Aunque estamos en momentos muy complicados las entidades siguen cumpliendo su misi贸n y sacan trabajo de la mejor manera posible y esto, en la gran parte de los casos, lo hacen a trav茅s de medios telem谩ticos. La tramitaci贸n comienza con la presentaci贸n de la documentaci贸n socio-econ贸mica del o los solicitantes que normalmente se hace a trav茅s de un correo electr贸nico, luego esa documentaci贸n pasa por un centro gestor que actualmente y tambi茅n en la gran mayor铆a de los casos, lo esta haciendo de forma telem谩tica y remota.
El problema se complica a la hora de firmar la solicitud que en muchos casos se hace asistiendo a las oficinas y firmando varios documentos, pero en estos casos se solventa tambi茅n a trav茅s de medios inform谩ticos como con las firmas o certificados digitales. Luego viene la tasaci贸n que tambi茅n se ve ralentizada, no impedida totalmente, por la dificultad de traslado para el tasador.
Los notarios con los recaudos pertinentes nos dan hora para las firmas.
La complicaci贸n que veo puede venir incluso cuando terminemos con el confinamiento y tiene que ver con la estela del par贸n econ贸mico que nos dejar谩 esta pandemia. Muchas empresas han dado por perdida una temporada veraniega que a煤n no arranca y junto a sus muchos trabajadores en el paro fruto de los ERTE presentados, afectar谩 a muchos otros trabajadores de empresas relacionadas con las empresas directamente afectadas. El caso m谩s claro lo veremos con la gran industria espa帽ola del turismo que se ver谩 afectada indudablemente y directamente con visitantes que no vendr谩n a Espa帽a y con una gran cantidad de empresas productoras y de servicios que no podr谩n vender a estos hoteles, restaurantes, bares, etc.
En este orden de idea se atrever谩n los bancos a financiar a personas con trabajos endebles que no se sabe cuando los recuperar谩n?!
La situaci贸n ser谩 complicada, y se tratar谩 de confianza y de p茅rdida del miedo! Del cual todos debemos salir juntos! Y estoy seguro que as铆 ser谩. Mientras tanto paciencia y confianza que los bancos, a diferencia de la gran crisis del 2008, est谩n prestando dinero para que el motor de la econom铆a no se detenga.
Gerente de Futura Propiedades.
Gestor administrativo colegiado n煤m. 446 del Il鈥ustre Col鈥egi de Gestors Administratius de Balears.
Licenciado en Administraci贸n y Direcci贸n de Empresas (UIB). Licenciado en Contabilidad (contador p煤blico nacional y perito partidor) en la Universidad Nacional de Cuyo (Argentina).
Gerente de la agencia Futura Propiedades en C/ Femenies, 9 Bajos de Palma, CP 07013.
“La compra de inmuebles y la financiaci贸n hipotecaria precisan de asesores independientes que sepan orientar a los clientes, para que tomen decisiones inteligentes de contrataci贸n. Un profesional puede ayudarte a entender las implicaciones econ贸micas, jur铆dicas y fiscales que asumes con tu firma. Futura Propiedades es una empresa familiar donde tratamos a nuestros clientes como a nosotros nos gustar铆a que se nos trate.”
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