Si tenemos una hipoteca en vigor y estamos pensando en pedir una segunda hipoteca para adquirir una segunda residencia, es muy normal que tengamos dudas sobre si el banco nos la va a conceder y en qué condiciones.

Nuestra capacidad de endeudamiento y solvencia son la clave para saber si nos aprobarán la operación o no, vaya esto por delante. El banco, al igual que debió hacer con la primera hipoteca, estudiará si con nuestros ingresos seríamos capaces de hacer frente a las dos cuotas sin sobrepasar el 40% de nuestros ingresos como tope máximo, y eso si hablamos de una hipoteca a tipo fijo. Si nuestra hipoteca es variable, el banco será más estricto, ya que el Euríbor está subiendo más y antes de lo esperado, así que habrá que dejar un margen de maniobra para afrontar las futuras subidas de las cuotas de dichas hipotecas.

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El pasado mes de marzo fue un mes de inflexión ya que, dada la subida del Euríbor, las hipotecas a tipo fijo empezaron a encarecerse de una manera significativa.

En este mes de abril, y siguiendo con nuestro análisis de las mejores hipotecas mes a mes, hemos detectado claramente como las condiciones de las hipotecas a tipo fijo de abril 2022 siguen empeorando. No es de extrañar, ya que el Euríbor de marzo ha experimentado una espectacular subida que nos pone en el abismo del fin del Euríbor en negativo este mismo año.

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