario del mes de noviembre a 12 meses, para ser más exacto, cierra en el -0,487%.
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