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Veamos si existe la posibilidad o no de acceder a financiación bancaria si se está en algún registro de morosos (RAI o Asnef) o se tiene impagos de algún otro tipo.

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Los intermediarios de crédito inmobiliario, brokers hipotecarios o, mal llamados, empresas de reunificación de deudas, son agentes útiles del mercado hipotecario; así lo reconoce la propia Ley 2/2009 que regula la intermediación financiera y las hipotecas de capital privado como derecho supletorio y la actual Ley 5/2019. Veremos en este artículo las diferentes empresas de reunificación de deudas en España.

El equipo de Futur Finances ha seleccionado a Agencia Negociadora como intermediario de crédito inmobiliario especialista en reunificación de deudas. Puedes contactarles rellenando el siguiente formulario:

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Veamos en este artículo que es la reunificación de deudas.

Si buscas reunificar tus deudas en una hipoteca sobre tu vivienda habitual u otro inmueble, te sugerimos solicites información, sin compromiso, a los expertos en reunificación de préstamos que hemos seleccionado en Futur Finances:

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En esta entrada vamos a explicar, entre otros aspectos, qué requisitos básicos debemos cumplir para conseguir una reunificación de deudas en Barcelona en 2024 y dónde y cómo iniciar los tramites en caso de que nos interese.

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Si estamos sospesando una reunificación de deudas en Madrid en 2024, en esta entrada vamos a explicar, entre otras cosas, cómo podemos iniciar los trámites para esta operación.

Antes de nada debemos tener muy claro que una reunificación de deudas no debe ser la única opción que contemplemos para solucionar nuestro problema de sobre endeudamiento. Antes de ello, debemos estudiar si disponemos de opciones para aumentar nuestros ingresos y de aminorar nuestros gastos, es decir, si disponemos de otras armas para hacer frente al sobre endeudamiento sin tener que entrar en una reunificación de deudas.

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En el artículo de El País en su día titulado ‘Reunificación de deudas: usar con precaución‘, en el que analizamos cómo plantearse reunificar deudas sin acabar peor de lo que se está.

La reunificación de deudas consiste en la unificación de varias deudas, personales, hipotecarias y de otra naturaleza, en un solo préstamo hipotecario nuevo, básicamente con la garantía de una vivienda. Si buscas información sobre empresas de reunificación, te invitamos a solicitar información a Agencia Negociadora, intermediario de crédito inmobiliario dado de alta en el Banco de España y seleccionado por Futur Finances:

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Por tanto, cuando se habla de reunificar deudas, se suele hacer referencia a pedir un préstamo hipotecario nuevo cuyo importe permita cancelas las deudas anteriores. Con esta idea en la cabeza, podemos avanzar en el análisis de este producto financiero, peligroso si se usa de forma inadecuada.

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La operación de reunificar deudas consiste, básicamente, en refundir los préstamos y créditos vigentes en uno solo, buscando con ello pagar menos de cuota cada mes, a costa, eso sí, de alargar los plazos del nuevo crédito hipotecario reunificado y de pagar más intereses. Una decisión inicial muy importante es plantearnos si vamos a plantear la reunificación de deudas sin aval, con la firma de un familiar que avale con su patrimonio (avalista) o bien hipotecado la vivienda del familiar o allegado (que aportaría su inmueble como segunda garantía o garantía principal), que firmaría como hipotecante no deudor.

Los profesionales de Agencia Negociadora, broker de reunificación seleccionado por Futur Finances, estudiarán tu caso sin compromiso y te dirán las posibilidades que tienes de reunificar sin aval:

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El uso de distintos instrumentos de financiación, ya sean hipotecas, préstamos personales o tarjetas de crédito, entre otros, nos permiten conseguir muchos de nuestros objetivos que serían imposible si dependiéramos siempre del ahorro. Sin embargo, un mal uso o una situación de emergencia inevitable, puede llevarnos a un sobreendeudamiento puntual y la necesidad de valorar si reunificar deudas nos ayudará a enderezar nuestras finanzas personales.

Consulta al intermediario de crédito inmobiliario especializado en operaciones de reunificación de deudas seleccionado por el equipo de Futur Finances si quieres averiguar las posibilidades que tienes de refinanciar tus deudas (hipotecando una vivienda en propiedad):

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Los préstamos para reunificar deudas son un tipo de crédito mediante el cual cancelamos todas nuestras obligaciones crediticias individuales para quedarnos con solo un préstamo personal. Mediante este procedimiento pasamos de una situación en la que una persona paga cada mes distintas cuotas contraídas en diferentes préstamos, a la situación en la que solamente pagamos una única cuota que engloba todas las obligaciones agregadas.

El resultado de una reunificación de deuda es el pago de una única cuota mensual más barata, pero durante más periodos. Al alargar la vida del préstamo, por lo tanto, acabaremos pagando más intereses, ergo, el monto final que habremos devuelto en concepto de cuota más intereses será mayor. Cuidado con confundir reunificación de deuda con reestructuración.

Si buscas reunificar tus préstamos con una hipoteca puedes acudir a Agencia Negociadora, intermediario de crédito inmobiliario seleccionado por Futur Finances:

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Una vez más, Elena Sanz de El Confidencial ha contacto con las declaraciones de los profesionales de Futur Finances y de intermediarios de crédito inmobiliario seleccionados por este mismo portal, como Ricardo Gulias de RN Tu Solución Hipotecaria, para su última noticia, titulada El euríbor complica la cuesta de septiembre: ¿cómo ahorrar en la cuota de la hipoteca.

Se analizan diferentes trucos para la renegociación de hipotecas, en vistas a atenuar lo que pagamos cada mes con la subida constante del Euribor.

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