Buenos días, con respecto a la obligación de hacer la declaración, la tiene, ya que esta se excluye por la cuantía de sus ingresos por trabajo, pero no de actividades económicas que sí obliga a hacer la declaración.
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Buenas tardes Jon,
La financiación de la construcción de una vivienda sobre suelo rústico está limitada al 70% del valor de la construcción con la necesidad de tener adquirido sin cargas el suelo previamente.
Es indiferente el sistema constructivo que se emplee siempre y cuando tenga acceso al registro de la propiedad.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario.
Buenas tardes,
Por tu condición de funcionaria puedes acceder a una financiación de hasta el 100% del valor de compra sin la necesidad de que este valor sea el 80% de la tasación. Esto es, habitualmente las entidades que ofrecen financiar el 100% del valor de compra lo condicionan al 80% de tasación, pero en la actualidad existen ofertas hipotecarias en el mercado para funcionarios que se puede sobrepasar este porcentaje llegando hasta el 100% sin por ello empeorar las condiciones financieras de la hipoteca.
Santiago Cruz, CEO en Ibercredit Consulting Hipotecario
No te voy a engañar, el dato de paro de abril de 2021 es MUY malo, registro de parados nunca visto durante las últimas décadas. Piensa que si comparamos los 82.066 parados en las Illes Balears (abril de 2021) con los 44.730 parados de abril de 2019 (antes de la Pandemia), estamos hablando de un incremento de parados del 83,6%. Hay 37.366 más personas registradas como parados en el SEPE que el mismo mes de hace dos años.
Buenas tardes Antonio
Con respecto a la renta.
Un peluquero que supera los 22.000€ anuales, cobró a su vez de otra empresa externa 500€sobre un trabajo publicitari, y dicho importe aparece en la casilla de actividades economicas, con la opcion de seleccionar Si o No para la declaracion.
Estaria obligado a declararlo?
Respondiendo a la primera pregunta, en absoluto afecta a tu capacidad de negociación, pero si utilizas la figura de un intermediario de crédito, es posible que éste ubique tu hipoteca en diferentes entidades y te apruebe la hipoteca, y en base al contrato que firmes con él y en base a la ética, no podrás acudir a esa entidad sin pagarle los honorarios. Por otro lado el utilizar a un intermediario solvente, hace que puedas conseguir mejores condiciones hipotecaria, y mayor porcentaje de financiación , ya que los intermediarios solventes y con volumen de negocio, tienen condiciones especiales por su volumen.
Puedes acudir a un intermediario antes, ya que además de conseguirte la mejor hipoteca según tu perfil, te va a ayudar en todos los trámites no sólo de la hipoteca, si no también de la compra, dónde pueden surgir mil problemas y te va a acompañar hasta el día de la firma. También puedes acudir después, enseñándole las mejores condiciones que has conseguido y él te dirá si se pueden o no mejorar, y todo ello, gratis hasta ese momento. Sólo cobran si firmas la hipoteca que te presentan.
Hoy en día es cada vez más común la figura del intermediario hipotecario, y no sólo para hipotecas difíciles. El contratar a uno solvente, te puede hacer ahorrar mucho dinero y dolores de cabeza y conseguir el porcentaje de financiación que necesitas ,y evitar avalistas y otras garantías.. Pero contrasta que el intermediario que elijas sea solvente y tenga experiencia.
Director general de RN tusoluciónhipotecaria.
En un principio, aunque la operación es muy difícil, con los datos que planteas hay posibilidades de hacer la operación, al contar con una garantía adicional, y tener buenos ingresos mensuales.
Es una operación que se sale de lo habitual y te recomendamos que te pongas en contacto con un intermediario hipotecaria de solvencia y experiencia contrastada.
Director general de RN tusoluciónhipotecaria.
Buenas tardes, la realidad es que al ser funcionaria, sí que es posible encontrar una vivienda al 100% de compra. Y con los ahorros que disponéis podréis atender los gastos de escritura e impuestos.
Director general de RN tusoluciónhipotecaria.
Buenos días. No, porque la normativa indica que son los pagos efectuados en el ejercicio fiscal, aunque las cuotas correspondan al 2020, el pago se ha realizado en el año 2021.
Buenos días, no puede incluirlo, porque como ya indica el fin de esta hipoteca no es pagar la vivienda sino pagar la deuda generada. Lo que se deduce es el pago de una vivienda habitual y esto lo realiza con la primera hipoteca.
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