Hipotecas para segundas viviendas en 2023

Hipotecas para segundas viviendas

Las hipotecas para segundas viviendas en España son un producto crediticio que está ganando tracción debido a varios factores, incluyendo el aumento del turismo residencial y la búsqueda de inversión rentable. No obstante, este tipo de producto financiero presenta ciertas particularidades que lo distinguen de las hipotecas para residencia principal.

Este fin de semana, en un artículo de Elena Sanz en El Confidencial titulado ‘La hipoteca de la casa de la playa no es más cara, pero sí más difícil de conseguir‘, mencionan algunas ideas del equipo de Futur Finances y otros expertos vinculados al portal como Ricardo Gulias. Veamos algunas pautas sobre las hipotecas para segundas residencias comentadas en el reputado medio de comunicación digital.

Leer más

/0 Comentarios/por

IRPH: el diferencial negativo según en TJUE

IRPH: el diferencial negativo según en TJUE

En el siguiente artículo vamos a resumir la cuestión prejudicial planteada por el Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca (Illes Balears), mediante auto de 19 de abril de 2022, recibido en el Tribunal de Justicia el 20 de abril de 2022, y la sentencia del TJUE de 13 de julio de 2023 que la responde.

Hasta qué punto esta nueva sentencia de Europa es beneficiosa para los intereses de los afectados por una hipoteca IRPH solo un abogado especializado que analice caso por caso puede determinarlo. Si quieres consultar tu caso a un abogado de Futur Legal, puedes enviarles un correo electrónico a expedientes@futurlegal.com.

Leer más

/1 Comentario/por

Cómo la IA está rediseñando el futuro del trabajo

Nuevas habilidades de los trabajadores ante la IA

La inteligencia artificial (IA) está revolucionando el mundo laboral. Ya automatiza diversas tareas originalmente desempeñadas por humanos, y se prevé que su influencia crecerá en los años venideros.

Los efectos de la IA en el empleo son multifacéticos y todavía objeto de estudio. Mientras algunos análisis predicen la pérdida de millones de empleos debido a su avance, otros sostienen que puede generar oportunidades laborales inimaginables hasta el momento. Veamos unas pinceladas del potencial impacto de la IA en el presente y futuro del trabajo.

Leer más

/0 Comentarios/por

Trucos para negociar una hipoteca con el banco

Trucos para negociar una hipoteca (Hipoo)

Negociar una hipoteca es un proceso que conlleva una serie de dificultades añadidas. Del mismo modo, en muchas ocasiones, supone un verdadero dolor de cabeza para aquellos que buscan obtener un préstamo para su vivienda. En este sentido, el experto hipotecario del intermediario Hipoo, César Betanco, detalla cuáles serían, según su experiencia, las cuestiones a considerar para tener éxito en una negociación hipotecaria, además de algunos consejos prácticos que pueden resultar útiles para obtener una hipoteca en una época en la que el euríbor ha superado el 4%.

Leer más

/0 Comentarios/por

Hipotecas en tiempos de Euribor al 4%

Hipotecas en tiempos de Euribor al 4%

La reciente publicación del artículo de Elena Sanz en El Confidencial titulado ¿Estás buscando hipoteca? La mejor oferta para enfrentarse al euríbor al 4% nos da una visión detallada de cómo las condiciones del mercado hipotecario español están cambiando. En la noticia se citan algunas ideas mías como profesor de la Universitat de les Illes Balears, economista especializado en productos financieros y CEO de Futur Finances.

Leer más

/0 Comentarios/por

Contratar un broker hipotecario en España

Contratar un broker hipotecario

Imagina que quieres comprar una casa y necesitas una hipoteca. Pero, ¿Cómo encontrar la mejor opción? ¿A qué banco acudir? ¿Qué condiciones buscar? Aquí es donde entra en juego el experto en hipotecas, el broker hipotecario.

La Ley 5/2019 nos presenta el marco que regula su actividad y responsabilidades como “intermediario de crédito inmobiliario”. Pero, ¿Qué significa esto y cómo nos afecta a nosotros como consumidores? ¡Sigue leyendo para descubrirlo!

Leer más

/0 Comentarios/por

Vídeo sobre el Euribor de junio de 2023

El Euribor de junio de 2023 ha superado la barrera del 4%, cerrando en el 4,007% de media mensual. En el video que acompaña a este artículo, presentado por El Hipotecante, se aborda este fenómeno y lo que podría significar para los hipotecados a tipo variable. El video se divide en cuatro secciones principales, cada una de las cuales se detallará a continuación.

Leer más

/0 Comentarios/por

Últimas profecías del Euribor: Bankinter

Últimas profecías del Euribor

Ajustemos al estilo Fremen nuestros destiltrajes y sumerjámonos en el universo del Euribor, tan árido y en constante cambio como las dunas de Arrakis en Dune.

Según las visiones proféticas del Departamento de Análisis de Bankinter, la ruta trazada para el Euribor a 12 meses es un sendero tortuoso, con un pico de 4,10% en diciembre de 2023, suavizándose a un 3,70% en 2024 y disminuyendo aún más hasta el 3,20% en 2025.

Leer más

/0 Comentarios/por

El Euribor amenaza el techo del 4,5%

El Euribor amenaza el techo del 4,5%

En el mundo de las finanzas, el Euribor es un término que se escucha con frecuencia. Es un tipo de interés de referencia que se utiliza en las hipotecas en Europa. Recientemente, este índice ha estado en las noticias debido a su rápido aumento, alcanzando niveles que no se veían desde noviembre de 2008. Pero, ¿Qué significa esto para las personas con hipotecas y cómo puede afectar a sus finanzas personales?

Leer más

/0 Comentarios/por

Euribor al 4,007% ¿el fin del mundo ha llegado?

Euribor al 4,007%

El promedio de los valores diarios del Euribor a 12 meses de junio de 2023 alcanza el 4,007%. En otras palabras, el valor del Euribor anual del mes de junio de 2023 que se publicará en unos días en el BOE es del 4,007%.

El Euribor, acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, es la tasa de interés promedio a la que una selección de bancos en la zona euro se otorgan préstamos a corto plazo no cubiertos. Dicha tasa se establece a través del promedio de los valores diarios del Euribor a 12 meses. Es un referencial esencial en el ámbito financiero, pues la gran mayoría de hipotecas a tipo variable están referenciadas a este.

Leer más

/0 Comentarios/por