Programa Garantía Hipoteca IBAVI

Programa Garantía Hipoteca IBAVI

El Programa Garantía Hipoteca IBAVI que en su día anunció la Presidenta del Govern Balear y que ayer hizo pública en la web del Govern, se crea como una ayuda para que los residentes en las Illes Balears sin ahorros para la entrada de la hipoteca puedan acceder a financiación hipotecaria.

Veamos qué características han de cumplir los inmuebles para poder financiarse con el aval del Govern y los potenciales beneficiarios, así como una opinión crítica sobre el programa de aval hipotecario del Govern Balear.

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Pedir un préstamo personal: ¿alternativa a la entrada de una hipoteca?

Préstamo personal entrada hipoteca

Pedir un préstamo personal para la entrada de una hipoteca puede ser una opción razonable para aquellas personas, parejas o familias que les falta algo de ahorros para acceder a una vivienda. Si tenemos la casa avistada, es más rápido pedir un crédito que esperar a que los ahorros suban. No obstante, esta opción tiene el potencial de hacerte más daño que beneficio.

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Previsiones del Euribor 2023: Funcas y Caixabank

Previsiones euribor 2023 Caixabank y Funcas

Funcas , un centro de análisis dedicado a la investigación y divulgación económica, y Caixabank han publicado ya sus previsiones del Euribor para el 2023.

Según Funcas, el Euribor anual de diciembre de 2023 rondará el 3%. Para Caixabank Research, el Euribor a 12 meses de diciembre se colocará en el 2,73% en 2023. Ambos coinciden en que el crecimiento del tipo de interés de referencia se desacelera e incluso estabiliza. Mi particular previsión para el Euribor 2023 es que su crecimiento dejará de aparecer en titulares.

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¿Baja la inflación?

Baja la inflación

En los últimos días se ha levantado la cuestión sobre si la inflación ha tocado techo o no. La inflación media de noviembre en la zona euro se sitúa en el 10%, bajando del 10,6% respecto al mes anterior.

Los diferentes países del bloque van publicando sus datos de inflación del mes de noviembre y la tónica habitual es ver o bien que dicha tasa se mantiene o disminuye. Es decir, la inflación mensual comparada con el mismo mes del año anterior ha dejado de subir.

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El Euribor se acerca al 3% en noviembre de 2022

El Euribor se acerca al 3%. ¿Sorpresa?

El Euríbor cierra noviembre y lo hace de nuevo con malas noticias para los hipotecados a tipo variable. El valor mensual de este importante indicador hipotecario se sitúa en el 2,828%, lo que supone un nuevo incremento con respecto al mes pasado. Esta tasa mensual no se daba desde hace 14 años.

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Euribor de noviembre de 2022: 2,828%

Suben el Euribor y las cuotas hipotecarias

Nos encontramos en el ocaso del mes y el Euribor de noviembre de 2022 en 2,828% de media mensual. El Euribor comenzó este mes con el valor diario de 2,686% y cierra en 2,830% lo que supone un incremento del 0,2 puntos porcentuales.

FechaEuribor 12m diario
01/11/20222,686%
02/11/20222,673%
03/11/20222,735%
04/11/20222,794%
07/11/20222,820%
08/11/20222,846%
09/11/20222,874%
10/11/20222,862%
11/11/20222,811%
14/11/20222,867%
15/11/20222,852%
16/11/20222,843%
17/11/20222,834%
18/11/20222,837%
21/11/20222,835%
22/11/20222,847%
23/11/20222,854%
24/11/20222,879%
25/11/20222,860%
28/11/20222,892%
29/11/20222,892%
30/11/20222,830%
Euribor de Noviembre 20222,828%

En este artículo os traigo mis reflexiones sobre:

  • Qué nos dicen los últimos valores de la inflación.
  • ¿Cuál será el efecto de esta subida del Euribor en mi cuota si mi revisión es en diciembre 2022?

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Starling Bank prohíbe crypto divisas

Starling Bank prohíbe crypto divisas

Starling Bank prohíbe a sus clientes los pagos con tarjeta a mercaderes de crypto divisas. La prohibición de crypto operaciones por Starling Bank tiene como fundamento principal el riesgo de este tipo de activo y su relación con la criminalidad.

Los clientes de este neobanco digital nunca han podido mantener crypto monedas en sus depósitos. No obstante ahora tampoco podrán usar sus cuentas en moneda Fiat para retirarlas o depositarlas en plataformas de intercambio de crypto activos.

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Medidas de ayuda para hipotecas variables

Medidas para aliviar hipotecas variables

¡Extra! ¡Extra! El 23 de noviembre de 2022 se publican en el BOE el Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios, una batería de nuevas medidas para el alivio del encarecimiento de las hipotecas variables.

Entra en vigor el nuevo Código de Buenas Prácticas para aliviar la carga financiera de aquellos titulares de una hipoteca con interés variable. Dicho código es de adhesión voluntaria por las entidades financieras u otras personas físicas o jurídicas sujetas a la supervisión del Banco de España.

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Medidas de alivio de los deudores hipotecarios

Medidas de alivio de los deudores hipotecarios

Hoy el Consejo de Ministros ha aprobado una serie de “medidas de alivio de los deudores hipotecarios”, una batería de actuaciones pactadas con la banca sin la intervención de las organizaciones de consumidores.

Veamos mi opinión crítica de lo anunciado por la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño, a la espera de ver plasmadas sus palabras en la norma.

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Enfrentar con éxito tiempos económicos difíciles

Tiempos económicos difíciles. Premio AIF 2022 a Pau A. Monserrat.

Desde la crisis del 2008 parece que los tiempos económicos difíciles no paran de sucederse. A una crisis financiera cuyo primer estallido “oficial” fue Lehman Brothers, unos años de mejora posteriores, fruto de una inyección monetaria brutal, el derrumbe de las cadenas de suministro del Covid-19 y, como colofón, la guerra en Ucrania, se le suma ahora la crisis inflacionaria.

AIF, Asociación Profesional Colegial de Asesores de Inversión, Financiación y Peritos Judiciales, ha tenido la  deferencia de darme el premio Expofinancial 2022 al Economista del año. En la entrevista que completa este artículo, respondo a alguna de las preguntas que todas las familias se deben estar haciendo: ¿Cómo me preparo para sobrevivir financieramente a esta crisis económica?

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