El Euribor de las hipotecas a tipo variable es el índice de referencia más usado en España para los créditos hipotecarios y es acrónimo de Europe Interbank Offered Rate, es decir, tasa de oferta interbancaria europea. Es, en pocas palabras, el tipo de interés al que, teóricamente, se prestan el dinero entre los bancos de la Eurozona. Tiene su origen en 1999, mismo año de la introducción del euro.
El Euribor de marzo de 2021 cierra el mes con otra ligera subida, después de que el repunte de febrero rompiera una tendencia a la baja mes a mes desde hace un semestre.
De esta manera, el Euríbor a un año queda en -0,487%, una cifra ligeramente superior a los -0,501% con los que cerró el mes de febrero.
Así es, después de mucho tiempo enmarcado en una tendencia negativa mes a mes, el Euríbor cierra febrero con un repunte, aunque mínimo, situándose el Euribor de febrero de 2021 en los -0,502%, comparado con el -0,505% con el que cerró el pasado mes de enero de 2021.
Eso sí, no olvidemos que las hipotecas a tipo variable se revisan cada seis o doce meses, por lo que las cuotas seguirán bajando a pesar de este leve repunte. Tengamos en cuenta que en todo momento estamos hablando del Euríbor a 12 meses, que hace un año se situaba en -0,288% y, hace seis meses, en -0,359%.
Ya teníamos claro que queda un largo trecho hasta que el Euríbor muestre síntomas de recuperación, pero lo que todavía no está claro es cuál será su tope mínimo, ya que acaba de cerrar la semana batiendo otro récord histórico, -0,512%, con la que la media mensual del Euribor de enero 2021 queda en -0,505%, de nuevo batiendo otro récord histórico en negativo.
Recordemos que el Euríbor entró en valores negativos, por primera vez en la historia, en febrero de 2016. Desde entonces y hasta la fecha, a excepción de movimientos puntuales, la tendencia del Euribor ha sido a la baja y pulverizando récords mes tras mes.
Empieza 2021 y, como era de esperar, el Euribor de diciembre de 2020 no muestra síntomas de recuperación y se sitúa en el -0,497%, Y es que aunque noticias como el inicio del proceso de vacunación contra la Covid-19 son muy positivas y prometedoras, la realidad es que la destrucción del tejido empresarial y de miles de puestos de trabajo prosigue a un ritmo devastador. Máxime, en un país tan dependiente del turismo y del sector servicios en general como es el nuestro.
En todo caso, 2021 empieza con buenas noticias a nivel de la vacunación y, consecuentemente, con la mejora de la economía en los próximos meses y años. Aunque mucha gente no lo sabe, para ver la evolución del Euribor no basta con mirar como cierra la media mensual del Euribor a 12 meses, este -0,497% que todos los medios recogen y que se publica como referencial hipotecario oficial en el Banco de España tras su publicación en el BOE. La página oficial de los diferentes Euribor es la EMMI y puedes encontrar el valor diario del Euribor a una semana, un mes, 3 meses, 6 meses y un año.
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El Euríbor cumple las previsiones y cierra noviembre de 2021 marcando otro récord histórico: -0,481% (en octubre cerró en -0,466%). Y es que parece que, tal y como indican algunos analistas y la propia evolución del Euribor, veremos el Euríbor en -0,500%, cifra que se piensa podría ser su suelo máximo, aunque ya se sabe que con la está cayendo, cualquier previsión es un poco aventurada.
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El Euríbor ya cerró septiembre batiendo un récord a la baja del -0,415%, una cifra nunca vista en este indicador. Ahora, un mes más tarde no solo no muestra indicios de estabilizarse sino que continúa con esta tendencia negativa, cerrando el euribor de octubre 2020 con una media de -0,466%.
Esto supone otro balón de oxígeno para aquellos que tienen en vigor una hipoteca variable referenciada a este indicador, el Euríbor a un año. Con esto, las hipotecas que vayan siendo revisadas (habitualmente a un año) verán como sus cuotas mensuales bajan.
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El Euribor de septiembre de 2020 cierra el mes batiendo un nuevo récord histórico a la baja: -0,415%; una cifra nunca vista en este indicador. Recordemos que ya había batido el récord el mes pasado, cuando el Euríbor se situó en -0,359 %. Con esta nueva bajada de 0,056 %, este índice no solo no muestra indicios de estabilizarse sino que continúa, de momento, con su tendencia a la baja.
Esta bajada favorecerá a aquellas personas que tengan referenciadas su hipoteca al Euribor, que verán como sus cuotas mensuales vuelven a bajar en la próxima revisión que les corresponda. Si buscas aprovechar la caída de os tipos de interés para contratar la mejor hipoteca a tipo fijo y variable, déjanos tus datos de contacto sin compromiso:
El Euríbor es el índice de referencia media que indica el tipo de interés al que se prestan los bancos entre ellos. Euríbor es acrónimo de Euro Interbank Offered Rate (tipo europeo de oferta interbancaria). La mayoría de gente no sabe que hay varios “Euribors”. El más conocido es el Euribor a un año, que se publica en el Banco de España juntos a los demás índices de referencia oficiales del mercado hipotecario, entre los cuales se sigue incluyendo el más que cuestionado IRPH de entidades. Los otros “Euribors” los puedes seguir en la página oficial: Euribor a una semana, Euribor a un mes, Euribor a tres meses, seis meses y el conocido Euribor a un año. El
Euribor de agosto de 2020, media mensual de agosto del Euribor a un año de cada día, ha cerrado en un -0,359%.
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Las incertidumbres a la hora de adquirir una vivienda son tan enormes que pueden convertir la decisión de comprar un hogar en la más trascendente, económicamente, de nuestra vida. El hecho de endeudarnos con una entidad financiera para los próximos treinta años no es una decisión banal y hemos de asegurarnos bien cada paso con el fin de que el hecho de comprar una vivienda no se convierta en nuestra ruina.
Llegados a este punto, hipotecas variables y Euribor son dos términos con una relación muy estrecha. Y es que el Euribor es un término clave a tener en cuenta porque condiciona en gran medida las cuotas mensuales.
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