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Voy a tratar de contestarte de forma general para darte una primera orientación, que puede servir para todos los usuarios que lean esta pregunta y respuesta.
Si calculamos los gastos de la compraventa (200.000€) y la hipoteca (160.000€), suponiendo que es una segunda mano en Navarra, resultan según el simulador del BBVA:
Con los 30.000€ ahorrados más los 20.000€ que más o menos te sobrarían de la venta (ten en cuenta los gastos en impuestos de la venta), más o menos podrías hacer frente al 20% de la casa más los gastos, pero te quedarías a 0.
No es mala idea hacer una doble garantía, de la casa del pueblo y la casa que compras, para poder pedir un poco más de dinero y, además, pagar una sola cuota. Eso sí, ten en cuenta que perderías las condiciones de Euribor + 0,75% y pagarías toda la deuda a Euribor + 0,95%.
Espero haberte dado una orientación inicial.
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saludos.
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salutacions ben cordials.
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Como referencia, las mejores condiciones para hipotecas 100% + gastos en Madrid (funcionarios), son:
Hipotecas para funcionarios en Madrid a tipo variable
- A partir de Euribor + 0,85%.
- A 35 años.
Hipotecas para funcionarios en Madrid a tipo fijo
- A partir de un tipo fijo del 2%.
- Hasta 30 años.
Estas condiciones las pueden ofrecer hasta finales de 2017.
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