¿Tienes una hipoteca a Euribor + 0,173%? Nunca había visto un diferencial de este tipo. Para poder responderte necesito que me confirmes estas condiciones de la hipoteca a tipo variable y, si puede ser, me digas en qué año y con qué banco la conseguiste.
En cuanto a una hipoteca fija a un tipo nominal del 2%, son muy buenas condiciones, si bien deberías estar atenta a qué no te quieran obligar a contratar productos y seguros vinculados que encarezcan la TAE final.
Saludos cordiales.
Lo que puedes desgravarte es lo que pagaste de hipoteca, entiendo que al 50%, en 2017. Pero no puedes seguir desgravando nada más.
Muchas gracias a ti por compartir una duda que seguro que beneficia a muchas más personas. Sólo intentamos aportar un pequeño granito de arena en aumentar el conocimiento en aspectos tan importantes como ahorro, financiación y fiscalidad.
Muchísimas gracias por tu respuesta. Os felicito por la labor que hacéis en esta web
Sí, perfectamente puedes. En primer lugar, la normativa tributaria afirma claramente que: “También forman parte de la base de la deducción los gastos y tributos originados por la adquisición que hayan corrido a cargo del adquirente”, por lo que queda claro que sí existe el derecho a aplicarlos a su deducción.
A lo que añade que: “Cuando la adquisición o rehabilitación se realicen con financiación ajena, las cantidades financiadas se entienden invertidas a medida que se vayan amortizando los préstamos obtenidos. En estos supuestos, formarán parte de la base de la deducción tanto la amortización del capital como los intereses y demás gastos derivados de dicha financiación”.
Aquí destaco el plural “préstamos” no es necesario que sea un solo préstamo (aunque sea lo más común), ni tampoco que tengan que ser hipotecarios ni sobre la misma vivienda, puede ser un préstamo personal o como es tu caso un segundo hipotecario, con independencia que la garantía sea una segunda vivienda distinta a la habitual.
La forma de pago es independiente mientras que lo que financie sea importe o gastos de adquisición de la vivienda habitual.
Buenos días, sólo debes incluir la misma si tiene derecho a algún tipo de deducción, ya que puede darse el caso que tenga derecho en alguna Comunidad Autónoma por razón de edad o dónde construye su vivienda (por ejemplo, en Castilla y León en el tramo autonómico hay deducción si la casa se adquiere o construye en zona rural).
Si no tiene derecho a ninguna deducción no tiene que informar sobre el mismo.
Buenos días debe comprobarlo dentro Deducciones general de la cuota, en el Anexo A1. Deducción por inversión en vivienda habitual.
No obstante, en los datos fiscales que puede ver en Renta Web o en la app móvil también deben aparecer dentro de los datos de deducción: cuantía (capital e intereses), fecha de constitución de la hipoteca, numeración e identificación de la hipoteca.
Buenos días, como bien indica en su propia pregunta sólo podrá deducirse por el 50% original, ya que la adquisición del 50% de su cónyuge fue posterior al 31 de diciembre de 2012 cuando se suprimió la deducción por adquisición de vivienda habitual.
Es indiferente que la adquisición sea por compraventa o como en su caso por una extinción de condominio.
Buenos días, contestando por partes:
Efectivamente si introduce una deducción que no le corresponde sería rápidamente comprobada y no aceptada, lo que podría originar lo más probable que le requieran el cambio antes de la devolución y retrasase los plazos. En este artículo explicamos cuándo la hipoteca da derecho a deducción.
No estoy seguro en Espana, pero en el Reino Unido es habitual pedir hipotecas para comprar propiedades en cualquier pais europeo. Por lo tanto supongo que habra entidades dispuestas a financiar bienes cualquiera que sea su localizacion geografica.
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