Era previsible. Con el auge de las criptomonedas, las monedas oficiales se tienen que poner las pilas antes que las monedas digitales no reguladas (criptomonedas) adelanten por la derecha al Banco Central Europeo. Es por ello por lo que el Eurosistema ha puesto en marcha un estudio para analizar la viabilidad de lanzar un euro digital.
Y nada, tal y como hemos comentado hasta la saciedad, el Euribor no muestra indicios de recuperación, fruto principalmente de la actual situación económica derivada de la crisis por la pandemia.
La media mensual del Euribor de julio de 2021 ha cerrado al -0,491%. En comparación con el valor de junio, que fue de -0,484% y con esta bajada del -0,007%, el Euríbor no sólo no muestra síntomas de recuperación, sino que no le tiembla el pulso a la hora de continuar bajando. Y si ha de hacerlo por debajo del famoso y supuestamente imposible -0,500%, lo vuelve a hacer y punto.
En esta entrada vamos a analizar las hipotecas de Openbank (Grupo Banco Santander). Si queremos una hipoteca con este banco podemos optar actualmente por tres modalidades de hipoteca diferentes, a interés fijo, variable o mixto.
Vamos a analizar en esta entrada qué las hipotecas de Kutxabank que se ofrecen en estos momentos, así como sus términos y condiciones. En la oferta hipotecaria de esta entidad financiera encontramos actualmente tres tipos de hipoteca, todas ellas con un tope máximo de 30 años de plazo y hasta un 80% del valor de compra o tasación para la adquisición de una primera vivienda.
Consulta a los brókeres de hipotecas seleccionados por Futur Finances si quieres poder comparar condiciones con otras hipotecas, además de la de Kutxabank:
Abanca es una entidad bancaria surgida en 2014 como nuevo nombre para Novagalicia Banco y que ha ido creciendo de manera progresiva. De hecho, el 28 de enero de 2021 se firmó la adquisición de Bankoa por parte de Abanca, sumando ahora más de 92.000 millones de euros de volumen de negocio.
En cuanto a las hipotecas de Abanca, esta entidad ofrece (al menos en su web) dos productos: una hipoteca fija y otra a tipo variable, ambas denominadas Mari Carmen, curioso nombre comercial para un producto financiero. Lo primero, señalar que el plazo de estas hipotecas se puede elegir entre 15, 20, 25 o 30 años, siempre que el solicitante no tenga más de 75 años al finalizar la misma. En cuanto al porcentaje, el máximo en caso de vivienda actual es del 80% del valor de compra o de tasación, tomando la entidad el menor de los dos importes. En el caso de tratarse de 2º residencia, el importe máximo de financiación es del 60%.
La competencia bancaria para captar clientela hipotecaria está desembocando en multitud de productos y fórmulas para hacer estas hipotecas atractivas a los potenciales clientes. Ya hace algunos años que existen ciertas hipotecas que “premian” a aquellas viviendas que disponen de un certificado de eficiencia energética. Hoy en día, esta nueva corriente de hipotecas verdes se está instaurando en más entidades bancarias. Bajo las siglas ESG (Environment, Social and Governance), ya son varias las entidades bancarias que operan en España y que bonifican (mejoran el tipo de interés) de sus hipotecas.
No es ninguna novedad si decimos que los bancos estén actualmente en una gran batalla para captar clientes hipotecarios. La gran bajada de los tipos de interés está obligando a los bancos a captar mucho volumen para paliar los márgenes mínimos con los que están trabajando actualmente.
ING no es una excepción y hace unos días ha rebajado en 0,10 puntos porcentuales su catálogo de hipotecas de ING.
La función de un buen inmobiliario es prestar un servicio inmobiliario de calidad. Un servicio que no se limita a “enseñar casas”. En este artículo explicaremos por qué tiene sentido conceder la exclusiva de venta de nuestra casa a un verdadero profesional del sector de la intermediación inmobiliaria.
Hoy toca echar un vistazo a la hipoteca de Caixabank a tipo variable. Lo primero que sorprende al entrar en su página web y buscar las condiciones de esta hipoteca es que no están anunciadas en ninguna parte. Para encontrar dichas condiciones tenemos que ir a “enlaces de interés-documentación precontractual y condiciones generales de contratación de hipotecas”, donde sí encontraremos la FIPRE (Ficha de Información Precontractual) de su hipoteca a tipo variable.
Visto esto, queda claro que ahora mismo CaixaBank tiene poco o nulo interés en suscribir hipotecas a tipo variable, dando absoluta prioridad a sus hipotecas CasaFácil Fijo que ya hemos analizado en este blog hipotecario.
En este artículo vamos a analizar qué hipoteca a tipo fijo ofrece ahora mismo CaixaBank y en qué condiciones. Cabe comentar que al acceder a su página web, únicamente vemos anunciada la Hipoteca Casa Fácil Fijo. Si buscamos las condiciones de su hipoteca a tipo variable, tenemos que ir a “enlaces de interés-Documentación precontractual y condiciones generales de contratación de hipotecas”.
En este apartado, poco visible si no lo buscamos, sí que constan las condiciones para su hipoteca a tipo variable, aunque no entraremos a analizarla en esta entrada, ya que no es objeto de ello. De todos modos, llama la atención el poco interés que parece tener CaixaBank en comercializar en estos momentos su hipoteca a tipo variable. Una señal más de que la banca ofrece más hipotecas a tipo fijo que variable, como ya comentamos hace unos días en este mismo blog hipotecario.
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