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Hipoteca Dual y otras hipotecas “innovadoras”

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En el complejo mundo de las finanzas, la innovación se vuelve esencial para adaptarse a las cambiantes necesidades de los consumidores y enfrentar los desafíos económicos que surgen con el tiempo. Recientemente, tuve el honor de ser mencionado en un artículo de El Confidencial, donde se discutía la introducción de la Hipoteca Dual por Bankinter en el mercado español y otras hipotecas “innovadoras”, como la hipoteca de techo virtual, las hipotecas mixtas o la hipoteca inversa (puedes leer el artículo completo de Elena Sanz en El Confidencial de hoy).

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Previsión Bankinter: 3,90% a finales de 2024

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Bankinter ha publicado su informe de estrategia y perspectivas para el cuarto trimestre de 2023. Este informe plantea un escenario económico complejo y gradual, con importantes reflexiones sobre los tipos de interés y el Euribor. A continuación, desglosaré las conclusiones más relevantes del informe, con un enfoque especial en lo que respecta a los tipos de interés y sus implicaciones para el Euribor, que afecta directamente a las hipotecas y otros productos financieros en la zona euro.

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La importancia de la renegociación de hipotecas

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Una vez más, Elena Sanz de El Confidencial ha contacto con las declaraciones de los profesionales de Futur Finances y de intermediarios de crédito inmobiliario seleccionados por este mismo portal, como Ricardo Gulias de RN Tu Solución Hipotecaria, para su última noticia, titulada El euríbor complica la cuesta de septiembre: ¿cómo ahorrar en la cuota de la hipoteca.

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El BCE sube su tipo oficial al 4,50%, gasolina para el Euribor

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La reciente decisión del Banco Central Europeo (BCE) de subir sus tipos de interés en 0,25 puntos porcentuales, situando en el 4,50% el interés de las operaciones principales de financiación, en el 4,75% la facilidad marginal de crédito y en el 4,00% la facilidad de depósito, ha causado un gran revuelo en los mercados financieros. Pero, ¿Qué significa realmente esta decisión para el ciudadano común y qué podemos esperar del Euribor a futuro?

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Euribor de Agosto de 2023

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Veamos la evolución diaria del Euribor de Agosto de 2023 y su promedio, que al cerrar el mes será el valor definitivo del referencial hipotecario que se publicará en el BOE y afectará a los hipotecados a tipo variable que vean revisada sus cuotas con dicho interés.

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Los planes de pensiones como nuevo método de abaratamiento hipotecario

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Los bancos han mostrado una notable inventiva para hacer más atractivos sus productos, y las hipotecas no han sido la excepción. Recientemente, y tras el aumento del euríbor más allá del 4%, las entidades bancarias han decidido renovar sus préstamos hipotecarios con el objetivo de atraer a nuevos clientes. En vista de las diversas alzas en los tipos de interés y la intensa competencia entre los bancos, una de las estrategias más rápidas para ampliar su alcance es la reducción de los costes hipotecarios. Esto implica la disminución de los tipos de interés en los préstamos destinados a la adquisición de viviendas.