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La tasa de interés nominal (TIN) y la tasa anual equivalente (TAE) son elementos fundamentales que deben comprenderse para entender el funcionamiento de una hipoteca. Aunque estos conceptos se mencionan con frecuencia, su comprensión sigue siendo compleja para los nuevos solicitantes de hipotecas.
Tras un duro pero gratificante esfuerzo de visitar cientos de webs de brókeres hipotecarios online, intermediarios de crédito inmobiliario debidamente dados de alta en el Banco de España, acabamos de actualizar a julio de 2023 nuestro propio comparador de intermediarios hipotecarios online del mercado español.
El Govern de les Illes Balear, bajo la presidencia de Margalida Prohens, ha anunciado importantes cambios fiscales. Estas modificaciones implican la supresión y rebaja de algunos impuestos autonómicos, medidas que pueden marcar una importante reducción impositiva de determinados ciudadanos de las Illes Baleares. Vamos a desglosar estas reformas en dos partes: el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Las hipotecas para segundas viviendas en España son un producto crediticio que está ganando tracción debido a varios factores, incluyendo el aumento del turismo residencial y la búsqueda de inversión rentable. No obstante, este tipo de producto financiero presenta ciertas particularidades que lo distinguen de las hipotecas para residencia principal.
En el siguiente artículo vamos a resumir la cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca (Illes Balears), mediante auto de 19 de abril de 2022, recibido en el Tribunal de Justicia el 20 de abril de 2022, y la sentencia del TJUE de 13 de julio de 2023 que la responde.
La inteligencia artificial (IA) está revolucionando el mundo laboral. Ya automatiza diversas tareas originalmente desempeñadas por humanos, y se prevé que su influencia crecerá en los años venideros.
Negociar una hipoteca es un proceso que conlleva una serie de dificultades añadidas. Del mismo modo, en muchas ocasiones, supone un verdadero dolor de cabeza para aquellos que buscan obtener un préstamo para su vivienda.
La reciente publicación del artículo de Elena Sanz en El Confidencial titulado ¿Estás buscando hipoteca? La mejor oferta para enfrentarse al euríbor al 4% nos da una visión detallada de cómo las condiciones del mercado hipotecario español están cambiando. En la noticia se citan algunas ideas mías como profesor de la Universitat de les Illes Balears, economista especializado en productos financieros y CEO de Futur Finances.
El Euribor de junio de 2023 ha superado la barrera del 4%, cerrando en el 4,007% de media mensual. En el video que acompaña a este artículo, presentado por El Hipotecante, se aborda este fenómeno y lo que podría significar para los hipotecados a tipo variable. El video se divide en cuatro secciones principales, cada una de las cuales se detallará a continuación.
Ajustemos al estilo Fremen nuestros destiltrajes y sumerjámonos en el universo del Euribor, tan árido y en constante cambio como las dunas de Arrakis en Dune.
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