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Le preguntamos cómo calcular una hipoteca en Excel al ChatGPT. El laboratorio OpenAI ha creado un chat que opera con Inteligencia Artificial (IA) y que amenaza en ganarle terreno a Google como buscador. El chat está entrenado para que puedas mantener una conversación y hacerle preguntas sobre cualquier tema. La herramienta entiende tus preguntas y te ofrece a priori la mejor respuesta.

Ya no tendrás que ir al buscador, ver una lista de links resultado de tu búsqueda y esperar clicar en el enlace que crees que te aportará la respuesta a lo que estás buscando.

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Como es de costumbre en este medio, os traemos cada mes un ranking de las mejores ofertas hipotecarias del mercado. En el presente artículo veremos cuáles son las 5 mejores hipotecas variables al inicio de 2023. El año nuevo trae requisitos especiales nuevos.

El Euribor a 12 meses cerró el mes de diciembre con un valor diario de 3,291% dejando una media mensual de 3,018%. Los analistas pronostican que la tendencia seguirá al alza en el corto plazo pero probablemente observaremos magnitudes menores. Además, empiezan a aparecer requisitos especiales que ponen de manifiesto el temor de los bancos ante la dañada estabilidad financiera y capacidad de pago de los hipotecados. Un ejemplo es el de requisitos mínimos mensuales.

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Como es de costumbre en este medio, os traemos cada mes un ranking de las mejores ofertas hipotecarias del mercado. En el presente artículo veremos cuáles son las 5 mejores hipotecas fijas al inicio de 2023.

Los bancos, analistas y todos los usuarios estamos a la expectativa de qué pasará en el mercado después de que el Euribor cerrara el mes de diciembre de 2022 muy cerca del 3%.

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El blog de Futur Finances es una referencia en cuanto a información sobre referenciales hipotecarios; así tenemos miles de visitas diarias interesadas en ver cómo ha evolucionado el Euribor en los últimos 20 años o para averiguar cómo cerrará el Euribor de 2023 y 2024. En este artículo, actualizado a diario durante el último mes de 2022, analizaremos cómo evoluciona el valor diario del Euribor de diciembre de 2022 a 12 meses.

Además de información, si quieres mejorar tu hipoteca o buscas financiar la compra de un hogar, te ponemos en contacto con intermediarios hipotecarios seleccionados:

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El Programa Garantía Hipoteca IBAVI que en su día anunció la Presidenta del Govern Balear y que ayer hizo pública en la web del Govern, se crea como una ayuda para que los residentes en las Illes Balears sin ahorros para la entrada de la hipoteca puedan acceder a financiación hipotecaria.

Veamos qué características han de cumplir los inmuebles para poder financiarse con el aval del Govern y los potenciales beneficiarios, así como una opinión crítica sobre el programa de aval hipotecario del Govern Balear.

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Pedir un préstamo personal para la entrada de una hipoteca puede ser una opción razonable para aquellas personas, parejas o familias que les falta algo de ahorros para acceder a una vivienda. Si tenemos la casa avistada, es más rápido pedir un crédito que esperar a que los ahorros suban. No obstante, esta opción tiene el potencial de hacerte más daño que beneficio.

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Funcas , un centro de análisis dedicado a la investigación y divulgación económica, y Caixabank han publicado ya sus previsiones del Euribor para el 2023.

Según Funcas, el Euribor anual de diciembre de 2023 rondará el 3%. Para Caixabank Research, el Euribor a 12 meses de diciembre se colocará en el 2,73% en 2023. Ambos coinciden en que el crecimiento del tipo de interés de referencia se desacelera e incluso estabiliza. Mi particular previsión para el Euribor 2023 es que su crecimiento dejará de aparecer en titulares.

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El Euríbor cierra noviembre y lo hace de nuevo con malas noticias para los hipotecados a tipo variable. El valor mensual de este importante indicador hipotecario se sitúa en el 2,828%, lo que supone un nuevo incremento con respecto al mes pasado. Esta tasa mensual no se daba desde hace 14 años.

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Nos encontramos en el ocaso del mes y el Euribor de noviembre de 2022 en 2,828% de media mensual. El Euribor comenzó este mes con el valor diario de 2,686% y cierra en 2,830% lo que supone un incremento del 0,2 puntos porcentuales.

FechaEuribor 12m diario
01/11/20222,686%
02/11/20222,673%
03/11/20222,735%
04/11/20222,794%
07/11/20222,820%
08/11/20222,846%
09/11/20222,874%
10/11/20222,862%
11/11/20222,811%
14/11/20222,867%
15/11/20222,852%
16/11/20222,843%
17/11/20222,834%
18/11/20222,837%
21/11/20222,835%
22/11/20222,847%
23/11/20222,854%
24/11/20222,879%
25/11/20222,860%
28/11/20222,892%
29/11/20222,892%
30/11/20222,830%
Euribor de Noviembre 20222,828%

En este artículo os traigo mis reflexiones sobre:

  • Qué nos dicen los últimos valores de la inflación.
  • ¿Cuál será el efecto de esta subida del Euribor en mi cuota si mi revisión es en diciembre 2022?

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¡Extra! ¡Extra! El 23 de noviembre de 2022 se publican en el BOE el Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios, una batería de nuevas medidas para el alivio del encarecimiento de las hipotecas variables.

Entra en vigor el nuevo Código de Buenas Prácticas para aliviar la carga financiera de aquellos titulares de una hipoteca con interés variable. Dicho código es de adhesión voluntaria por las entidades financieras u otras personas físicas o jurídicas sujetas a la supervisión del Banco de España.

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