Las hipotecas interest only hoy en día no será fácil que ninguna entidad te la ofrezca. Era típica de bancos extranjeros como Halifax o Barclays, para clientes no residentes de UK. Hoy en día no operan en España y dudo que haya bancos españoles dispuestos a conceder este tipo de financiación, salvo que tengas un perfil muy especial para ellos.
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Buenos días,
Con respecto al primer punto, sí puede continuar deduciéndose sobre las cantidades iniciales cuyo fin fue la adquisición de vivienda. Existen varias consultas vinculantes que reafirmar este supuesto.
Por ejemplo, en la consulta a la D.G. de Tributos V2469-12, lo afirma de forma clara: “En la medida en que el primer préstamo se destinó exclusivamente a financiar la adquisición de la vivienda habitual, será susceptible de formar parte de la base de deducción el citado porcentaje del conjunto de las cuotas por amortización e intereses que del nuevo préstamo se satisfagan en cada periodo impositivo“.
Esto nos relaciona con el segundo punto, el porcentaje de la desgravación se basará en la relación del capital pendiente en el momento de la ampliación con respecto al total de la nueva operación, no de 100.000 euros con respecto a 180.000 euros; es decir, si quedan 80.000 euros, por ejemplo, y la nueva hipoteca le sumas otros 80.000 euros, el capital pendiente original será del 50%, si es de 60.000 euros, tendrías que dividirlo entre 140.000 euros y sería un 42%….
Si consideraras los 100.000 euros de capital original volverías a deducirte por cantidades que ya has amortizado y deducido desde el ejercicio 2007.
Sí. Operam amb un equip de brokers hipotecaris que treballen tota la provincia de Barcelona. Omple el següent formulari i es posaran en contacte amb tu a la major brevetat possible.
Puede ser que comprarais estando casados en conyugales, por lo que imagino se ha de hacer una disolución de la sociedad matrimonial.
El notario es la persona indicada para asesorarte.
saludos.
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