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Exenci贸n del IVA: ICI con inmobiliarias o agentes

Exenci贸n del IVA en operaciones de intermediaci贸n hipotecaria.

Las facturas que emiten los intermediarios de cr茅dito inmobiliario (ICI) por sus servicios de intermediaci贸n hipotecaria est谩n exentos en base al art铆culo 20.Uno.18潞 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor A帽adido (LIVA). 鈿狅笍 Si se factura por asesoramiento hipotecario, en cambio, se devenga un IVA del 21%.

La duda que puede surgir y que resolveremos en este art铆culo es: siendo ICI, 驴est谩 exenta la factura que pago a inmobiliarias y a otras empresas que colaboran en el proceso de intermediaci贸n hipotecaria? 馃摐 La consulta vinculante de la Direcci贸n General de Tributos (DGT) n煤mero V1052-24 nos da la respuesta.

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Reducci贸n impositiva en las Illes Balears: ISD e ITP

Reducci贸n de impuestos en Illes Balears

El Govern de les Illes Balear, bajo la presidencia de Margalida Prohens, ha anunciado importantes cambios fiscales. Estas modificaciones implican la supresi贸n y rebaja de algunos impuestos auton贸micos, medidas que pueden marcar una importante reducci贸n impositiva de determinados ciudadanos de las Illes Baleares. Vamos a desglosar estas reformas en dos partes: el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

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La diferente fiscalidad de las criptomonedas

fiscalidad de las criptomonedas

Una de las principales novedades de la declaraci贸n de la renta del 2021 viene derivada de la fiscalidad de las criptomonedas; en concreto, del mayor control sobre las operaciones que est谩 haciendo la Agencia Tributaria.

Este es, de hecho, la 煤nica novedad porqu茅 las criptomonedas han tributado siempre. Tambi茅n es problem谩tico incidir en un error en centrarse solo en un caso, que a煤n siendo el m谩s com煤n, es 煤nico: el de los beneficios por su compraventa, pero tambi茅n pueden darse otros supuestos, que explicamos en este art铆culo sobre la fiscalidad de las criptomonedas.

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IVA de la intermediaci贸n hipotecaria

IVA de la intermediaci贸n hipotecaria

En esta art铆culo analizaremos el IVA de la intermediaci贸n hipotecaria, en base a la normativa del IVA, alguna consulta vinculante de la Direcci贸n General de Tributos (DGT) y la definici贸n concreta de la actividad que hace la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de cr茅dito inmobiliario.

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IRPF de 2021 e inflaci贸n

Fragmento de la noticia en Ultima Hora

El IRPF de 2021 se ver谩 golpeado por la galopante inflaci贸n que estamos viviendo. Con datos del INE, hemos pasado de una inflaci贸n interanual del 0,5% en enero de 2021 (respecto a enero de 2020), a un encarecimiento de los precios del 6,5% en t茅rminos interanuales en diciembre de 2021. Los datos de inicio de 2022 tampoco dan lugar a mucho optimismo: de enero de 2021 a enero de 2022 la inflaci贸n ha aumentado el 6,1%.

El estudio del Catedr谩tico de Econom铆a Aplicada de la Universidad Complutense de Madrid 驴Cu谩nto pagar谩n de m谩s los contribuyentes espa帽oles en el IRPF por la inflaci贸n durante 2021? nos servir谩 de guia para explicar c贸mo afecta la inflaci贸n al impuesto de la renta de las personas f铆sicas (IRPF).

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Fiscalidad y subida de IBI

Fiscalidad y subida de IBI

Los dos partidos que forman Gobierno, PSOE y Unidas Podemos, han llegado a un acuerdo para que la nueva Ley de Vivienda que se est谩 redactando incluya un recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que gestionan y cobran los ayuntamientos, a aquellos inmuebles que est茅n vac铆os.

El objetivo de esta medida es incentivar que estas viviendas se incorporen al mercado del alquiler y con ello, se incrementa la oferta y se reduzcan los precios, facilitando as铆 que el alquiler sea una mejor opci贸n de acceso a la vivienda.

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ERTE e IRPF 2020

ERTE e IRPF 2020

Como ya se帽alamos en este mismo blog, una de las consecuencias de haber recibido parte de la remuneraci贸n del 2020 a trav茅s de un ERTE es que en la mayor铆a de los casos el resultado ser谩 que la declaraci贸n ser谩 positiva.

Esto ocurrir谩 a muchos contribuyentes que en a帽os anteriores el resultado era negativo o que no ten铆an obligaci贸n de pagar por no superar el tope para estar obligados a presentar la declaraci贸n. El cambio se produce por v铆a doble. Por un lado, al pasar a tener dos pagadores (empresa y SEPE), por lo que el l铆mite para hacer la declaraci贸n baja de los 22.000 a 14.000 euros. El segundo, porque las retenciones de lo pagado por el ERTE son m铆nimas y en muchas ocasiones cero.

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Plazos en el 谩mbito tributario

C贸mputo de los plazos en el 谩mbito tributario

El conocimiento de los plazos en el 谩mbito tributario es de vital importancia pues influye necesariamente en la planificaci贸n fiscal que llevemos a cabo. No abonar una deuda con la Administraci贸n tributaria puede conllevar importantes sanciones y recargos para la empresa. Cada tributo cuenta con sus propios plazos legalmente establecidos de liquidaci贸n y a los mismos deberemos atenernos.

No obstante, puede que no liquidemos en plazo tales tributos o que la Administraci贸n no est茅 conforme con las liquidaciones que hemos practicado para que se inicien determinados procedimientos que cuentan con sus propias particularidades.

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Adquisici贸n y rehabilitaci贸n de vivienda habitual

Adquisici贸n y rehabilitaci贸n de vivienda habitual

La deducci贸n por compra de vivienda habitual sigue siendo la m谩s relevante para millones de contribuyentes, a pesar de su finalizaci贸n desde el 1 enero de 2013. Todos aquellos que compraron su vivienda hasta el 31 de diciembre de 2012 pueden tener derecho gracias a un r茅gimen transitorio a煤n vigente al que se a帽aden las que aplican las Haciendas Forales y algunas Comunidades Aut贸nomas, centradas en las adquisiciones de j贸venes o compras en zonas rurales.

Para aquellos que puedan seguir benefici谩ndose del r茅gimen transitorio, se mantienen las condiciones: El porcentaje es del 15%, (7,50% estatal y 7,50% en el tramo auton贸mico). Se podr谩 deducir por todas las cantidades satisfechas en el per铆odo de que se trate por la adquisici贸n o rehabilitaci贸n de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente con una base m谩xima de 9.040 euros anuales.

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C贸mo demostrar que es mi vivienda habitual

Mi vivienda habitual

La deducci贸n por compra de vivienda habitual, a pesar de mantenerse en un r茅gimen transitorio, sigue siendo una de las m谩s importantes para el contribuyente. Con un m谩ximo de hasta 9.040 euros por declaraci贸n (sea individual o conjunta), al aplic谩rsele un 15% de desgravaci贸n da como lugar un resultado fiscal positivo para el contribuyente de hasta 1.356 euros. Una cantidad, eso s铆, que solo se aplica si antes se han realizado retenciones, nunca se devuelve por encima de lo pagado.

Veremos en este art铆culo c贸mo demostrar a Hacienda que la deducci贸n del pr茅stamo hipotecario es correcta, al estar sobre nuestra vivienda habitual y cumplir el resto de requisitos exigidos (el m谩s importante, haber adquirido el inmueble antes del 1 de enero de 2013).

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